İtiraz üstüne itiraz

13 yıldır Basmane’deki Dünya Ticaret Merkezi’yle ilgili ne yapılacağına bir türlü karar veremedik. Mahkeme üstüne mahkeme, itiraz üstüne itiraz, her seferinde farklı bir sonuç ve her seferinde farklı bir bilirkişi notu ama sonuç değişmiyor işte... İzmir’in simgelerinden biri oldu burası... Simgenin adını siz koyun artık...

***

İzmir’de buna benzer yüzlerce örnek var, her birini sayıp canınızı sıkmayayım.
Ancak bunlar bir şekilde bizim önümüze geliyor, gazeteci olarak kenti, bölgeyi ilgilendiren her projenin, fikrin takipçisi oluyoruz.
İşte o örneklerden bir diğeri de Yeni Kent Merkezi...
Ahmet Piriştina döneminde uluslararası bir yarışmayla yeniden planlanan, kentin geleceğini büyük ölçüde yenileyecek, modernleştirecek olan plan...
Hatırlayın o günlerde bütün İzmir ve hatta bütün Türkiye heyecan duymuştu.
Çünkü İzmir’in gelişebilmesi için hem modern alanlar yaratmak gerekiyordu, hem de doğru bir kentsel dönüşüm planına ihtiyaç bulunuyordu.
Yarışma oldu, Avusturyalı bir mimarın önerileri üzerine kentin o bölgesiyle ilgili plan değişiklikleri meclise geldi.
Sonrasında İzmir’in gerçekleriyle önerilenler arasındaki uyumsuzluklar giderildi ve yola çıkıldı.
Gelin görün ki, İzmir’de bazı projelerin başına gelen talihsizlikler burası için de olmaya başladı.
Yine tanıdık, bildik aktörler çıkıp itiraz ettiler.
Hep söylüyorum, itiraz etmek herkesin hakkı ama kardeşim bir kere de önerin olsun.
Ve bu öneriler İzmir’in, Türkiye’nin gerçekleriyle örtüşsün.

***

İzmir 1. İdare Mahkemesi, Alsancak-Turan arası Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı’nda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Aralık 2013 tarihinde yaptığı plan notu değişikliklerini iptal etti.
Neden?
Çünkü Yeni Kent Merkezi’ndeki üçte bir olarak belirlenen turizm koşulu yüzde 15’e düşürülmüş. Konut kullanımlarının üçte bir oranından fazla olamayacağı maddesi korunmuş, parseller arası kullanım transferi olanağı sağlanmış.
Şu unutuluyor.
Bu bölgede büyük araziler var. Üçte birlik turizm planı uygulandığında bazı projeler için neredeyse iki İzmir Hilton yapmanız gerekiyor.
Devam eden ve yapılacak yeni projeler de düşünüldüğünde, bu kadar potansiyel var mı, yatırımcıların hevesi kaçar mı?

***

Son dönemde epeyce toplantıya ve gayrimenkul zirvesine katıldım.
Türkiye’de bu sektörde işini iyi yapan çok sayıda girişimci var.
Ve hepsi akıllı, çevreci, kentle uyum sağlayan binalar yapmak istiyor.
Dolayısıyla akılcı ve gerçeklere uygun planlamalar yapıyorlar.
İtiraz eden, karşı çıkan ve dediğim gibi kent gerçeklerine uymayan öneriler getirenlere bu zirvelere katılmalarını tavsiye ederim.
Elbette o arkadaşlara, kurumlara bir tavsiyem daha var.
Yık, ama karşılığında yenisini yap zihniyetiyle devam eden kentsel dönüşüm meselesiyle biraz uğraşsınlar.
En azından bu kentsel dönüşüm fırsatını bu sefer kaçırmayalım.


Gerçekten sıkıldık

GEÇENLERDE İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu söylemişti.
“Devam eden 174 projeyle ilgili itiraz, yürütmeyi durdurma talebi var” diye...
İtiraz eden Valilik, il müdürlükleri ağırlıklı olarak...
Düşünebiliyor musunuz, 174 itiraz...
Bir kentte zaten 10 bin tane yatırım, proje olmaz ki...
Ne varsa mahkemeye, kamu ihale kurumuna ya da başka bir merciye...
İş mahkemeye, komisyona, komiteye kaldı mı Türkiye’de hiçbir şey çözülmez...
Hele büyük projeler askıda kalır.
Çünkü benzer süreçlerin başka kentlerde olmadığını görüyoruz.
Kusura bakmayın ama biz sıkıldık.
İzmirliler olarak gerçekten sıkıldık...