En pahalı Bodrum Akçay ise ekonomik
SON yıllarda tatil anlayışında değişim söz konusu. Eskiden lüks olarak görülen tatil, şimdilerde iş temposunun yoğunlaşmasıyla ihtiyaç listesinin en üst sıralarında yerini almış durumda. Kimileri turistik tesisleri tercih ederken, kimileri de kendi konutunda bu keyfi yaşamak istiyor. Hal böyle olunca sezonun başlamasına sayılı günler kala yazlık sahibi olmak için iddialı dönem diye biliriz. 2014 yazını kendi yazlığında geçirmek isteyenler veya yazlık yatırımı yapmak ve yaz sezonunda bunu paraya dönüştürmek isteyenlerin ellerini çabuk tutması gerekiyor. Bodrum bölgenin en pahalısı olarak önce çıkarken, Akçay en ekonomik seçenek olarak duruyor.
emlakjet.com, Ege’deki ikinci konut piyasasını değerlendirdi. Kurumun genel müdürü Okan Arı, bölgedeki tatil beldelerinin her sezon popülaritesini koruduğunu belirterek, “Fiyatlarda Bodrum 2 bin 800 TL metrekare fiyatıyla başı çekiyor. Çeşme 2 bin 500 TL ile onu takip ediyor. Foça ve Dikili ise bin 500-bin 600 TL arası metrekare fiyatıyla daha uygun seçenekler sunuyor. Mütevazı fiyatlarıyla orta kesime hitap eden Kuşadası ve Didim’de bahar döneminde çok daha uygun fiyatlarla karşılaşmak mümkün. Metrekare fiyatı buralarda bin 100 TL civarında seyrediyor” dedi.
Son fırsat
Arı, yaz sezonunda fırlayan yazlık fiyatlarının sezonun bitmesiyle birlikte bir dahaki döneme kadar yüzde 15-25 civarında azaldığını söyledi. Okan Arı, “Tatillerini yazlıklarında geçirmek isteyenler ve uygun fiyata istediği yazlığı almak isteyenler için bahar dönemi bir dahaki kışa kadar son fırsat” ifadesini kullandı.
YATIRIMCISINI GÜLDÜRÜYOR
Muğla’nın sadece yazlıkçılar için değil, yatırımcılar için de çok karlı bir seçim olduğuna dikkat çeken Okan Arı, 2013’te Bodrum konut fiyatlarının yüzde 22’lik artış gösterdiğini ifade ederek, şöyle devam etti: “Marmaris yüzde 19, Fethiye yüzde 10’luk artışla onu takip ediyor. Yatırımın kısa bir sürede kendini telafi edebileceği bu bölgelerden yazlık satın almak yatırımcıya yüksek kira getirileri sağlayacaktır. Yatırımınızın karlı olabileceği bir diğer şehir de İzmir. Çeşme, Dikili ve Foça, İzmir çevresini seven tatilciler tarafından sıklıkla tercih edilirken 2013’te özellikle Dikili ve Foça’daki yazlık fiyatlarında yüzde 30’a varan artışlar söz konusu.”
FARKLI BİR SEÇENEK
Balıkesir bölgesini de değerlendiren Okan Arı, “Burası deniz odaklı tatilden çok, temiz hava ve doğanın ön planda olduğu serin bir yaz geçirmek isteyenler için ideal. Buralarda yazlık sahibi olmak oldukça ekonomik. Şu sıralar yazlık satışları hızlanmış durumda olan Akçay’da fiyatlar ortalama 100 bin, Altınoluk’ta 110 bin, Ayvalık’ta ise 120 bin TL. Bu bölgede fiyatlar geçen yıla göre ortalama yüzde 12 artmış görünüyor” diye konuştu.
***
Temeli atılmadan satıldı
FABRİKA, toplu konut ve rezidans başta olmak üzere yurtiçi ile dışında pek çok önemli projeyi hayata geçiren Nurem İnşaat, şimdi de Aliağa’da yeni bir yatırım gerçekleştiriyor. İlçede daha önce 356 konut inşa eden firma, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 7 değişik tip daireden oluşan toplam 600 konutluk projenin temelini bu cumartesi atıyor.
Nurem İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Uzun, 1. etabın temelini atacakları Esenlife’taki konutlarının tamamının satıldığını söyledi. 141 konuttan oluşan ilk etap konutların 8 ayda, toplamda 600 konutun ise 18 ayda tamamlanacağını belirten Uzun, “Biz projelerimize yöresel değil, bölgesel olarak bakıyoruz. Petkim, Aliağa’ya yeni bir tesis yapıyor. Çandarlı’da ise Kuzey Ege Limanı’nın inşaatı sürüyor. Önümüzdeki yıllarda ilçenin nüfusu daha da artacak. Bölge yoğun şekilde kalifiye insan göçü alıyor. Tüm bunları ve geleceği düşünerek böyle bu projeyi yapmaya karar verdik” diye konuştu.
SÜRMELİ-NUREM İŞBİRLİĞİ
İstanbul kökenli Sürmeli Gayri Menkul Geliştirme Şirketi, projede Nurem’le birlikte yer alıyor. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Sürmeli, Esenlife ve Esenpark’ta olduğu gibi ES ve EN birlikte “ESEN “ ünvanının Sürmeli ve Nurem güçbirliğini yansıttığını söyledi. Sürmeli, ESEN adıyla başlayan işbirliğin diğer konut projelerinde de devam edeceğini sözlerine ekledi.
