Ev Sahipleri haberleri sayfasında Ev Sahipleri hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 6419 Ev Sahipleri haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
21 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden beyan edecek. Elde edilen gelir istisnanın altında ise, beyanname verilmesine gerek olmayacak. Konutlardan elde edilen kira gelirleri, süresinde beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2023 yılı için belirlenen istisnadan yararlanılamayacak.
#Gelir İdaresiKiracıların evden çıkmak için istedikleri rakamlar ‘bu kadarına pes’ dedirtiyor. İstanbul’da bir kiracı tahliye için ev sahibinden 4 milyon lira talep etti, üstelik tahliye tarihine göre farklı fiyat teklifleri de sundu. Son bir yılda tahliye ödemelerinin arttığını ancak bugün artık rakamların ev sahiplerini zorlayacak seviyelere geldiğini söyleyen hukukçular ve sektör temsilcileri, “Kiracılar tahliye davalarının üç yıla kadar uzayacağını biliyor. Bu nedenle sınırları zorluyorlar. Taşınmak için istenen rakamlarla farklı bir ilçeden ev satın alınır” dedi.
#Ev SahipleriEv sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalara her gün bir yenisi ekleniyor. Son olarak evini satılığa çıkaran bir ev sahibi “Kiracılı evi kimse almıyor” diyerek dairenin boşaltılmasını istedi. Kiracı evi boşaltmayınca taraflar cama asılmak istenen ‘satılık’ ilanı üzerine tartışma yaşadı. Kiracı ev sahibinin ilanı asmasına izin vermedi. Peki böyle bir durumda kiracının satılık ilanı asılmasına izin vermeme hakkı var mı? Ev sahibi evi satarsa kiracı evi boşaltmak zorunda mı?
#Emlak‘Boş evlere vergi gelecek’ beklentisi ev sahiplerini tedirgin etti. Hem vergi ödemek istemeyen hem de kiralamaya sıcak bakmayanların evlerini satışa çıkaracağını belirten sektör temsilcileri, evi dolu göstermek isteyenlerin sahte sözleşmeler yapabileceği konusunda uyarıda bulundu.
#Boş EvMayıs ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından enflasyon oranlarının duyurulması ile merak konusu oldu. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre aylık enflasyon 2.39, yıllık bazda ise 43.68 oldu. Enflasyon oranları bu ay kira kontratı yenileyecek ev sahipleri ve kiracıları doğrudan etkiliyor. Daha önce yapılan açıklamada 2023 yılı Temmuz ayına kadar kira artış oranına sınırlama getirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum geçtiğimiz günlerde kira artış oranlarına ilişkin yeni bir açıklama yaptı. Peki Mayıs ayı kira artış oranı kaç oldu? Kira artışına sınırlama var mı? İşte, konuyla ilgili detaylar…
#Mayıs AyıDepremin vurduğu iller arasında yer alan Adana'da da kira fiyatları yükseldi. Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, “Depremden hasar gören bölgede biraz fiyatlar geriye düşer diye beklerken aksine yukarıya doğru çıktı. En düşük kiralar bir asgari ücrete eş değer oldu” diyerek dikkat çekti.
#Kahramanmaraş'Yasal oranın üstünde zam', 'Ara zam' gibi yasa dışı talepleri reddedilen fırsatçı ev sahiplerinin son metodu ise 'tanıdığına evini satma' yani 'hülle ile satış' yöntemi. Birçok ev sahibi, evlerini daha yüksek meblağlara kiraya verebilmek amacıyla mevcut kiracılarını evden çıkarmak için 'hülle ile satış' yöntemine başvuruyor. Peki kiracıların bu durumda hakları neler?
#Kiralık EvDüzce'de özellikle üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' istediklerini tespit etti. Dernek Başkanı Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret İl Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.
#EmlakFederal Anayasa Mahkemesi’nin Berlin’deki kira üst sınır yasasını iptal etmesinden sonra birçok kiracı geriye dönük zamlı kira ödeme riskiyle karşı karşıya kalırken, kurumlar ev sahiplerine çağrı yaptı. Berlin Sanayi ve Ticaret Odası ile Almanya Gayrimenkul Sahipleri Birliği, ev sahiplerinden geriye dönük kira zammından feragat etmelerini istedi.
#AVRUPADAN HABERLEREskişehir’in merkez Yeşiltepe Mahallesi’nde tarım arazilerinden gelen binlerce böcek, mahalleliye korku dolu günler yaşatıyor. Bazı evler böceklerin basması sonucu boşaltılırken mahalleli de sorunlarına çözüm arıyor. Yeşiltepe Mahallesi'ne tarım arazilerinden gelen binlerce böcek adeta mahalleyi istila etti. Yerleşim yerlerine gelen ve türü henüz tespit edilemeyen çok sayıda böcek, mahallede bulunan birçok evi sarmış durumda.Böceklerle yaklaşık 15 gündür mücadele etmelerine rağmen başarılı olamayan halk, çareyi evlerini boşaltarak aile yakınlarında kalmakta buldu. Tepebaşı Belediyesi Veteriner İşleri Müdürlüğü ekiplerinin günde 3 kez ilaçlama yaptığı mahalledeki böcekler çoğalmaya devam ediyor. Korku dolu günler geçirdikleri belirten mahalle sakini Ali Koyunlar, “Böcekler mahalleyi bastı. Eve de giriyorlar. Bunlar güneşli havada çıkıyorlar, yağmurlu havada kayboluyorlar. Aşağı yukarı 15 gündür var diyebilirim yani.Nereden geldi, nasıl oldu anlayamadık ki her tarafı sardı bunlar. Açık buldukları her yere giriyorlar. Her taraf böcek, bundan daha büyük ne sıkıntı olabilir ki” ifadelerini kullandı. Mahalle sakini Sezer Tandoğan da evinin içinin böcek dolduğunu söyleyerek, “Böceklerin önümüzdeki tarladan çıkmasıyla birlikte evimizin içine girdiler. 10 günden beri biz başka dostlarımızın, arkadaşlarımızın evlerinde kalıyoruz. İşte gördüğünüz gibi evimin içi komple böcek dolu. Artık kim bizimle ilgilenecekse onlardan biz görevlerini yapmalarını istiyoruz.
#EskişehirBursa’da girdikleri bir apartmanın daire kapıları önlerine bırakılan ayakkabıları toplayan 2 hırsız, apartman sakinleri tarafından kıskıvrak yakalandı. Hırsızların yakalanma anı ise bir daire sakini tarafından saniye saniye görüntülendi, İlginç olay merkez Osmangazi İlçesi Hamitler Mahallesi’ndeki bir sitede yaşandı. Sitenin içindeki 7 katlı apartmana giren 2 hırsız ikinci kattan itibaren başlayıp, kapı önlerinde bırakılan ayakkabıları toplamaya başladı.
#HtvhaberHükümet, 2016 Bütçe Tasarısı’nın ardından uzun zamandan beri beklemede olan Yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısı’nı gündeme taşıma kararı aldı. 2013’de TBMM’ye sevk edilen, kadük olduktan sonra yenilenen, yeni Gelir Vergisi Kanunu için start veriliyor. Tasarının alt komisyona gönderileceği, Maliye Bakanlığı’nın önergeleriyle güncel taleplere göre yenileneceği bildirildi. Yeni düzenleme birden fazla evi olanların evlerini sattıklarında her türlü vergi ödemesi şartını getirecek.
#Gelir Vergisi Düzenlemesiİddaa programı içerisinde yer alan günün en çok oynanan bahislerini ve Misli yazarlarının bu maçlar için yaptığı yorumları sizler için derledik. Günün önemli maçlarının heyecanını Misli’ye özel daha yüksek oranlarla yaşayın… “Şampiyon Oranlar” sadece Misli’de!
#MisliYıllarca hamileliği suçtan kaçış planı olarak kullanan 36 yaşındaki Ceylan Çiçek tutuklanarak cezaevine gönderilmişti. 14'üncü çocuğuna hamile olan Ceylan Çiçek cezaevinde doğum yaptı. 472 yıl ertelenmiş hapis cezası olan Çiçek doğumun ardından yine serbest bırakıldı.
#İSTANBULSon dönemlerde kiracılar oturdukları evlerin mutfak, banyo dolaplarını, kapıları boyayarak, duvarlara fayans desenli folyolar yapıştırarak yeni bir görünüm elde etmeye başladılar. Ancak evde yapılan bu değişimler ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlara neden oluyor. Peki kiracılar evde böyle değişimler yapabilir mi? Ev sahibinin onayı şart mı?
#KiracıKatıldığı bir programda ailece gittikleri restoranda yan masada oturan bir kadının eşi Bedri Güntay’a mesaj attığını anlatan Pelin Karahan “Kıskanç birisi değilim, insan kendisini bildikten sonra bir problem yok. Bir masada yemek yerken erkekler kadına yazmaz ama kadınlar erkeklere yazıyor, çok acayip” diye konuştu.
#Pelin KarahanNevşehir’in Ürgüp ilçesindeki bir apartman yönetimi, kiracıların otoparka araç park etmesini yasaklayan bir karar aldı. Bu durum, ev sahipleri ile kiracılar arasında artan gerilimle birlikte, otopark kullanımına ilişkin daha geniş bir tartışmayı da beraberinde getirdi. Peki apartman yönetimi böyle bir şey yapabilir mi? Kiracılar nasıl bir yol izlemeli? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, hurriyet.com.tr’ye anlattı.
#Ev Sahibi Kiracı DavalarıKiracılar ve ev sahipleri arasında kapora iadesi konusundaki anlaşmazlıklar yaygınlaşıyor. Kiracılar, ödedikleri kaporaların geri iadesinde ciddi sıkıntılar yaşıyor. Bu durum, sosyal medyada paylaşılan çarpıcı deneyimlerle de dikkat çekiyor. Uzmanlar, her iki tarafın da haklarını ve yasal yükümlülüklerini anlaması gerektiğini vurguluyor. Peki, kapora hukuken geçerli mi ve iade edilmemesi durumunda ne yapılmalı?
#KaporaBirkaç yıldır ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan ‘tahliye’ kavgaları, hukuk literatürüne geçecek örnekler vermeye devam ediyor. Son olarak bir ev sahibi, kiracısı evde köpek beslediği için dairenin boşaltılmasını istedi. Peki ev sahipleri, evde evcil hayvan beslendiği için kiracıyı evden çıkarabilir mi? Apartman sakinleri kurul kararı ile kiracının ya da hayvanın tahliyesini isteyebilir mi? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile mercek altına aldık.
#Ev Sahibi Kiracı Davalarıİstanbul Beylikdüzü'nde bir site içerisinde bulunan 40 daireli apartman, çürük raporu verilmesi üzerine kentsel dönüşüm kararı alınarak tahliye edildi. Binada eşi, 75 yaşındaki babası ve çocuğu ile kalan kiracı Fatih Şölen ise zor durumda olduğunu belirterek binadaki dairesini terk etmedi.
#Beylikdüzüİstanbul Beylikdüzü'nde bir site içerisinde bulunan 40 daireli apartman, çürük raporu verilmesi üzerine kentsel dönüşüm kararı alınarak tahliye edildi. Binada eşi, 75 yaşındaki babası ve çocuğu ile kalan kiracı Fatih Şölen ise zor durumda olduğunu belirterek binadaki dairesini terk etmedi.
#BeylikdüzüBursa’nın İnegöl ilçesinde, Kurtuluş Savaşı sırasında şehit olan ve bir evin bahçesine defnedilen 3 askerin mezarı, 103 yıldır ev sahipleri tarafından korunuyor. Şehit mezarlarının bekçilik görevini babaannesinden devralan Nedim Mazlum (70), oğlu Tuncay Mazlum (48) ile birlikte her gün şehitler için dua ederek hayatlarına devam ediyor.
#MezarBursa'nın İnegöl ilçesinde, Kurtuluş Savaşı sırasında şehit olan ve bir evin bahçesine defnedilen 3 askerin mezarı, 103 yıldır ev sahipleri tarafından korunuyor. Şehit mezarlarının bekçilik görevini babaannesinden devralan Nedim Mazlum (70), oğlu Tuncay Mazlum (48) ile birlikte her gün şehitler için dua ederek hayatlarına devam ediyor.
#BursaABD’nin Los Angeles kentini küle çeviren alevlerden geriye kalan enkaz, felaketin yarattığı hasarı da gözler önüne serdi. Yangınlardan kaynaklanan toplam hasarın en az 250 milyar dolar olduğu ve ABD tarihinin en maliyetli felaketi olduğu tahmin ediliyor.
#ABDMannheim Avrupa Sosyal Araştırmalar Merkezi tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Almanya’da kira fiyatlarının artması, özellikle dar gelirli kiracıların aşırı sağcı parti AfD’ye olan desteğini artırıyor. Araştırma, posta kodlarına göre kira piyasası verileri ve sosyo-ekonomik panel araştırmasından elde edilen anket sonuçlarına dayanıyor.
#KiraABD'nin California eyaletine bağlı Los Angeles kentini küle çeviren yangınlar tüm çabalara rağmen söndürülemedi. Bugün şiddetlenmesi beklenen kuru rüzgar 32 saatlik bir alarma neden oldu. Yetkililer kent sakinlerden tahliye emirlerine hazır olmalarını istedi. Uzmanlar ise yangının bu kadar büyük yıkıma yol açmasının arkasındaki nedenleri sıraladı.
#ABDTrendyol Süper Lig'in 16. haftası geride kalırken Hürriyet yazarları Güntekin Onay, Fırat Aydınus, Mehmet Arslan ve Uğur Meleke, Futbol Konseyi'nde haftanın karşılaşmalarını değerlendirdi.
#FutbolDünya Kupası heyecanı için geri sayım başladı. Yeni jenerasyon oyuncuların sahne alacağı ve dikkatleri üzerine toplayacağı turnuva olan Dünya Kupası, 2026 yılında heyecan dolu mücadeleleri futbolseverlerle buluşturacak. Peki, 2026 Dünya Kupası nerede oynanacak? İşte, FIFA'nın belirlediği takvim ve turnuvanın oynanacağı ülkeler hakkında detaylı bilgiler
#Dünya Kupası