Yeni cazibe merkezi Orhangazi

Türkiye’de gezi yazıları yazan kişilerin dahi, Yalova’yı, İznik’i ve hatta Gemlik’i çok iyi tanıdıkları bir dönemde, Orhangazi bu 3 şehrin ortasında yer almasına rağmen bilinen bir şehir hiç olamamıştı.
Oysa, Orhangazi’nin kendine has çok fazla değeri vardı.
Güçlü sanayisi, kaliteli zeytin üretimi, tarımı,
İznik Gölü’ne kıyısı olmasına rağmen bilinen bir yer değildi.
Ama Orhangazi’nin bu makus talihi son 8-10 yılda değişmeye başladı.
İlçe biraz daha tanınır olmaya, ürettiği ve bünyesindeki bazı değerlerle öne çıkmaya başladı.
Bugün gelinen nokta tanınırlık yada bilinen kent özellikleri ile istenen seviyede olmasa da, Orhangazi, geçmişin o hantal yapısından da yavaş yavaş kurtulmaya başladı.
Elbetteki bunun kendine özgü nedenleri de var.
En önemli neden ise otoyol.
Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolunun inşası, Orhangazi Tüneli ile birlikte Orhangazi Türkiye’nin her yerinde tanınan bir kent olmaya başladı.
Bu konuda kısa sürede uzun mesafeler de aldı.
Artık, Orhangazi sadece bilinen bir kent değil,
Artık İstanbul, Kocaeli gibi metropol şehirler için de birer alternatif şehir konumuna geliyor yavaş yavaş.

***

Bilindiği gibi özellikle 15 milyonu aşan nüfusu ile İstanbul’da büyük şirketlerin üst düzey yöneticileri için yaşam merkezleri arayışı yıllardır var.
Şirketlerde en üst mevkilerde çalışanların şehir stresinden uzak, doğa ile iç içe yaşam merkezleri arayışları İstanbul’da farklı bölgelere doğru yönelmiş olsa da, hızla büyüyen İstanbul nüfusu yine de bu talebe tam anlamı ile karşılık verememişti.
Şimdi, Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu ve Osmangazi Köprüsü ile İstanbul ile Orhangazi ve Hatta Bursa arası sadece dakikalarla ölçülebilecek mesafelere inmiş oldu.
Tabi bu durumda bu tür yaşam alanı aramalarının en yakın ve en cazip merkezi de Orhangazi olacak.
Çünkü, İstanbul’un Avrupa yakasından Orhangazi’ye ulaşmak 1,5 saat, Anadolu yakasından Orhangazi’ye ulaşmak ise sadece 40 dakika oldu.
Dolayısıyla, İstanbul’da büyük firmaların üst düzey yöneticileri için aranan yaşam alanları da Orhangazi’de oluşabilir.
Tabiki bunun için de şehir yöneticilerinin buna yönelik de önlemler alması zaruri hale gelmişti.
Orhangazi Belediye Başkanı Neşet Çağlayan, bu husustaki geleceği görerek özellikle Yeniköy Bölgesi’nde yapılan imar planları ile bu konuda yeni rezerv alanları oluşturmuş oldu.
Yani bir anlamda gelecekteki kontrolsüz yapılaşmanın da bir anlamda önüne geçmiş oldu.
Bu rezerv alanda yapılacak lüks hatta ultra lüks konutlar sayesinde Orhangazi bu yönde yeni bir cazibe merkezi haline gelebilir.

***

Elbetteki yatırımcıların da gözdesi konumunda bir Orhangazi artık yavaş yavaş ortaya çıkmış durumda.
Bunun için de daha önceden alınan tedbirler kontrolsüz yatırımın da önüne geçmiş olacak.
Orhangazi’de Yalova yolunun sağında sanayi imarlı alanlar, solunda ise Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi için oluşturulan alanlar da yeni yatırımcıların merkezi olabilecek konumda.

***

İmar ve yatırım için ön alınması ile birlikte o korkulan “Orhangazi talan edilecek” söylemi de artık mümkün olmayacak.
Otoyolun yapılması ile birlikte öyle yada böyle yapılaşma beklenen Orhangazi’de, hem konut alanları hem de sanayi alanları için kontrollü bölgeler oluşturulduğu için, böyle bir tehdit kısa vadede artık görünmüyor.
Bu da geleceğe daha güvenli bakmamızı sağlıyor.
Uzun vadede ise gelecekte alınabilecek tedbirler gerekli olabilir.
Bu tedbirlerin alınması ile birlikte Orhangazi tam manası ile bölgenin özellikle yaşam alanı noktasında yeni cazibe merkezi olacaktır.
Bunu görmek için de çok uzun süre beklememize gerek kalmayacak.
Yakın bir gelecekte bu konudaki somut adımları da görmüş olacağız.