Yeşil çok önemli

Hal böyle olunca da son dönemde hayata geçirilen birçok gayrimenkul projesinde yeşile vurgu yapan ifadeler dikkat çekiyor. Yeşile verilen önem yüzdesel oranlarla anlatılıyor. Tabii bu ne kadar yeterli, tartışılır. İzmir’de birçok kişiyi ev sahibi yapan Çiçek Kardeşler İnşaat da yeşili önemseyenlerden. Şirket, Güzelbahçe’de hayata geçireceği ‘yeşil bina sertifikalı’ projesiyle bunu taçlandırmak istiyor. Çiçek Kardeşler İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Çiçek’le hem sektörü, hem de projelerini konuştuk.

Süreçten çok etkilenmedik

İzmir iş hayatının yeni merkezi olan Bayraklı’da geçen yıl hizmete sundukları Çiçek Plaza’da büyük oranda satış ve kiralamayı tamamladıklarını anlatan Çiçek, “Çiçek Plaza’nın 4’te 3’ünden fazlasının satışı tamamlandı. Bu, geride bıraktığımız 2016 piyasası için oldukça iyi bir oran. Çiçek Kardeşler İnşaat olarak biz de kendi öz sermayesi ile proje üreten bir firmayız. Bundan dolayı geride bıraktığımız 2016’nın sancılı sürecinden çok da etkilenmedik. Projelerimize devam ettik ve önümüzdeki dönemde hayata geçireceğimiz projelerimizin çalışmalarına başladık” dedi.

Sertifikayla taçlandıracak

2017’de de yatırıma devam ettiklerini söyleyen Mustafa Çiçek, 21 dönümlük alanda 80 lüks konutun temelini mayıs gibi atmaya hazırlandıklarını belirterek, “Bizim açımızdan çok önemli bir proje. İzmir’in ilk çevreye duyarlı yeşil bina sertifikasına sahip konutları bu projede hayata geçirilecek. Üçer katlı blokların tamamı A plus. Toplam 80 konuttan oluşacak. Güzelbahçe’de bu denli büyük ölçekte ve bu tür doğal peyzaja sahip bir proje ve arsa yok. 3+1 ve 4+1 dairelerden oluşacak projemizde evlerin tümü deniz, havuz ve bahçe manzaralı olacak. Yaklaşık 25 milyon dolarlık bir proje. Bunun yanı sıra yıl içinde başlayacağımız Urla’da iki konut projemiz daha var” bilgisini verdi.

İKİNCİ ÇEYREĞE DİKKAT
GEÇEN yıl piyasalarda ciddi bir ötelenen talep oluştuğunu aktaran Mustafa Çiçek, “Genç nüfusun çok olduğu ülkemizde gayrimenkule talep artarak çoğalacak. 2017’de de ötelenen talepler yeniden gündeme gelecek ve ciddi bir artış yaşanacak. Ancak yükselen döviz kurunun konut fiyatlarına yansıması kaçınılmaz. 2017’nin özellikle ikinci çeyreği hem talep artışının yaşanacağı, hem de ülke ekonomisinin daha normale döneceği bir dönem olacak” diye konuştu.

DALGA DALGA GELECEKLER
İZMİR’İN 2017’de de önünün açık olduğuna inanan Mustafa Çiçek, gerçekleştirilen ulaşım yatırımlarının İzmir’e büyük olanaklar tanıdığını paylaştı. İstanbul-İzmir Otoyolu ve Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’nın bitmesinin ardından kentin var olan potansiyelinin katlanacağını dile getiren Çiçek, İstanbul ve Ankara’dan İzmir’e gelen göçün de artacağını savundu.

***

Mustafa Günday, 24 ay sonra teslimi planlanan Aryom Koru’ya İstanbullu yatırımcıların yoğun talebinin sebebini yarattıkları yeni yaşam konsepti ve ödeme kolaylıklarına bağladı.

İSTANBULLU
İzmir’e taşınıyor

İSTANBUL’DA yaşayanların İzmir’e olan sevdasını bilmeyen yoktur. Birçoğunun gündeminde bir gün bu kentte yaşamak var. Bu istek artık verilere de yansımış durumda. Gaziemir’de iddialı bir projeye imza atan Aryom İnşaat Yönetim Kurul Başkanı Mustafa Günday, son haftalarda İstanbullu konut alıcılarının İzmir’e yönelme sürecini çok yakından gözlemlediklerini söyleyerek, “Projemize gelen taleplerin yüzde 80.72’si İzmir’den. İstanbul’un oranı ise yüzde 8.16. Bu tablo son haftalarda farklılık göstermeye başladı. İstanbullu yatırımcıların oranı tam 3 kat artarak yüzde 24.09’a yükseldi” diye konuştu.

Satışlar patladı

“Gayrimenkul şampiyonluğunu elinde bulunduran ve Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 341 bin konuttan 232 bin 428’inin satıldığı İstanbul’da satışlar son üç ayda yüzde 5.52 artarken, yıllık bazda ise yüzde 3.06 azalma gösterdi” diyen Günday, “Bu şehirde satışlar yüzde 5.52 ile ülke ortalaması olan yüzde 5.01’e yakın bir performans göstermesine karşın, İzmir’de adeta satış patlaması yaşanıyor. Konut satışlarında üçüncü büyük il olan İzmir’de konut satışlarının son üç aylık dönemde yüzde 18.71 artması ile yıl bazında yüzde 4.52 artışla Türkiye ortalamasına yaklaştığı dikkat çekiyor” görüşünü paylaştı.