İzmir Arsa Fiyatlari

Resmen talep yağdı... İlçedeki konut ve arsa fiyatları 2,5 kat arttı!

İzmir'in bazı ilçelerinde yer alan konut ve arsa fiyatları müstakil villalara olan ilgiden dolayı artış yaşadı. Talebin yükselişiyle Çeşme'de fiyatlar 2,5 kat artış gösterdi.

Arsa fiyatları çıldırdı! İşte alırken dikkat edilmesi gerekenler...

İnsanlar pandemi sonrası büyük şehirlerden uzakta doğayla iç içe yaşamak istiyor. Durum böyle olunca da yazlık bölgelerdeki arsalarda adeta talep patlaması yaşanıyor. Ancak arsa almak uzmanlık gerektiriyor! Alım sürecinde nelere dikkat etmek lazım, fiyatlarda ne kadarlık bir artış yaşandı? Uzmanlar hurriyet.com.tr’ye anlattı…

Yazlık almak da kiralamak da zor

Bu yıl yazlık kiralamak da almak da bütçeleri zorlayacak. Bodrum’da ortalama metrekare satış fiyatı 200 bin liraya, haftalık 2+1 kirası ise 60 bin liraya çıktı. Ultra lüks sitelerde sezonluk kira 20-25 milyon lira. Çeşme ve Urla’da metrekare fiyatları 175-200 bin liraya ulaşırken, haftalık kira 35-50 bin seviyesinde. Antalya’da metrekare satış fiyatı 50-80 bin lira, haftalık kiralar ise 35-60 bin lira. Popüler adresler içinde en uygun kiralık evler ise Didim, Kuşadası ve Edremit’te.

AK Parti İBB Başkan Adayı Murat Kurum'dan anket sorusuna yanıt: Nisan gelecek dertler bitecek

AK Parti İBB Başkan Adayı Murat Kurum Beşiktaş'ta katıldığı 'Üreten İstanbul Büyüyen Türkiye' programı sonrası basın mensuplarının sorularını yanıtladı.  'Rakibiniz İmamoğlu ile ortak yayında İstanbul'u konuşmak ister misiniz' sorusunu yanıtlayan Kurum "Samimi bir davet değil" yanıtını verdi. Seçim anketlerine de değinen Kurum, "İçerideki salonu gördüyseniz, anket sonucu işte budur. Çok güzel gidiyor, anketlerde de öndeyiz. Zaten anket firmaları da bunları paylaşıyorlar. İnşallah biz 31 Mart'ta şunu söylüyoruz; Nisan gelecek dertler bitecek" dedi.

Konutta 11 ayın en düşük satışı

Konut satışında yeni yıla düşüşle başlandı. Ocak ayında ülke genelinde konut satışları yıllık yüzde 17.8 azalarak 80 bin 308 oldu. Böylece son 11 ayın en düşük satışı gerçekleşti.

Yatırım iştahı var ama fabrika yapacak yer yok

SİYASETİN gündeminden asıl konularımıza çoğu zaman giremiyoruz. Oysa Türkiye’nin önemli problemleri var. Ama bunun yanında farklı avantajları da var.Eğer zaman kaybetmez, doğru adımlar atabilirsek; bu coğrafyanın yıldızı her zaman Türkiye olur.Geçen gün katıldığım Kalder İzmir’in CEO’lar buluşmasında ESAS Holding CEO’su Çağatay Özdoğru konuktu.O konuşmadan aldığım notları yazmıştım.

Ege’de dokuz ayda 140 bin konut satıldı

Son yıllarda birçok kişinin yaşamak için rotasını çevirdiği Ege Bölgesi’nde ekonomide yaşanan dalgalanmalara rağmen gayrimenkul sektörü özelinde hareketlilik sürüyor. Yılın ilk 9 ayında ülke genelindeki konutların yüzde 15.6’sı Ege’de satıldı. Sektörün beklentisi düşük faizli konut kredisi.

Gayrimenkulde oyunun kuralları değişiyor

Gayrimenkul sektöründe oyunun değiştiğini söyleyen gayrimenkul uzmanı Şengül, “Burada da oyunun içinde olanlar kazançlı çıkacak. Eskiden doktor ve akademisyen gibi meslek gruplarından gelen talep şimdilerde yerini farklı kitlelere bırakmış durumda” dedi.

Ev sahipleri pazarlığa oturdu

Konut satışları düşünce ev sahipleri geri adım atmaya başladı. ‘Alıcı pazarı’ döneminin başladığını belirten sektör temsilcileri son haftalarda ikinci el konut satışlarında pazarlık marjının yükseldiğini söyledi. Sıfır konut fiyatında ise maliyet kaynaklı artışın sürmesi bekleniyor.

Konuta ulaşamayan arsa-tarla alıyor

Pandemi sonrası başlayan arsa ve tarla ilgisi hız kesmiyor. Artan fiyatlar nedeniyle ev alamayanlar yatırımlarını bu alanda değerlendiriyor. Yılın ilk 6 ayında konut satışları yüzde 22 gerileyerek yaklaşık 566 bin olurken, konut dışı gayrimenkul satışı 800 bine yaklaştı. İlginin sürmesini bekleyen uzmanlar, ‘Araştırmadan almayın’ diyor.

‘Yüzleşmezsek yaralar nasıl kapanacak?’

Sinemacı Tunç Şahin’in yazıp yönettiği ilk tiyatro oyunu ‘Canavar’ cesur söylemi ve üç başarılı oyuncusuyla bir ‘aile içi yüzleşme’ öyküsü anlatıyor. Konuşulmayanları konuşmaya başladığımız bir dünyada, en karanlık anımızda bile umudu yeşertebileceğimizi anımsatıyor.

Bakan Kurum: 2.5 milyon vatandaşımız devletine olan güveni başvuruyla göstermiştir

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Habertürk canlı yayınında gündeme dair gelen soruları yanıtladı. İmamoğlu'nun Erzurum mitingindeki olaylara ilişkin konuşan Bakan Kurum "Hangi parti olursa olsun, demokrasi şöleni. Herkes siyasetini yapmalı söylemini gerçekleştirmelidir. Herhangi bir hareketin ne bize ne muhalefete yapılmasını doğru bulmuyorum. Erzurum'a mal edilemez. Erzurum genelinde özdeşleştirilmemesi lazım." dedi. Bakan Kurum ayrıca "1.5 milyon riskli konut söz konusu, şu an 350 bin konutluk sürecine başladık. 2.5 milyon vatandaşımız devletine olan güveni başvuruyla göstermiştir. Ben onların böyle bir projeyi hayal edebileceğini düşünmüyorum" ifadelerini kullandı.

Haydi gel tiny house köyümüze gidelim...

Deprem korkusu radikal kararlar aldırıyor; kimi şehir dışına küçük, temel gerektirmeyen evlere taşınıyor, kimi evine kafes yaptırıyor.

Yatırımcıya girişim sermayesi tavsiyeleri

2013 yılında babası Kemal Gülman’dan yönetimi devralan Gülman Group Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Polat Gülman girişim sermayesine yatırım yapmak isteyenlere tavsiyelerde bulundu. Gülman, “Her zaman fon yatırımlarını tercih edin. Üç ayda bir rapor geliyor. Bu raporda hangi şirket ne yapmış, ne olmuş, ne kadar para yatırmış, hangi şirket değerlendirilmiş öğreniyorsunuz. Hatta tavsiyem 100 liranız varsa bunu iki üç fona yayın. Bu size ciddi bir çeşitlilik sağlıyor, piyasadaki farklı oyuncularla tanışıyorsunuz” dedi.

Daha fazla demokrasiyi herkes talep etmeli

TÜRKİYE ilginç bir ülke...

İrfan Aşçıoğlu konut fiyat ve kira artışını değerlendirdi: Üretime destek sorunları çözer

Son 5 yılda yeterli konut üretilemediği için bugün konut piyasasında ciddi bir arz sorunu yaşandığını söyleyen Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, “Konut fiyatlarının ya da kiraların düşmesi için tek yol üretim. Kamu bu konuda önemli adım attı ve yeni konut kampanyasında üreticilere destek açıkladı. Bu desteğin sürekli hale gelmesi ve artması ile yeni yatırımlar hızlanır, arz-talep dengesi sağlanır” dedi.

İrfan Aşçıoğlu konut fiyat ve kira artışını değerlendirdi: ‘Üretime destek sorunları çözer’

Son 5 yılda yeterli konut üretilemediği için bugün konut piyasasında ciddi bir arz sorunu yaşandığını söyleyen Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkan Vekili İrfan Aşçıoğlu, “Konut fiyatlarının ya da kiraların düşmesi için tek yol üretim. Kamu bu konuda önemli adım attı ve yeni konut kampanyasında üreticilere destek açıkladı. Bu desteğin sürekli hale gelmesi ve artması ile yeni yatırımlar hızlanır, arz-talep dengesi sağlanır” dedi.

Düşük faizli konut kredisi kampanyasının merak edilenleri: 15 soru, 15 cevap

Yüz binlerce hanenin merakla beklediği ‘Yeni Evim Kampanyası’ açıklandı. Orta gelirli kesimin ev sahibi olması ve konut üretiminin artması amacıyla hazırlanan kampanya önümüzdeki günlerde devreye girecek. Kredi faizinin yüzde 0.69’dan başladığı, vadenin 15 yıla kadar uzadığı, taksit ödemelerine Hazine desteği verilen yeni finansman modeline yoğun ilgi bekleniyor. Cazip şartları değerlendirmek isteyenlerin aklında birçok soru var. İşte o soruların yanıtları...

Gülçin Bekem Okay "Türkiye’nin Toskanası Urla"

Özellikle pandemiden sonra büyükşehirlerden kaçışın yaşandığı Urla’da son 1 ayda konut fiyatları neredeyse yüzde 7 arttı. Son 3 yıldaki değer artışı ise yüzde 493.5 oranında belirlendi.

Türkiye’nin parlayan yıldızı

.

250 bin konuta 5 milyon talep

Dev sosyal konut hamlesinde başvuru süreci tamamlandı. İlk etapta inşa edilecek 250 bin konut için 5 milyon 135 bin talep geldi. Hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimleri bu ay başlayacak, Mart 2023’e kadar tamamlanacak. Evler 2 yılda etaplar halinde teslim edilecek.

'Konut alan kazandı'

İzmir’de Urla, Güzelbahçe ve Çeşme’nin de içinde bulunduğu yarımada bölgesi konut yatırımcısının yüzünü güldürüyor.

İşte il il ucuz arsalar

Dar gelirli vatandaşa 81 ilde 1 milyon konut arsası satılacak. Piyasa değerinden yüzde 30 daha ucuz olan arsalar için başvuru süreci dün başladı. Kura çekimi sonrası hak sahibi olanlar 10 yıl vadeyle ve faizsiz şekilde arsasını alacak. Altyapısı kamu tarafından hazırlanan alanda vatandaş evini yaptıracak. Ankara’da 100 bin, İstanbul’da 50 bin, İzmir’de ise 25 bin arsa vatandaşa sunulacak.

Son dakika... Bakan Kurum'dan sosyal konut projesi açıklaması: Bir karışıklık yok

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum sosyal konut projesiyle ilgili, "Projeyle ilgili karışık bir şey yok, karışıklık olmadığını da yapılan 5 milyon başvurudan anlıyoruz" dedi. Bakan Kurum, "Gençler nasıl alacak?' diyen muhalefete, gençlerimiz 2 milyona yakın başvuru yaparak en net cevabı vermiştir. Dolayısıyla burada bir tereddüt yok. Biz toplumun tüm kesimlerine ve gelir gruplarına yönelik bir proje açıkladık" ifadelerini kullandı. Kurum, ödemelerin sözleşmeyle başladığını belirtti.

Müjdeyi Erdoğan verecek! Bakan Kurum: TOKİ'den ev alanlar için indirim kampanyamız hazır

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, daha önce TOKİ'den ev alan ve borcu devam edenler için bir müjde verdi. Kurum, "Borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için indirim kampanyamız hazır." ifadelerini kullanan Kurum, "Kampanyanın detaylarını Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan yarın açıklayacak." dedi.

Satışlara ‘sosyal konut’ freni

Sosyal konut hamlesi emlak piyasasında dengeleri değiştirdi. Geçtiğimiz aylarda arzın sınırlı, talebin canlı olması nedeniyle fahiş fiyat artışları yapılmıştı. Bugünlerde ise milyonlarca kişi sosyal konuta yönelince talep geriledi. Böylece ‘köpük’ diye tabir edilen gerçek dışı fiyatlamada düşüş yaşanmaya başladı.

Son dakika: Milyonlarca vatandaşı ilgilendiriyor... TOKİ'den konut dolandırıcılarına karşı uyarı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı konut dolandırıcılığı ile ilgili uyarıda bulundu. TOKİ'den yapılan açıklamada, "Başvurunuzun ardından kurada öncelik sağlanacağı ve bunun için para talep edildiği yönünde dolandırıcılık girişiminde bulunulduğu şikayetleri gelmektedir. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları için, idaremizin internet sayfası çağrı merkezi ve yetkili bankalar dışında kimseye itibar etmemeleri gerekmektedir." ifadeleri kullanıldı.

İşte tüm merak edilenler... 25 soruda sosyal konut

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi başladı. 2 yılda 250 bin konut, 100 bin konut imarlı arsa ve 10 bin işyeri satılacak. Sayı 5 yılda 500 bin konut, 250 bin arsa ve 50 bin işyerine çıkacak. Dar gelirli vatandaş, kira öder gibi ev ya da işyeri sahibi olacak. İsteyen de altyapısı hazır arsa alıp evini kendi yaptıracak. Toplam yatırım bedeli 900 milyar TL olan dev projede konutlar için başvuru süreci 14 Eylül’de başladı. Arsa ve işyeri için de 10 Ekim’de başlayacak.