Aylik Kira
aylik-kira’a ait tüm site haberleri
Ev sahibi artışı altına endeksledi
Ankara’da bir ev sahibi kira artışını TÜFE yerine gram altın üzerinden belirledi. Ev sahibinin şartı ‘pes’ dedirtirken ATEM Başkanı Hakan Akçam, “Ev sahibiyle bizzat görüştük. Kirayı temin etme ve kiraya zam yapmaya dair uyguladığı metot açıkçası bizi de şaşırttı” diye konuştu.
#Altın
Öğrencilere oda kiralama rehberi... 5 soruda bilinmesi gerekenler
Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına sayılı günler kala ‘kiralık oda’ ilanları artmaya başladı. Kimi zaman ev sahipleri bir odasını kiraya veriyor, kimi zaman kiracılar maliyeti bölüşmek için ev arkadaşı arıyor, kimi zaman da yatırım amaçlı ev alanlar oda oda kiralama ile gelirini artırmayı planlıyor. Bu yıl yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin bu seçenekleri daha fazla tercih etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: Oda kiralarken mutlaka sözleşme yapın ve kritik maddelere dikkat edin. Yoksa hazırlıksız bir anda tahliye riskli ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz’a oda kiralamanın püf noktalarını sorduk. İşte 5 soruda tüm bilinmesi gerekenler...
#Üniversite
İzindeyken patronunuz ararsa ne yapmalısınız?
Havaların geç de olsa ısınmasıyla birlikte tatil heyecanı da doruğa ulaşmaya başladı. Sadece çocuk ve gençler değil çalışanlar için de Almanya’da eyalet eyalet tatil ve dinlenme dönemi başlıyor. Peki ama tatildeyken gerçekten dinlenebiliyor musunuz? Örneğin plajda güneşlenirken birden patronunuz telefonla sizi aradığında ne yaparsınız? Ya da hiç beklenmedik ve ani bir şekilde hastalanırsanız, tatiliniz hiç kuşkusuz kursağınızda kalmaz mı? Bugünkü yazımızda, iş hukuku ve çalışma kuralları açısından tatil hakkında bilmeniz gereken beş konuya dikkatinizi çekmek istiyoruz:
#Almanya
Doğru kira sözleşmesinin 10 kuralı
Geçtiğimiz iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlığı hiç olmadığı kadar arttı. Hızla artan kiralar, getirilen zam sınırı ilişkilere büyük zarar verdi. Kira davalarında rekor artışlar görülürken, maalesef sorunlar adli vakalara da dönüştü. Yaşanabilecek anlaşmazlıkları en düşük seviyede tutmak için ise doğru hazırlanan bir kira sözleşmesi büyük önem taşıyor. Peki tarafların haklarını koruyan sözleşmede nelere dikkat etmek gerekiyor? Tüm bilinmesi gerekenleri gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile konuştuk. İşte 10 maddede doğru kira sözleşmesinin kuralları...
#Kiracı
TÜİK enflasyonda bir şey çevirmiyor
TÜİK Başkanı Erhan Çetinkaya, enflasyonla ilgili kuruma yapılan eleştirileri yanıtladı. “Şirket kârları ve fahiş fiyatlar enflasyonu yükseltiyor” diyen Çetinkaya, haziran enflasyonunun düşük kalmasının nedenlerinden birinin kamu zamlarının ertelenmesi olduğunu vurguladı. Çetinkaya, “Aylık enflasyon 600 binin üzerinde fiyatın derlenmesiyle hesaplanıyor. Ortalama toplulaştırılmış fiyatlar alınıyor. TÜİK enflasyonda bir şey çevirmiyor” diye konuştu.
#Tüik
TÜİK Başkanı açıkladı: Dünyada enflasyon nasıl hesaplanıyorsa Türkiye'de de öyle hesaplanıyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Başkanı Erhan Çetinkaya, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) hesaplamalarında enflasyon sepetindeki madde fiyatlarının neden açıklanmadığı, diğer kuruluşlarca yayımlanan endeksler ile farklılıklar, fiyat artışlarına etki eden faktörler gibi konulara ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
#TÜİK
TCMB: Öncü göstergeler enflasyonun yavaşlayacağına işaret ediyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK) Toplantı Özeti'nde, yakın döneme ilişkin göstergelerin yurt içi talebin, halen enflasyonist düzeyde olmakla birlikte, yavaşladığını teyit ettiği belirtilerek, daha yakın döneme ilişkin göstergelerle birlikte tüketim göstergelerine bir bütün olarak bakıldığında, talebin Enflasyon Raporunda öngörülen ölçüde yavaşlamıyor olabileceği ifade edildi.
#TCMB
1+1 lojman 201 lira, 3+1 lojman 557 lira... Kira artışına itiraz edildi, mahkeme yürütmeyi durdurma kararı verdi
Tunceli’de Munzur Üniversitesi’nin yerleşkesindeki, Uzunçayır Baraj Gölü manzaralı 205 daireli lojmanların kiralarına, yeni lojman komisyonu kararıyla zam yapıldı. Zamlarla, 1+1 lojmanın kirası 201 liradan 1118 liraya, 2+1 lojmanın kirası 446 liradan 2 bin 36 liraya, 3+1 lojmanın kirası da 557 liradan 2 bin 356 liraya çıkartılırken, artışa itiraz eden bazı akademisyenlerin başvurusu üzerine Erzincan İdare Mahkemesi, yürütmeyi durdurma kararı verdi. Rektör Prof. Dr. Kenan Peker, “Sayın Cumhurbaşkanımız ve bakanlarımız, bu konuyu ele aldılar ve tasarruf tedbirlerinin genelgesine girdi. Bu genelgede de denildi ki; ildeki rayiç fiyat uygulanacaktır. Sendikanın buna itiraz etme hakkı yok. Adaletle kararı vereceğiz” dedi.
#Lojman
Formula 1 pistine tek teklif Can’dan... İstanbul Park’ın 30 yıllık işletmesi için tek firma teklif verdi
Formula 1 pistinin yeni ihalesine tek teklif Can Bilim Eğitim Kurumları A.Ş.’den geldi. Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün açtığı ihaleye teklif veren şirket, sözleşmenin imzalanması halinde 30 yıl boyunca pistin bulunduğu İstanbul Park arazisinin işletmesini üstlenecek. İhale şartnamesi gereği Can’ın sözleşme imzalandıktan sonra bir ay içerisinde Formula 1 yarışlarını Türkiye’ye getirmesi gerekiyor. Aksi halde yıllık 8-9 milyon Euro kadar ceza ödeyebilir.
#Formula 1
İstanbul Park ihalesi için ‘düzenli yarış’ şartı: Formula’yı getiren pisti kapar
Vakıflar Genel Müdürlüğü, Tuzla’daki İstanbul Park için yeni ihale şartlarını internet sitesinden duyurdu. Buna göre pistin yeni işletmecisinin burada Formula 1 yarışlarının yapılması konusunda garanti vermesi gerekiyor. Eğer yarışlar gerçekleşmezse sözleşme feshedilecek. Daha önce pistin fiilen işgal edildiğini söyleyen TOSFED Başkanı Eren Üçlertoprağı, “Pist tekrar Türk sporcusuna kavuşuyor” derken mevcut işletmeci Intercity ise, “11 yıldır işletiyoruz, Şartlar zor ama 30 yıl daha talibiz” şeklinde konuştu.
#Vakıflar Genel Müdürlüğü
Ev sahipleri ve kiracılar bunda da uzlaşamadı... İşte depozito iadesinde bilinmeyenler
Kira artışı konusunda uzlaşılamaması ya da açılan davalar nedeniyle tahliyeler artarken, depozito iadeleri gündeme geldi. Ev sahipleri ve kiracılar bu konuda da ortak yolu bulmakta zorlanıyor. Evi tahliye eden kiracıya depozitosu ödenen bedelle mi, güncel değerle mi iade edilir?, Hangi durumda ev sahibi ‘vermiyorum’ diyebilir?, Ev satıldıysa ödemeyi kim yapar? İşte tüm yönleriyle depozito iadesi...
#Kiracı
Bir yıl sonra kamu ve vatandaşın deprem mesaisinde artılar, eksiler... Topyekün hazırlığı sürdürmek şart
Deprem hepimize her an gelebileceğini en acı şekilde öğretti. Büyük felaketin üzerinden tam bir yıl geçti. O günden bu yana yönetmelikler, yasalar değişti, ‘tek çözüm kentsel dönüşüm’ denilerek önemli adımlar atıldı. Gelin birlikte son bir yılda yapılanlara ve çözüm bekleyen sorunlara bakalım...
#Kentsel Dönüşüm