Emlak Satim
emlak-satim’a ait tüm site haberleri
Milyonları ilgilendiren karar! Yargıtay açıkladı: İmzalamasa da ödeyecek
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nden emlakçıların alım satım komisyonuyla alakalı emsal nitelikte bir karar geldi. Yüksek Mahkeme; taşınmazın satılması için emlakçıyla imzalanan sözleşmede , mülk sahibi yerine bir yakınının imzasının da bulunmasının yeterli olduğuna hükmetti.
#Emlak Alım Satım
Bakan Bolat: Tedbirler kapsamında otomotiv ve emlak piyasasında satışlarda ciddi düşüşler oldu
Ticaret Bakanı Ömer Bolat "Otomotiv sektöründeki yedek parça eksiklikleri nedeniyle çok ciddi bir çalkantı ve otomotiv fiyatlarında aşırı yükselişler vardı. Aldığımız tedbirlerle otomotiv ve emlak piyasasında özellikle 2. el satışlarda ciddi düşüşler oldu" dedi.
#Ömer Bolat
Bakan Bolat emlakçıları uyardı
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül'den itibaren emlakta uygulanacak "doğrulanmış ilan" düzenlemesi kapsamında verilecek yetkinin sadece ilan için geçerli olacağını belirterek, "Yetki, emlak işletmesince taşınmaz hakkında tapu işlemi yapılmasını veya başka bir tasarrufta bulunulmasını kapsamayacak." dedi.
#Ömer Bolat
Kiralık ev arayanlar dikkat! 'Kapora' dolandırıcılığı uyarısı
Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, gerçekte olmayan konutu internette uygun fiyata ilana koyup, kiralamaya ilişkin güven vermek amacıyla kapora talep eden dolandırıcılara karşı tüketicileri uyardı. Gündüz, "Dolandırıcılar, ihtiyaçtan dolayı ucuza satış ve kiralama yaptıkları gibi bahanelerle kapora talep edebiliyor. Satın alacak kişiler mutlaka gayrimenkul ya da otomobili görsün, ekspertiz araştırması yapsın. Kapora olarak gönderilen parayı savcılığa şikayet de yapsanız karşınızda muhatap yoksa geri alamazsınız" dedi.
#Kiralık Ev
Tapu harcına dikkat: Eviniz elden gidebilir
Ev, işyeri, arsa, tarla… Gayrimenkul alım satımında tapu harcını az ödemek için değerin gerçeğinden düşük gösterilmesi yaygın bir uygulama. Vergi uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar, eksik ödenen harcın yanında, gelir, kurumlar ve katma değer vergisinin bir kat cezası ve yüksek faiziyle istenmesinin söz konusu olabileceği hatta gayrimenkulün elinizden gidebileceği uyarısında bulundu.
#Tapu
Gayrimenkul vergisi rehberi... Emlak vergisi değerini düşük göstermek neye yol açar
Vergiden kaçış yok. Ev, arsa, işyeri, tarla alıp-satarken tapu harç ve vergilerine dikkat! 10 milyon TL’lik bir ev satışında 400 bin tapu harcı çıkmasın diye çoğu zaman 10 milyon TL’lik evin emlak vergisi değeri, tapuda 1 milyon TL gösterilip toplam 40 bin TL harç ödenmesi yoluna gidiliyor. Bu durum kanuna aykırı değil mi? Cezası var mı? Tapuda düşük gösterilen bu değer sonradan artırabilir mi? Avukat Dr. Burak Aslanpınar yanıtladı.
#Gayrimenkul
Bakan Bolat açıkladı! 100 bin lira ceza kesilecek
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 1 Kasım'dan itibaren ilan sitelerine, ilan verenlerin kimlik ve yetki doğrulamalarını yapma yükümlülüğü getirileceğini belirterek, "Bu yeni düzenlemeye uymayan ilan siteleri veya taşınmaz satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan sosyal medya mecraları hakkında her bir aykırılık için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanabilecektir" dedi.
#Ömer Bolat
Türk iş insanından 5 milyon Euro’luk yatırım
Bamberg doğumlu 36 yaşındaki genç girişimci Hüseyin Çakır, 5 milyon Euro’luk yatırım yaparak Fürth kentinde ‘First Class’ adıyla konaklama ve eğlence salonu olarak kullanılacak bir işletme açtı. Yaklaşık 2 bin metrekarelik alan üzerinde kurulan tesisin açılış törenine, Fürth Belediye Başkanı Thomas Jung, Fürth Emniyet Müdürü Bernd Wolf, DİTİB Eyalet Birliği Başkan Yardımcısı Gülay Arık, DİTİB Fürth Başkanı Refet Avcı da katıldı.
#ALMANYA
Sahibinden Hesap Silme İşlemi Nasıl Yapılır? Sahibinden Üyeliği Kapatma Adımları
Sahibinden.com uygulaması tüm Türkiye genelinde en çok kullanılan sitelerden bir tanesidir. Özellikle ikinci el alım ve satımlar bu siteden yapılmaktadır. Sahibinden hesap silme işlemi nasıl yapılır? Sahibinden üyeliği kapatma adımları nelerdir tüm ayrıntıları ile sizler için derledik.
Noterde tapu devri başladı mı? Noterde tapu devri için gerekli evraklar ve ücret bilgisi
Noterde tapu devri ve gayrimenkul satışı yapma imkanı da tanıyan düzenleme hayata geçti. Normalde Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen tapu devri, yeni dönemde noterde gerçekleşecek. Peki, noterde tapu devri nasıl yapılır? İşte, o konu hakkında detaylı bilgiler
#Noterde
Noterden gayrimenkul satışı başlıyor
Gayrimenkul satışında yeni dönem başlıyor. Bugüne kadar sadece tapu dairelerinde yapılan alım-satım işlemleri 4 Temmuz itibarıyla noterlerde de gerçekleşecek. Peki vatandaş nereye nasıl başvuru yapacak, sözleşme nasıl imzalanacak, işlemin maliyeti ne olacak? İşte noterden tapu devri hakkında tüm merak edilenler...
#Noter
BANDIRMA BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN (GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI)
Mülkiyeti Belediyemize ait 600 Evler Mahallesi 1364 ada 7 no.lu 8.73 m2 alanlı baca yeri vasıflı parselin 34.920,00-TL ve 600 Evler Mahallesi 1364 ada, 5 no.lu 560,89 m2 alanlı arsa vasıflı parselin üzerindeki M:73.79 m2 kısmında TEK Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı ve 1/1000 ölçekli Bandırma Uygulamalı İmar Planına göre yol alanında kalan kısmını bedelsiz terk etmek şerhi ile 2.243.560,00-TL muhammen bedel üzerinden , Meclis ve Encümen kararına istinaden blok olarak toplam 2.278.480,00-TL muhammen satış bedeliyle ,26.04.2023 tarih ve 412 sayılı encümen kararı gereği ,2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince AÇIK TEKLİF (arttırma ) usulü ihale ile satılacaktır.
#Basın No ILN01825647
Arsa mağduru olmayın! Talep artınca arsa satışı yapan firma sayısı patladı
Pandemi ve deprem felaketi konuttaki beklentileri değiştirdi. Az katlı, doğada bir yaşam hayal edenler müstakil ev ya da tiny house tipi yapılara yönelince bu alanda satış yapan firma sayısında patlama oldu. Ancak uzmanlar uyarıyor; fiyatı ya da sunulan proje görselleri cazip gelse de araştırmadan alım yapılmamalı. Yoksa bir dönemin konut mağdurları gibi arsa mağdurları da doğabilir.
#Pandemi
