20 yıllık birikimin ürünü

SON yıllarda İzmir’de önemli projelerin mimarı olarak dikkat çeken Metin Kozlu, 20 yıllık mesleki birikimini Narlıdere’deki Serinpark projesinde ortaya koydu. MK Mimarlık ve Sevye İnşaat işbirliğinde gerçekleştirilen proje, farklı tasarımıyla ön plana çıkıyor. Bu yılın sonunda tamamlanması beklenen Serinpark’ta toplam 40 daire yer alıyor.
Sektörde 20 yılını doldurduğunu ifade eden MK Mimarlık’ın kurucu ortaklarından Kozlu, son senelerde projelerde isminin duyulmasına rağmen inşaat sektöründe yıllardır baba mesleğini sürdürdüğünü belirterek, “Son 5 senedir projeci olarak anılsam da firma olarak birçok konut üretimi gerçekleştirdim. Son olarak,  20 yıllık süreçte edindiğim tecrübe ve birikimi Serinpark’a aktardım. MK Mimarlık ve Sevye İnşaat olarak bu yapıda farklı bir yapı ortaya koymak adına da güçlerimizi birleştirdik” dedi.

Lükse sınır geldi
Metin Kozlu, son dönemde Narlıdere’de 1 milyon lira değerinde dairelerin yükselmeye başladığına dikkat çekerek, “Biz de Serinpark’ı bu yapılara farklı alternatif olsun diye yaptık. Narlıdere’ye gelen herkes bu fiyatları vermek zorunda değil. Rakamları aşağı çektik. Bunu yaparken kalitemizden ödün vermedik. Dairelerin metrekarelerini yeniden belirledik. 35 metrekare salon, 16 metrekare mutfak yaptık. Gereksiz metrekareleri ortadan kaldırdık. Lükse sınır getirdik” diye konuştu.

Fonksiyonel mimari
Projede 3+1 konseptinde 40 dairenin bulunduğu bilgisini veren Sevye İnşaat’tan iç mimar Gürcan Sevin ise dairelerin üçte birinin satıldığını söyleyerek, “Yıl sonunda daireleri teslim etmeyi planlıyoruz. Yüksek yaşam kalitesi sunan geniş yaşam alanlarına yer verdik. Şehir merkezi ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım imkanı var. Açık havuz ve sosyal alan çeşitliliğiyle modern yaşam anlayışı sunuyoruz” dedi.

Yeni projeler yolda
MK Mimarlık’la ilk ortak çalışmalarının Serinpark olduğunu dile getiren Sevin, “İlk ama son olmayacak. Yeni projeler üretme konusunda çalışmalarımız sürüyor. Tasarımı ön planda olan çalışmalar yapacağız. Herkesin yaptığını değil, kendi tarzı olan yapılar ortaya koyacağız. Bornova’da proje düşüncemiz var, arsa arayışlarımız sürüyor” ifadesini kullandı.

ÇAMAŞIR ODASI DA VAR
Projeyi özel tasarımlarla renklendirdiklerini aktaran MK Mimarlık’ın kurucu ortaklarından Metin Kozlu, “Bazı alışkanlıklardan bu projede vazgeçtik. Bunların yerine farklı detaylar koyduk. Bunun en basit örneği ise bir çamaşır odası yaptık” ifadesini kullandı. Sektörde abartılı pazarlama tekniklerinin de bulunduğunu vurgulayan Kozlu, şöyle konuştu: “Bugün duvar kağıdından, banyodaki bataryadan medet umanlar var. Bizim bugün terk ettiğimiz asma tavanları kurtarıcı gibi gösteriyorlar. Bizim böyle bir tarzımız yok.”

RAKİPLERE PROJE ÇİZİYOR
Bir yandan proje üretirken bir yandan da rakiplerine mimarı anlamda destek sağladıklarını aktaran Metin Kozlu, “Ben her çalışmayı evladım gibi görüyorum. Dolayısıyla rakip olarak ya da ticari bir kaygıyla bu işe bakmıyorum. Aksine mimari destek verdiğim projeler şirketimizin yaptığı çalışmalara referans oluyor. Hepsine eşit oranda enerjimi veriyorum” şeklinde konuştu.

***

Plaza Nova’da erken teslim
YAMAN Group güvencesiyle Bornova’da hayata geçirilen Plaza Nova Bornova, eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Plaza Nova Bornova, 52 ile 130 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, dubleks daire ve dükkan seçenekleriyle geniş çeşitlilik sunuluyor. Toplam 3 bin metrekarelik alan üzerine konumlanan Plaza Nova, 3 blokta 83 üniteden meydana geliyor.
Yaman Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Şefik Yaman, ağustosta teslim etmeyi planladıkları projenin teslim süresini mayısa çektiklerini aktardı. “Bölgenin hızla gelişmesiyle birlikte şu an bin-bin 250 TL arasında kira getirisi elde edilebilir” diyen Yaman, projenin Ekim 2011’de satışa sunulduğunu ve bugüne kadar alıcısına yüzde 40 prim kazandırdığının söyledi. Çevre yapılaşmasının gelişmesine paralel olarak her yıl yüzde 15 prim sağlayacağını öngördüklerini ve günümüz ekonomisinde hiçbir yatırımın bu kadar karlı olamayacağını da belirten Şefik Yaman, Plaza Nova Bornova’dan daire sahibi olma fırsatı için son 20 daireleri kaldığını da sözlerine ekledi.

***

35. Sokak’ta KDV avantajı
TÜRKİYE’nin çelik uzmanı Akşan Yapı’nın İzmir’de hayata geçirdiği 35. Sokak, ev sahibi olmak isteyenlere avantajlar sunmaya devam ediyor. Türkiye’nin en büyük çelik konut projesi olan 35. Sokak’ın ikinci etap konutlarında yüzde 1 KDV avantajı sürüyor. 35. Sokak’ta konut sahibi olmak isteyenler, yüzde 0.60 faiz oranı ve 120 aya varan vade seçeneklerinden de yararlanabilecek.
İzmir’in gelişen aksında yer alan ve Türkiye’nin BREEAM sertifikalı ilk ve tek konut projesi olan 35. Sokak’ın ikinci etabı 257 konuttan oluşuyor. Metrekare büyüklüklerinin 81 ile 272 arasında değişiklik gösterdiği ikinci etapta 1+1 bahçeli evler, 2+1 bahçeli dubleksler, 3+1 balkonlu dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks sıra evler, 3+1 bahçeli dubleks ve 4+1 avlulu evler olmak üzere toplam 6 tip konut seçeneği sunuluyor.