İzmir Konut Projeleri

İzmir konut projeleri hakkında her şey

İzmir konut projeleri, Ege’nin eşsiz güzellikleri arasında yaşamak isteyenlere muhteşem fırsatlar sunuyor. Son zamanlarda İstanbul ve Ankara gibi metropoller yerine, İzmir’de ev sahibi olmak isteyen insanların ilgisini çeken konut projeleri, sundukları imkanlar ve ödeme avantajlarıyla harika yaşam merkezleri olarak ön plana çıkıyorlar.

İzmir'de konut fiyatları arttı

 Geri dönüş süresinin 19 yıl olduğu İzmir’de Ekim 2017’de konut fiyatları en çok Bornova, Bayraklı ve Urla’da arttı.

Türkiye’de en yüksek aidat metrekare başına 18.83 TL ile Şişli’de

Aidat bedelleri hem ev sahiplerinin hem kiracıların en büyük kabusu olmaya devam ediyor. Adeta kira ile yarışan aidatlar özellikle yeni lüks projelerde hızla yükseliyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’i kapsayan son araştırmaya göre bugün en yüksek aidat bedeli metrekare başına 18.83 lira ile İstanbul Şişli’de. Ankara’da en yüksek aidat 16 TL’ye aşarken, İzmir’de maksimum aidat metrekare başına 4.3 TL.

2025 yılından itibaren geçerli olacak! Bakan Kurum müjdeyi verdi: Kira desteği yükseltildi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlara verilen aylık kira yardımının, 2025'ten itibaren 5 bin 500 liradan 8 bin liraya çıkarılacağını söyledi.

Bakan Kurum: Yıl sonunda konutların yüzde 45’i teslim edilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TBMM Genel Kurulu’nda, “Şu an itibarıyla hak sahibi vatandaşlarımız için inşa edilmesi gereken konutların yüzde 93’ünün inşası başlatılmıştır. Bu yıl sonu itibarıyla, yani 20 gün sonra da konutların yüzde 45’i teslim edilmiş olacaktır." dedi. Bakan Kurum, İzmir Körfezi ile ilgili yapay zeka ile tasarlanmış, Körfez’in 10 yıl sonraki halini resmeden bir görseli milletvekillerine gösterdi. Kurum, “Yapay zekaya 2034 yılında Körfez’in ne durumda olacağını sorduk. Fotoğrafın fikir sahibi yapay zeka, eser sahibi ise İzmir Büyükşehir Belediyesi’dir. İzmir Körfezi müdahale edilmezse 10 yıl sonra maalesef böyle olacak. Demek ki neymiş; İzmir’e yapay zeka değil, yapan zeka lazımmış” diye konuştu.

Ev almak hayali bizim değil Avrupalının da hayali artık

Konut meselesi artık yalnızca bir ülkenin değil, tüm dünyanın sorunu. Avrupa şehirlerini dolaşırken yükselen kiralar, erişilemeyen ev fiyatlarından şikayet eden insanlarla konuşuyorsunuz. Türkiye’de de durum farklı değil. İstanbul’dan İzmir’e, Ankara’dan Bodrum’a kadar hemen her şehirde aynı hikaye var. Konut fiyatları aldı başını gitti, kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Eğitimden inşaata, hayallerin izinde bir başarı hikayesi

Mirnas Grup kurucusu Fırat Atlıhan, eğitimden inşaata, turizme kadar birçok alanda başarılı projeler hayata geçirerek, hem bölgesine hem de ülkesine önemli katkılarda bulunuyor. Onun başarı hikayesi, genç girişimcilere ilham olacak nitelikte.

İEÜ Rektör Danışmanı Dr. Burçin Önder "Küresel gayrimenkul yatırımları arayanlar için cazip bir seçenek"

İzmir’de gayrimenkul sektörü son 40 yılda önemli değişimler geçirmiş ve büyük bir dönüşüm yaşamıştır. Bu süre zarfında şehrin demografik yapısındaki değişiklikler, sanayi ve ticaretteki gelişmeler, turizm sektörünün büyümesi ve kentsel dönüşüm projeleri gibi faktörler, İzmir’in gayrimenkul piyasasını doğrudan etkilemiştir.

Türk şirketlerden Almanya çıkarması

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde çalışmalarını sürdüren Emlak Konut GYO, yeni konut projeleriyle Almanya’nın Düsseldorf şehrinde 27-29 Eylül tarihlerinde düzenlenecek “Nobel Immo 24 Fuarı”na katılacak.

Fırat Life Style: Türkiye’nin inşaat sektöründeki yükselişi sürüyor

Fırat Life Style, 1981 yılında Ankara’da başlayan serüvenini, 2005 yılında inşaat sektörüne adım atarak büyük bir başarı hikayesine dönüştürdü. Gıda sektöründeki köklü geçmişi ile sağlam temeller üzerine inşa edilen şirket, son yıllarda yaptığı büyük arsa yatırımları ve dev projelerle Türkiye’nin dört bir yanında büyümesini sürdürüyor. Şirketin vizyonu, sadece konut üretimiyle sınırlı kalmayıp, modern ve kaliteli yaşam alanları oluşturarak geleceğin şehirlerini inşa etmek üzerine kurulmuş durumda.

Aidat tarifeleri yükselişte

1.5 yılda İstanbul’da aidatlar ortalama yüzde 60 artarken, kimi sitelerde yüzde 160’ı bulan fahiş zamlar yapıldı. Şehrin merkezinde 100 metrekare evde ortalama aidat 4 bin lirayı aşarken, en düşük rakam 800 lira ile Çatalca, Silivri gibi şehrin gelişim çeperlerinde görüldü. Lüks sitelerde ise 40-45 bin liraya kadar çıktı.

Kiralıkta ikinci öğretim etkisi

Ankara’da üniversiteye yerleşen ancak yurt bulamayan öğrencilerin kiralık ev arayışı hızlandı. AÜ Uygulamalı Bilimler Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş, “İkinci öğretim programlarının kapatılması, geçen yıllara oranla öğrencilerin konut kiralama talebinin daha düşük olacağına işaret etmektedir” dedi. 

'İstanbul depreme hazırdır demek çok gerçekçi olmaz’

200 bin kişiyi evsiz bırakan, binlerce insanın hayatını kaybettiği, yaralandığı 17 Ağustos 1999 Gölcük depreminin üzerinden 25 yıl geçti. O dönem depremin yaralarını sarmaya uğraşırken bir yandan da olası İstanbul depremi konuşulmaya başladı. Resmi kurumlar projeler hazırlıyor, çalıştaylar düzenleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri kentsel dönüşüme odaklandı; kamu binaları, köprüler, viyadükler güçlendiriliyor. Vatandaş riskli binasını yenilesin diye mali destek kampanyaları yapılıyor. Ama dönüşüm, olması gereken hızda değil. “İstanbul depreme hazır mı, neler yapıldı, yapılmalı” diye işin uzmanlarına, yetkililere sorduk.

İstanbul son sırada... Konut fiyat artışı 34 ayın en düşüğü

Temmuzda konut fiyat endeki aylık yüzde 0.9, yıllık nominal olarak yüzde 38.7 arttı. Böylece Eylül 2021’den sonra en düşük oran görüldü. Fiyatlar reel (enflasyondan arındırılmış) olarak ise yüzde 14.3 azaldı. TCMB verilerine göre İstanbul yüzde 26.8 artışla ülke genelinde son sırada.

Marmara Depremi'nin 25'inci yılı... Bakan Kurum: 2.5 milyon insanımız ciddi risk altında yaşıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum "İstanbul'un 39 ilçesinde risk analizlerimizi tamamladık ve gördük ki bu şehirdeki toplam ev sayısının beşte biri, yani yaklaşık 1,5 milyon ev sağlıksız durumda. Olası bir depremde 600 bin konutun ilk dakikalar itibarıyla yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya olduğunu gördük. Yani yaklaşık 2,5 milyon insanımız çok ciddi risk altında yaşıyor" dedi.

Evde fiyat artışı maliyetin gerisinde kaldı

Konutlarda fiyat artış oranı inşaat maliyet artışının gerisinde kaldı. Bu durumu alıcı için fırsat olarak yorumlayan uzmanlar, “Azalan talep nedeniyle kimi müteahhitler maliyeti fiyata yansıtamıyor, kârından taviz veriyor. Ama bu durum kalıcı değil. Piyasa hareketlenince tablo değişecektir” diyor.

Son dakika... Cumhurbaşkanı Erdoğan: Bayrağımıza ve mazlumlara uzanan elleri kırmasını biliriz

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası açıklamalarda bulundu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Nefret söylemlerine faşizme ve provokasyonlara boyun eğmeyeceğimizi tekrar söylemek istiyorum. Bayrağımıza uzanan elleri kırmasını bildiğimiz gibi ülkemize sığınan mazlumlara uzanan elleri de kırmayı biliriz. Kimse kendini polisin hakimin devletin yerine koyamaz. Kayseri 'deki olaylar sonrasında ortalığı yakıp yıkan polisimize saldıran 474 provokatör gözaltına alındı" dedi. Cumhurbaşkanı Erdoğan ayrıca, "Sığınmacılar konusunu ön yargılar, korkular temelinde değil ülkemizin, ekonomimizin gerçekleri temelinde akılcı, vicdani bir çerçevede çözüme kavuşturacağız. Bölücü terör örgütü artıklarıyla kotarılan oyunu kimin yazdığını iyi biliyoruz. Ne biz ne milletimiz ne de Suriyeli kardeşlerimiz bu sinsi tuzağa düşmeyecek” diye konuştu.

Son dakika: Cumhurbaşkanı Erdoğan: Emeklilerin bayram ikramiyeleri 10-14 Haziran'da hesapta

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası açıklamalarda bulundu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Ramazan ve Kurban bayramlarında ödediğimiz emekli ikramiyesi 2024 yılı itibariyle yüzde 50 artışla 3 bin liraya çıktı. Kurban Bayramı ikramiyesini 10-14 Haziran tarihleri arasında emeklilerimizin hesaplarına yatırıyoruz. Böylece tek kalemde emeklilerimize toplam 42 milyar tutarında bir ödeme yapmış olacağız" dedi.

‘Ev’de düşük faizli kampanya

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Konut, konut alım şartlarını iyileştirmek ve durağan piyasayı hareketlendirmek için kampanya başlattı. Yüzde 4’ü aşan kredi faizi 1.29’a çekildi, bankasız 72 aya varan vade imkânı getirildi. Peşin alımda yüzde 25 indirim yapılacağı, yüzde 50 peşin ödeyenlere 2 yıl ödemesiz dönem fırsatı sunulacağı açıklandı. 

Galatasaray'da Dursun Özbek'ten Erden Timur açıklaması: Fikir ayrılıklarımız var, herkesin aynı şeyi düşünmesini bekleyemezsin

Galatasaray Başkanı Dursun Özbek; kariyeri, başkanlık süreci, Kemerburgaz projesi, Erden Timur'la ilişkisi, Okan Buruk'un geleceği ve futbol takımının genel durumu hakkında açıklamalar yaptı.

8’de evden çıkıp 10’da işe ulaşamamak

EVET; İzmir’den bahsediyorum.

Dümeni yurtdışına kırdı

Türkiye’de konut piyasasının sıkışacağını öngörüp yurtdışına açıldıklarını söyleyen Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, “Kuzey Kıbrıs ve İspanya’da projelere başladık. Sırada Montenegro ve Dubai gibi potansiyeli yüksek ülkeler var” dedi.

Avrupa da artan ev fiyatlarına çare arıyor

AVRUPA’da uzunca bir süredir uygulanan altın vize uygulaması yavaş yavaş bitiriliyor. Örneğin Portekiz ev alarak oturum izni süreçlerini kapattı. Artık Portekiz’de şirket kurarak ya da finansal entrümanlar aracılığıyla oturum izni ya da vatandaşlık alabiliyorsunuz.

Yazlık almak da kiralamak da zor

Bu yıl yazlık kiralamak da almak da bütçeleri zorlayacak. Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 200 bin liraya, haftalık 2+1 kirası ise 60 bin liraya çıktı. Ultra lüks sitelerde sezonluk kira 20-25 milyon lira. Çeşme ve Urla’da metrekare fiyatları 175-200 bin liraya ulaşırken, haftalık kira 35-50 bin seviyesinde. Antalya’da metrekare satış fiyatı 50-80 bin lira, haftalık kiralar ise 35-60 bin lira. Popüler adresler içinde en uygun kiralık evler ise Didim, Kuşadası ve Edremit’te.

Bakan Özhaseki: Kentsel dönüşüm şart

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, "Deprem bölgelerinde kentsel dönüşüm şart. Yeter ki kentsel dönüşüm yapsınlar başımızın üstünde yer var diye ilan ediyorum. Şu partili gelmiş ona yardım etmem demiyorum, şu partiliye yardım ederim asla demiyorum. Herkese kapı açık" dedi.

"Yapmamız gereken afetlere karşı dirençli şehirler oluşturmak"

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, deprem gibi afetlere karşı dirençli şehirler oluşturmak için kentsel dönüşümünün önemine değindi.

'Ankara’yı kurtarmak gerek'

Büyük Ankara Mitingi’nde konuşan Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, “Ankara yanımızda olduğu müddetçe yedi düvel karşımıza çıksa yıkar geçeriz” vurgusu yaparak, “Ankara daha fazla yavaşlamayı daha fazla ataleti kaldıramaz. Ankara'yı bir an önce kurtarmak gerekiyor” dedi.

4 kentin adayları neler vaat ediyor... Seçime son 9 gün

Türkiye seçim havasına girdi, meydanlar ısındı. Yerel seçimler için adaylar vaatlerini sıralıyor. 4 büyükşehirden Hatay, Bursa, Ordu ve Eskişehir’in iddialı adaylarının önemli vaatlerini sizler için derledik...