Alman Emlak Piyasasi
alman-emlak-piyasasi’a ait tüm site haberleri
Alman emlak piyasası canlanıyor!
Alman emlak piyasasındaki durgunluk yavaş yavaş sona eriyor. 2024’ün ilk çeyreğindeki emlak verilerine göre, alıcılar yavaş yavaş piyasaya geri dönüyor. Emlak hizmeti sağlayıcısı McMakler, yılın ilk üç ayında konut talebinin yüzde 4.8 oranında arttığını bildirdi.
#Alman Emlak Piyasası
Bu hafta gözler Fed'e çevrildi
ABD'de açıklanan verilerden alınan sinyallerle faiz indirimine yönelik beklentiler güç kazanırken, yatırımcıların risk iştahında artış görüldü. Fed'in gelecek haftaki toplantısında 25 ya da 50 baz puanlık faiz indirimine gidebileceği yönündeki beklentiler "yüzde 50'ye yüzde 50" düzeyinde eşit oranda bulunuyor.
#Fed
Gayrimenkul yatırımının yeni gözdesi Gürcistan
Hafta sonu Gürcistan’daydım, başkent Tiflis ve Batum vardı radarımda. O da ne! Sağım solum Türk. Öyle ki gittiğimiz bazı kafe ve otellerin sahipleri de öyle. Öğrendim ki turizm gelirlerindeki artış ve Birleşmiş Milletler Avrupa Komisyonu’nun 1.2 milyon kişinin yaşadığı başkent Tiflis’e ulaşım, barınma, alt yapı dahil birçok alanda Avrupa’nın örnek şehri yapmak için bütçe ayırması, Türk yatırımcının dikkatini de buraya çekmiş. Özellikle emlak piyasası... “Uçmuş” durumda. Gayrimenkul yatırımının yeni gözdesi Gürcistan’da hangi koşullarda ev sahibi olunuyor, Tiflis yaşamak için nasıl bir yer, ülkenin demografik yapısı ne? Gayrimenkul ve yatırım danışmanı Oğuz Kaan Karaer ile konuştum.
#Gürcistan
Almanya ekonomisinde büyüme sancısı
Son yıllarda yaşanan Kovid-19 salgını, tedarik zinciri kesintileri ve Rusya-Ukrayna Savaşı gibi çok sayıdaki kriz, Alman ekonomisinin zayıf yönlerini su yüzüne çıkarırken, yüksek enerji fiyatları, Çin’den gelen rekabet ve imalat sektöründeki kalıcı zayıflık ülke ekonomisinin büyümesini baskılıyor.
#Almanya
Ahtapot yediğim için batmadım: Emlak yatırımları beni batağa sürükledi
Aslında örneklerini okumuşsunuzdur... Bir zamanlar 'paraya, para demeyen' ünlülerin gün gelip maddi açıdan zor durumlara düştüğünü, hatta 'beş kuruşsuz' kaldığını... Göz kamaştıran malikanelerde oturan, lüks araçlara binen, sayısız emlak yatırımları, şatoları, adaları, yatları olan ünlülerin kelimenin tam anlamıyla "battığı" örnekler var kuşkusuz. Hem de Hollywood'da.
#Nicolas Cage
Konut almak artık zenginler için de zor
Almanya’da özellikle büyük şehirlerdeki en büyük sorunların başında konut yer alıyor. Ödenebilir kiralık konut bulmak birçok büyük şehirde neredeyse imkânsız hale gelirken, satın almak ise her geçen gün zorlaşıyor. Yapılan bir araştırma, orta ve üst gelir grubunun da ev almasının zorlaştığını ortaya koydu.
#Almanya
Konut stoku bankalarda
Emlak Katılım Bankası olarak faaliyetine başlayan EmlakBank’ın Genel Müdürü Deniz Aksu, konutta atıl kalmış bir stok olmadığını, üreticilerin kredi için konut stoklarını bankalara teminat verdiğini söyledi. Aksu, “Teminatta olmayan konut stoku yok” diye konuştu.
#Gazetehaberleri
Dünya basınından manşetler - 28 Ekim
Washington ve Brüksel’de yetkililer Türkiye’nin bir müttefik olarak güvenilirliğini sorgularken pek çok Türk de AB Türkiye’yi reddetmeden önce AB’yi reddetmenin planlarını yapıyor. İşte dünyanın önde gelen basın organlarının politika ve ekonomi alanında bugünkü manşetleri ve öne çıkardıkları haberler:
GM hisseleri 2 doların altına indi CEO’su 11.2 milyon dolar kaybetti
ABD yönetimine çektiği "ya ek para, ya iflas" restiyle önceki gün dünya piyasalarını ürküten General Motors’un (GM) hisselerinin 2 doların altına gerilemesi, CEO Rick Wagoner’e de büyük darbe vurdu. Wagoner’in elindeki hisseler 11.2 milyon dolar değer kaybına uğradı.
Yaşları 18-30 arasında Meslekleri ve paraları var ama hálá aileleriyle yaşıyorlar
Birkaç hafta önce, tam İtalyan parlamentosunda 2008 bütçesi tartışılırken, Ekonomi Bakanı Tommaso Padoa-Schioppa ortalığı karıştıran bir yasa tasarısı ortaya attı: "30’larında olup da hálá aileleriyle yaşayan İtalyan erkeklerini evden dışarı çıkarmalıyız. O yüzden ev kiralayan 20-30 yaş arası İtalyanlara bin Euro’luk vergi indirimi uygulansın ki harekete geçsinler!" Birçok kimse bunun popülist bir yaklaşım olduğunu ve pratikte uygulanamayacağını söylese de genç nüfusun yüzde 82’sini oluşturan "koca bebeklerin" (Bamboccioni) bir soruna dönüştüğünü kabul ediyor.