Yonel Maya

Öğrencilere barınma rehberi

Binlerce üniversiteli genç önümüzdeki günlerde kiralık ev arayışına başlayacak. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olduğu ilçelerde 100 metrekare 2+1 evin ortalama kirası 20 bin liradan başlıyor, 35 bin liraya kadar çıkıyor. Ankara’da en düşük rakam 14 bin, İzmir’de 17 bin 500 lira. Öğrenci şehirlerinde 10 bin liranın altında seçenek bulmak zor.

‘Ev’de hisseli satışa dikkat

Son aylarda hisse tapulu ev ilanları arttı. ‘2+1 ev 26 metrekare hisse’, ‘3+1 daire 18 metrekare hisse’, ya da ‘hissesi yüksek ev’ şeklinde pazarlanan yerlerde aslında vatandaşa arsadan pay satılıyor. Zamanında ruhsat dahi alınmadan yapılan 30-40 yıllık bu tip konutlar için uzmanlar uyarıyor: Fiyatlar normal bir daireye kıyasla cazip görünse de riskler var.

Üniversiteliler için kiraları ve yurt fiyatlarını araştırdık: Barınma sınavı başlıyor

Milyonlarca genç hayalindeki üniversiteyi kazanmak için Yükseköğretim Kurumları Sınavı’nda (YKS) ter döktü. Sonuçlar geçtiğimiz günlerde açıklandı, sıra tercihlere geldi. Aileler ve gençler bugünlerde seçim yaparken eğitim kalitesinin yanında barınma maliyetini de düşünüyor. Devlet yurtlarına yerleşmeyenler ya özel yurtları seçecek ya da ev kiralayacak. Peki bunun için ne kadar bütçe gerekecek?

Arsa mağduru olmayın! Talep artınca arsa satışı yapan firma sayısı patladı

Pandemi ve deprem felaketi konuttaki beklentileri değiştirdi. Az katlı, doğada bir yaşam hayal edenler müstakil ev ya da tiny house tipi yapılara yönelince bu alanda satış yapan firma sayısında patlama oldu. Ancak uzmanlar uyarıyor; fiyatı ya da sunulan proje görselleri cazip gelse de araştırmadan alım yapılmamalı. Yoksa bir dönemin konut mağdurları gibi arsa mağdurları da doğabilir.

GİSP Başkanlığına Erden Timur seçildi

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu'nun (GİSP) 7. Olağan Genel Kurulu'nda NEF Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, oy birliğiyle başkan seçildi.

GYODER Başkanı yeniden Mehmet Kalyoncu oldu

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin 23. Olağan Seçimli Genel Kurul Toplantısı dün gerçekleştirildi. Başkanlığa oy birliği ile yeniden Mehmet Kalyoncu seçildi. Kalyoncu, “Maraş merkezli depremler acı bir gerçek olarak bizlere bir kez daha gösterdi ki; ana vizyonumuz olarak belirlediğimiz 4T; Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum prensiplerimiz şehirleşme sürecinde büyük önem arz etmekte. Hepimiz bu prensiplere sıkıca sarılmalı ve tüm çalışmalarımızı bu yaklaşımların ışığında, ortak akılla şekillendirmeliyiz, çünkü şehirlerimiz varsa biz varız” dedi.

İşte ilçe ilçe yeni konut bedeli

Artan inşaat maliyeti ve taleple birlikte konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. İstanbul’un 12 ilçesinde yapılan araştırmaya göre yeni konut fiyatlarının en uygun olduğu yer Esenyurt. Bölgede standart bir binada metrekare fiyatı 12 bin liradan, sitelerde 30 bin liradan başlıyor. Beşiktaş, Şişli, Kadıköy’de yeni konut projelerinde 1 metrekarenin fiyatı 200 bin lirayı aşıyor. Ankara’da sıfır konutta 3 bin 900 liradan başlayan metrekare fiyatı 50 bin lirayı bulurken, İzmir’de ilçesine göre 6 bin 500 lira ile 85 bin lira arasında değişiyor.

İşte 3 büyük ilde sıfır ev tarifesi

Son dönemlerde yükselen ev fiyatları herkesi yakından ilgilendiriyor. İnşaat sektörü temsilcileri, artan maliyetler nedeniyle fiyatların yükseldiğini ifade ederken, tüketiciler konuta ulaşmakta zorlanıyor. Biz de İstanbul, İzmir ve Ankara’da sıfır konut fiyatlarını araştırdık. İstanbul’da yeni binadaki bir evde metrekare fiyatı 8 bin liradan başlıyor, 200 bin lirayı aşabiliyor. Ankara’da 3 bin ile 40 bin TL, İzmir’de ise 5 bin TL ile 65 bin TL arasında değişiyor.

Arsa ve tarlaya rekor talep

Kasım ayında konut dışı gayrimenkul satışlarında (arsa, tarla, dükkân gibi) tarihi rekor görüldü. Geçen ay yaklaşık 179 bin konut sahibini bulurken, 161 bin de konut dışı satış yapıldı. Bunların büyük kısmının arsa ve tarlalardan oluştuğunu belirten uzmanlar, müstakil yaşam isteği ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle düşük bütçeli yatırım arayışının etkili olduğunu söyledi.

Ofisler hız kesmedi! Pandemiye rağmen yüzde 108 artış

Ofis ve işyeri inşası için alınan ruhsat sayısı pandemiye rağmen arttı. Ocak-haziran döneminde ruhsat verilen ofislerin yüzölçümü geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 108 arttı ve 1.2 milyon metrekareyi aştı. Uzmanlar ticari imarlı arsalara home ofis yapılmasının artışta etkili olduğunu belirtiyor.

Öğrenciye barınma rehberi! İşte il il kira fiyatları

Üniversite öğrencileri önümüzdeki günlerde ev ya da yurt arayışına başlayacak. Ancak rakamlar çok iç açıcı değil. Birçok ilde hem kira hem de özel yurt fiyatları arttı. 100 metrekare bir ev için ülke genelinde kiralar 800 lira ile 3 bin 900 lira arasında değişiyor. Özel yurtların yıllık fiyatı ise 6 bin liradan başlıyor, 68 bin liraya kadar çıkıyor.

İşte illere göre konuta yatırımın geri dönüşü

Konut fiyatlarında talep etkisiyle görülen hızlı artışın, kira piyasasına henüz tam anlamıyla yansımadığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, amortisman süresinin uzadığını dile getirdi.

Ofislerde korona dönüşümü! Atıl ofis binaları öğrenci evi ya da home office olabilir

Korona sonrası boş kalan ofisler çözümü fonksiyon değişikliğinde buldu. Mart ayından bu yana İstanbul’daki 26 ofis binasının öğrenci evine çevrilmesi konusunda teklif aldıklarını söyleyen Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Ofislerdeki bu talep artışını otellerin izleyeceğini düşünüyoruz” dedi. Atıl bina sayısının salgın etkisiyle artacağını belirten sektör temsilcileri yurtların yanı sıra, yaşlı bakımevi ve home office gibi dönüşümlerin de gündeme geleceğini söylüyor.

Ofislerde korona dönüşümü

Korona sonrası boş kalan ofisler çözümü fonksiyon değişikliğinde buldu. Mart ayından bu yana İstanbul’daki 26 ofis binasının öğrenci evine çevrilmesi konusunda teklif aldıklarını söyleyen Erkanlı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Ofislerdeki bu talep artışını otellerin izleyeceğini düşünüyoruz” dedi. Atıl bina sayısının salgın etkisiyle artacağını belirten sektör temsilcileri yurtların yanı sıra, yaşlı bakımevi ve home office gibi dönüşümlerin de gündeme geleceğini söylüyor.

Gayrimenkulün yıldızları seçildi

Kentlere iz bırakan mimari projelerin yarıştığı ve gayrimenkul sektörünün en prestijli ödül törenlerinden biri olan Sign of the City Awards (SotCA) geçtiğimiz haftalarda gerçekleştirildi. 100’ün üzerinde başvuruyu inceleyen alanında uzman jüri üyeleri şehirlerin yıldız projelerini seçti ve gecede 30 ödül sahibini buldu.

Türkiye’nin yıldız projeleri seçildi... Gayrimenkul sektörünün imza projeleri Sign of the City Awards 2019 ile belirlendi

İnşaat ve gayrimenkul sektörünü uluslararası normlara taşımak ve sektörü en iyiye teşvik etmek amacıyla Hürriyet öncülüğünde düzenlenen Sign of the City Awards (SotCA) ödül töreni önceki akşam gerçekleşti. 100’ün üzerinde başvuruyu inceleyen alanında uzman jüri üyeleri şehirlerin yıldız projelerini seçti. Gecede 30 ödül sahibini buldu.

Şehirlerin en İyileri seçildi

Sektörün bütün paydaşlarını aynı çatı altında buluşturan gayrimenkul sektörünün en prestijli yarışması Sign of the City Awards jürisi iki gün süren toplantılarla başvuruları değerlendirdi. Şehrin imzası seçilen projeler, RE360 Gayrimenkul Buluşması kapanışında 11 Aralık’taki ödül töreninde açıklanacak.

Büyük yarışa başvurular başladı

İşbirliği yaptığı kurum ve kuruluşlarla bu yıl gücünü daha da arttıran Sign of the City Awards (SotCA) için başvuru süresi başladı. Gayrimenkul sektörünün en prestijli platformu olan yarışmaya, 4 Ekim’e kadar başvurmak mümkün. Sign of the City 2019 ödül töreni ise 11 Aralık’ta.

Yıldız projeler seçilecek

Gayrimenkul sektöründeki en iyi projeleri seçen, sektöre ve şehirlere değer katan Sign of the City Awards (SotCA) için geri sayım başladı. Alanında uzman jüri üyeleri tarafından seçilecek yıldız projeler 11 Aralık’ta gerçekleşecek törende ödüllerini alacak.

Treni beklerken fiyatlar yükseldi

Gebze-Halkalı tren hattı hizmete girdi. 76 kilometre uzunluğundaki güzergâhta yolculuk süresini 115 dakikaya indiren hat, konut fiyatlarını da etkiledi. 2013-2019 yılları arasında istasyon bulunan ilçelerde fiyatlar yüzde 100’ü aşan oranda arttı.

Millet bahçesi prim yaptırdı

18 ilde yapılacağı açıklanan ve açılışlarına başlanan millet bahçeleri gayrimenkul sektörünü de etkiledi. Satılık konut ilanlarında ‘millet bahçesine yakın’ tanımı doğdu. İstanbul’dan Eskişehir’e, Adana’dan Trabzon’a kadar farklı birçok şehirde millet bahçeleri, evlerin satış hızını ve değerini etkiliyor. Sektör uzmanları millet bahçeleri tamamlandıktan ve piyasa hareketlendikten sonra yüzde 20 değer artışı bekliyor.

İpotekli konut satışlarında sert düşüş sürüyor

Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ve Eylül aylarındaki gerilemenin ardından Ekim'de yüzde 19 artış kaydederken; yükselişte sektördeki indirim kampanyası ve yabancı alımlarındaki artışın yanı sıra KDV ve tapu harcı indirimlerinin 31 Ekim'de sona ereceği beklentisiyle tapu teslimlerinin öne çekilmesinin etkili olduğu belirtiliyor.

Şehrin en iyileri seçildi... Ödüller sahiplerini buldu

Şehirlere yaşam değeri katan, geliştiren, değiştiren projelerin ödüllendirildiği Sign of the City Awards 2018 görkemli bir törenle gerçekleştirildi. Bürokrasi, iş ve basın dünyasının önde gelen isimlerinin yoğun katılım gösterdiği törende 38 proje ‘Sign of the City’ seçildi.

Sign Of The City Awards'ta en iyiler yarıştı

Hürriyet'in öncülüğünde, Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards (SotCA) gayrimenkul ödülleri dün akşam sahiplerini buldu.

Sign of the City Awards bu yıl 5 yaşında: Gayrimenkulde sotca morali

Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerini bir araya getiren Sign of the City Awards (SotCA) jürisi, sektörün geleceğini düzenlenen basın toplantısıyla masaya yatırdı. Jüri üyeleri, yarışmanın sektöre kazandırdıklarını değerlendirdi, görüş alışverişinde bulundu. Gayrimenkul sektörüne moral ve motivasyon sağlayan yarışmaya son başvuru tarihi 5 Eylül olarak açıklandı. Ödül töreni ise kasımda.

Sign Of The City Awards sektörü ileri taşıyor

Türk gayrimenkul sektörünü teşvik eden Sign of the City Awards, (SotCA) beşinci kez gerçekleştiriliyor. Sektörü motive edip uluslararası arenaya açan SotCA’ya başvurular 15 Ağustos’a dek yapılabilecek.

Gayrimenkul sektörünü ileri taşıyor

Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards’un (SotCA) jürisi, yarışmanın 5’inci yılında ödüllerin sektöre yaptığı pozitif etkiyi anlattı. Jüri üyeleri yarışmanın gayrimenkul ve inşaat sektörüne motivasyon kattığını ve sektörü ileri taşıdığını söyledi. Hürriyet’in öncülüğünde gerçekleşecek yarışmaya son başvuru tarihi ise 15 Ağustos.

Sign Of The City Awards'ta en iyiler yarışıyor

Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards (SotCA) jürisi, 5. yılında ödüllerin sektöre yaptığı pozitif etkiyi anlattı. Başvuru süreci 15 Ağustos’a kadar SotCA’nın teşviki, olumlu motivasyonuyla sağladığı maddi, manevi ve ticari katkının sektörü dünyadaki benzerlerinin ötesine taşıması jüri üyelerinin ortak görüşü olarak öne çıkıyor.