Bahceli Ev
bahceli-ev’a ait tüm site haberleri
Gayrimenkul yatırımcısı gözünü yurtdışına dikti
Türkiye’deki birçok gayrimenkul yatırımcısı son dönemde gözünü yurtdışına dikti. Hızla artan fiyatlar, kiralara getirilen sınırlama ve vize alma konusunda yaşanan sorunlar yurtdışı alternatifini öne çıkaran etkenler oldu. Sektör temsilcilerine göre geçmiş yıllarda üst gelir grubunun radarında olan yurtdışı alımları artık tabana yayıldı. Orta üst gelir grubundaki beyaz yakalılar ya da KOBİ’ler de artık yurtdışından ev almayı planlıyor.
#Gayrimenkul
‘Yapanlar acemi denetim yetersiz’! Salih Kuzu: Yapı denetim ve mühendislik sisteminde köklü değişim şart
İnşaat sektöründe en temel sorunun acemi mühendis ve müteahhit ile yetersiz denetim mekanizması olduğunu söyleyen Dekar Yapı ve Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, “Hem yapım hem de denetimde sil baştan düzenlemeler gerek. Acemi mühendis çiziyor, tecrübesiz müteahhit yapıyor ve yetersiz firmalar da denetliyor. Sonuç ortada... Avrupa’da da olduğu gibi mühendis-lerin projelerine sigorta şartı getirilmeli. Şirketler güvenilir olmayan projelere sigorta yapmaz ve doğal bir denetim işler. Yapı denetimde de yüzlerce şirket var ama çoğu yetersiz. Bunun yerine büyük müşavirlik şirketleri kurulmalı ve şehirler bölge bölge denetlenmeli. Sayı az, denetim etkin olmalı” dedi.
#Sponsorlu İçerik
Falda Ev Görmek Ne Demek? Falda Müstakil, Çatılı, İki Katlı, Beyaz, Ters, Küçük Ve Tek Katlı Bahçeli Ev Çıkması
Falda ev görmek en çok araştırılan fallardan biri olarak karşımıza çıkıyor. Aynı zamanda falcıların da dikkatini çeken bir fal türüdür. Bu yüzden de fal baktıran kişiler falda ev görmek ne demektir merak ediyor. Falda ev görmek ne demek? Kahve falında ev çıkması nasıl yorumlanır detayları ile derledik.
#Falda Ev Görmek Ne Demek?
Bahçeli evlere 2.9 milyar TL yatırım
Pandemi döneminde konuttan beklentiler değişti. Evde daha çok vakit geçirenler az katlı, bahçeli ya da balkonlu evlere ilgi gösterdi. Değişimi gören firmalar da bu yönde konut üretimine başladı. Sektörde 15 yıldır faaliyet gösteren Dekar ise diğer geliştiricilere kıyasla daha avantajlı hale geldi. Çünkü kurulduğu günden bu yana bahçeli ve az katlı konut üretimine odaklanan firma bu alanda tecrübe kazandı. Bugüne kadar 2 binin üzerinde bahçeli ev üreten Dekar, yeni yatırımlar için harekete geçti. İstanbul’da 4 proje geliştirecek firma toplam 2.9 milyar TL yatırım yapacak.
#Dekar
Arsa ve tarlaya rekor talep
Kasım ayında konut dışı gayrimenkul satışlarında (arsa, tarla, dükkân gibi) tarihi rekor görüldü. Geçen ay yaklaşık 179 bin konut sahibini bulurken, 161 bin de konut dışı satış yapıldı. Bunların büyük kısmının arsa ve tarlalardan oluştuğunu belirten uzmanlar, müstakil yaşam isteği ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle düşük bütçeli yatırım arayışının etkili olduğunu söyledi.
#Arsa
Rüyada Büyük Ev Görmek Ne Anlama Gelir? Rüyada Büyük Ev Gezmek Ve Almak Anlamı
Rüyada görülen büyük ev; rüya sahibi açısından hayırlı yorumlanan rüyalar içerisinde yer almaktadır. Rüyada büyük ev görmek; rüya sahibinin ailesine çok değer vermesine işaret eder. Rüyayı gören bireyin ailesiyle zaman geçirmesi olarak yorumlanan bu rüya hayırlıdır. Peki Rüyada büyük ev görmek ne anlama gelir? Rüyada büyük ev gezmek ve almak anlamı nedir? İşte, tüm detaylar.
#Rüyada Büyük Ev Görmek Ne Anlama Gelir?
Yeni trend sağlıklı evler
Koronavirüs salgını sonrasında konutta taleplerin değiştiğini dile getiren Sedimega Yönetim Kurulu Başkanı Kerem Güney Avcı, “Teras, bahçe kullanımı hatta iç mekanda hava, nem, ısı ve gün ışığı gibi fiziksel koşullar, insanların temel önceliği haline geldi. Konutta yeni trend, sağlıklı ev konsepti” dedi.
#Gazetehaberleri
Alman erkekler bahçeli ev istiyor
Alman Ekonomi Araştırmaları Enstitüsü IW tarafından yapılan araştırma sonuçlarına göre, hangi yaş ve gelir grubu olursa olsun insanların büyük çoğunluğu bahçeli bir evde oturmak istiyor. Araştırmanın bir diğer sonucuna göre de erkekler ev satın alma konusunda kadınlara göre daha istekli.
#Alman Ekonomi Araştırmaları Enstitüsü IW
1 milyon dolara satışa çıkarılan 600 yıllık kilise, 6 yıldır alıcı bulamıyor
Bursa’nın Mudanya ilçesinde bulunan Aziz Yuhanna (Saint John) Kilisesi, apart otel yapmak için izin alamayan sahibi tarafından 2015 yılında 1 milyon dolara satışa çıkarılmasına rağmen alıcı bulamadı. İmar planlarında 'bahçeli ev' olarak görülen 600 yıllık bina, 6 yıldır yeni sahibini bekliyor.
#Aziz Yuhanna
Tam 600 yıllık! Tarihi kiliseye 6 yıldır alıcı çıkmıyor
Bursa’nın Mudanya ilçesinde bulunan Aziz Yuhanna (Saint John) Kilisesi, apart otel yapmak için izin alamayan sahibi tarafından 2015 yılında 1 milyon dolara satışa çıkarılmasına rağmen alıcı bulamadı. İmar planlarında 'bahçeli ev' olarak görülen 600 yıllık bina, 6 yıldır yeni sahibini bekliyor.
#Mudanya
Kentlerde bahçeli ev arayışı hızlandı
Türkiye’nin deprem gerçeği ve koronavirüs pandemisi, inşaat sektöründeki tüketici dinamiklerini kökten değiştirdi. İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde bahçeli eve talep, geçen yıla oranla yüzde 30 oranında artış gösterdi. Talebin artması nedeniyle Mart 2020’den bu yana İstanbul’da bahçeli ev fiyatlarının yüzde 40 oranında artması, konut arayışındaki İstanbulluları da İzmir’e yöneltti.
#Gazetehaberleri
Koronavirüs sonrası ev ihtiyacı da değişti
Koronavirüs süreciyle birlikte bahçeli evlere olan talep de arttı. Bu ihtiyaçtan hareketle yola çıkan Huzzak Yeşil Vadi Orman Evleri Projesi’nin yapımında sona yaklaşıldığı açıklandı. Huzzak Yapı ve ArtTech City Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Yüksek Mimar Mustafa Fatih Demir, insanların artık çok katlı konut projelerinden ziyade daha müstakil ve bahçeli konut projelerine odaklandığını belirtti.
#Koronavirüs
O köşe yaz köşesiydi, bu köşe kış köşesi
Yazın bitmesi doğadan, yeşillikten, rengârenk çiçeklerden kopmamız anlamına gelmiyor. Evdeki küçük alanlarımızı yeşillendirebilir, hatta kendimize mini bir bostan bile yaratabiliriz. Ekim ayı aslında bitki yetiştirme konusunda en önemli yenilenme zamanlarından. Bu dönemde toprak yenileme ve bitki bakımı gibi ayrıntıları, işi bilenlere sorduk.
#Gazetehaberleri
Ece Sükan: Oyunculuğumu modelliğimden daha çok severim
Best Model tescilli güzel ve 10 parmağında 10 marifet: Oyunculuk, modellik, moda editörlüğü, DJ’lik, TV programcılığı, dergi yöneticiliği, influencer’lık... Ayrıca psikoloji bölümü mezunu. Sekiz mi etti? Piyano ve baleyi de ekleyin. İkilemli soruların konuğu bu hafta Ece Sükan.
#Ece SükanOyunculuğumu modelliğimden daha çok severim
Best Model tescilli güzel ve 10 parmağında 10 marifet: Oyunculuk, modellik, moda editörlüğü, DJ’lik, TV programcılığı, dergi yöneticiliği, influencer’lık... Ayrıca psikoloji bölümü mezunu. Sekiz mi etti? Piyano ve baleyi de ekleyin. İkilemli soruların konuğu bu hafta Ece Sükan.
#Ece Sükan
Faizler düştü emlak piyasası uçtu
Kamu bankalarının haziran ayı başında kredi faizlerinde tarihi bir indirime gitmesiyle konut satışlarında patlama yaşandı. Sadece 26 günde 93 bin 704 konut satıldı ki bu rakam geçen yılın yaklaşık 13 katı. Pandemi ile ‘duraklama’ dönemine giren sektör yükselişe geçerken, Hazine’ye de satışlardan 1 milyar 966 milyon lira kaldı. Peki hareketlilik devam eder mi? Hangi bölge ve evler revaçta olur? İşte yanıtları...
#YazarGeleneksel emlakçı devri bitti
Bursa Uludağ Üniversitesi Emlak Yönetimi Program Başkanı Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, tüm mesleklerde olduğu gibi emlak sektöründe de zorunlu bir dönüşümün yaşandığına dikkat çekerek geleneksel yöntemler kullanmaya devam eden emlak danışmanlarının devrinin bittiğini belirtti.Pandemi sürecinin teknolojik araçların emlak pazarlamasının olmazsa olmazı olduğunu çarpıcı bir şekilde ortaya koyduğunu anlatan Prof. Dr. Elif Karakurt Tosun, “Emlak danışmanları artık bir karar vermek zorunda. Ya teknolojik dönüşümün içinde yer alarak kazanacaklar ya da dönüşüme sırt çevirerek sektörden yavaş yavaş yok olacaklar” dedi.
#Bursa
Fransız değil Türk balkonu
Koronavirüsle birlikte konut tercihleri de değişti. Değişen talebe ayak uydurmak isteyen inşaat firmaları yeni bir döneme geçiş yapıyor. Deprem sonrası gelen deprem kriteri gibi şimdi de sağlık kriterleri gündemde. Yatay mimari, bahçe ve balkonlar, doğru havalandırma, kaliteli malzeme ve çalışma odalı evler bundan sonra ana kriterler olacak. Bir dönem sıkça gördüğümüz Fransız balkonlarının yerini de geniş balkonlar alacak.
#Gazetehaberleri
Virüsün fendi rezidansları yendi
Balkonsuz daireler, camı bile tam açılmayan rezidanslar canımıza yetti! Kendini ‘tutsak’ hissedenler yaşam alanlarını değiştirmek istiyor. İmkânı olanlar bahçeli, müstakil evlere ve havuzlu villalara; hiç olmadı balkonlu ya da teraslı dairelere taşınma derdinde...
#Gazetehaberleri
'Yeni normal' ile alışveriş ve yaşam tercihleri değişiyor
Tüm dünya ile birlikte Mart ayından itibaren evlerde geçen zamanın artması ile birlikte toplumsal hayat da yeni bir şekil almaya başladı. “Yeni normal” ile birçok insanın alışveriş, yemek ve boş zaman alışkanlıkları değişirken, yaşam tarzlarında da yeni arayışlar başladı.
#Sahibinden.Com