Yabanci Gayrimenkul Yatirimi
yabanci-gayrimenkul-yatirimi’a ait tüm site haberleri
Yabancı konut alımlarının yüzde 18.6’sı vatandaşlık için
YILIN ilk altı aylık döneminde yabancıların vatandaşlık almak amacıyla Türkiye’de yaptıkları gayrimenkul yatırımlarına mercek tutuldu. Bu dönemde yabancıların Türkiye’de yaptıkları 22 bin 350 gayrimenkul yatırımının yüzde 18.6’sının vatandaşlık edinimi amacıyla olduğu belirlendi.
#Konut Alımları
Yabancıların Türkiye'deki taşınmazları 64 bine yükseldi
Türkiye’de, bugüne kadar yabancı uyruklu 75 bin 492 kişiye 64 bin 629 taşınmaz satıldı. Yabancılar mülk alımında en çok Antalya, Muğla, İstanbul ve Aydın’ı tercih etti. Türkiye’den en çok taşınmaz alan yabancıların başında ise Almanlar, İngilizler ve Avusturyalılar’ın geldiği gözlendi.
Yabancıların Türkiye'deki taşınmazları 64 bine yükseldi
Türkiye'de, bugüne kadar yabancı uyruklu 75 bin 492 kişiye 64 bin 629 taşınmaz satıldı. Yabancılar mülk alımında en ?ok Antalya, Muğla, İstanbul ve Aydın'ı tercih etti. Türkiye'den en ?ok taşınmaz alan yabancıların başında ise Almanlar, İngilizler ve Avusturyalılar'ın geldiği gözlendi.
İEÜ Rektör Danışmanı Dr. Burçin Önder "Küresel gayrimenkul yatırımları arayanlar için cazip bir seçenek"
İzmir’de gayrimenkul sektörü son 40 yılda önemli değişimler geçirmiş ve büyük bir dönüşüm yaşamıştır. Bu süre zarfında şehrin demografik yapısındaki değişiklikler, sanayi ve ticaretteki gelişmeler, turizm sektörünün büyümesi ve kentsel dönüşüm projeleri gibi faktörler, İzmir’in gayrimenkul piyasasını doğrudan etkilemiştir.
#1
Bakan Şimşek: Kayıt dışı bitecek, vergide adalet olacak
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ekonomiye ilişkin açıklamalarda bulundu. Bakan Şimşek "Haziran itibarıyla da yıllık enflasyon düşmeye başladı. Temmuz'da düştü, Ağustos'ta da düşmeye devam edecek. Şu anda enflasyondaki gelişmeler bizim program öngörülerimizle paralel gidiyor. Mayıs'ta enflasyon yüzde 75'le zirveyi buldu, şimdi 61 civarına indi. Enflasyonu düşürmede çok kararlıyız" dedi.
#Mehmet Şimşek
Mayısta 1 milyar 74 milyon dolarlık yatırım geldi
Uluslararası Yatırımcılar Derneği’nin (YASED) Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 12 Temmuz 2024’te paylaştığı Ödemeler Dengesi İstatistikleri’nden derleyerek hazırladığı ‘Rakamlarla Uluslararası Doğrudan Yatırımlar Bültenine’ göre, 2024 yılının mayıs ayında, Türkiye’ye 1 milyar 74 milyon dolarlık Uluslararası Doğrudan Yatırım (UDY) girişi gerçekleşti.
#YASED
TÜİK açıkladı, gayrimenkul satışları arttı... Uzmanlar tarih verdi: Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?
TÜİK, Şubat ayında konut satışlarının yüzde 17 arttığını açıkladı. Gayrimenkul uzmanları konut fiyatlarındaki gerilemenin ev almak isteyenleri bu dönemde harekete geçirdiğini, konut kredi faizlerindeki düşüş ile ev satışlarının artacağını belirtti. Uzmanlar ayrıca kredi faizlerinin düşeceği ve gayrimenkul sektörünün canlanacağı tarihle ilgili tahminde de bulundu.
#TÜİK
‘Gayrimenkul değerinde’ manipülasyon mercek altında... Tüzel kişiler hakkında 79, gerçek kişiler hakkında 218 inceleme dosyası devam ediyor
SPK gözetiminde çalışan Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği’nin Başkanı Yaşar Bahçeci, gayrimenkul değerlemelerinde çok büyük bir rant oluştuğunu ve çok sayıda manipülasyon tespit ettiklerini söyledi. Bahçeci, Hürriyet’e yaptığı açıklamada, “Özellikle yabancıya vatandaşlık için yapılan satışlarda büyük usulsüzlükler var. SPK lisansı olan155 değerleme şirketinin üçte biri için soruşturma yürütüyoruz. Sonuçlanan dosyalara 15 milyon lira ceza kestik. 100’den fazla dosyada inceleme sürüyor. Çok büyük cezalar da yolda. İçimizdeki çürük elmaları temizleyeceğiz. Türk pasaportunun bu manipülasyonlara alet olmasına asla izin vermeyeceğiz” dedi. 2022’de vatandaşlık için yaklaşık 5.5 milyar dolarlık gayrimenkul satışı yapıldığı söyleyen Bahçeci, bu yıl ise yaklaşık 3.5 milyar dolar seviyesinde gayrimenkul satışı yapıldığını belirtti.
#Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
İstanbul’da ofis rekoru
İstanbul ofis pazarında doluluk oranı yüzde 84.9’a yükseldi ve son 10 yılın rekor seviyesine ulaştı. Ofis kiraları da 5 yılın zirvesinde. Mertekare kira bedeli 765 lira olan Levent ilk sırada yer alırken, Abdi İpekçi Caddesi metrekare başına 250 dolar kira ile 13 yıl sonra İstiklal Caddesi’ni geçti ve en pahalı cadde oldu.
#Istanbul
Markalar ciro rekoru kırıyor... Yokluğu paylaştık kazancı da paylaşalım
Perakende sektörü her gün satış rekorları kırarken AVM’lerin döviz cinsi kredi borçlarını ödeyemediğini söyleyen AYD Başkanı Nuri Şapkacı, “Türkiye’deki 445 AVM’nin 60-70’i borçlarından dolayı bankaların eline geçti. Kalanlar da direniyor. Biz zor dönemlerde hep markalara destek olduk; pandemide 3 ay kira almadık. Keser gibi ‘hep bana hep bana olmaz, testere gibi ‘bir sana bir bana’ olması gerek. Ciro rekorları kırarken kirayı artırmamak olmaz” dedi.
#Nuri Şapkacı
Yatırımcıya girişim sermayesi tavsiyeleri
2013 yılında babası Kemal Gülman’dan yönetimi devralan Gülman Group Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Polat Gülman girişim sermayesine yatırım yapmak isteyenlere tavsiyelerde bulundu. Gülman, “Her zaman fon yatırımlarını tercih edin. Üç ayda bir rapor geliyor. Bu raporda hangi şirket ne yapmış, ne olmuş, ne kadar para yatırmış, hangi şirket değerlendirilmiş öğreniyorsunuz. Hatta tavsiyem 100 liranız varsa bunu iki üç fona yayın. Bu size ciddi bir çeşitlilik sağlıyor, piyasadaki farklı oyuncularla tanışıyorsunuz” dedi.
#Gülman Group
Son dakika... Bakan Nebati: Kişi başı gelir 12 bin doların üzerine çıkacak
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, Dolmabahçe Çalışma Ofisi'nde, "2022 Yılı Değerlendirmesi 2023 Yılı Hedefleri Programı"nda konuştu. Bakan Nebati "Yüksek büyüme performansımızın etkisiyle 2022 yılında kişi başına gelirimiz 10 bin dolar seviyesini aşacağını öngörüyoruz. Ki bu, Orta Vadeli Program tahmininizin de zerindedir. 2023 yılında da kişi başına gelirimiz inşallah daha da yükselerek 12 bin doların üzerine çıkacaktır" dedi. Bakan Nebati ayrıca "Yılsonu tüketici enflasyonu OVP’de hedeflediğimiz rakamın da altında gerçekleşerek yüzde 64,3 oldu. 2023 yılında enflasyondaki düşüş devam edecektir" sözlerini söyledi.
#Nureddin Nebati
Galatasaray'dan Mecidiyeköy'deki bina için yeni iş birliği (Leo Rezidans)
Galatasaray Spor Kulübü, global gayrimenkul yatırım şirketi Nevita ile yeni bir anlaşmaya imza attı. Sarı-kırmızılıların, Mecidiyeköy’de yer alan binası için yapılan iş birliği, Nef Stadyumu’nda gerçekleştirilen basın toplantısı ile duyuruldu. Toplantıya Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ile yöneticiler katıldı.
#Galatasaray
Ruslar konuta geliyor
Türkiye’den konut alan yabancılar sıralamasında 5 aydır zirvede yer alan Ruslar, seferberlik açıklaması sonrası talebi arttırdı. Son bir haftada Rus vatandaşlardan gelen talepte yüzde 40 seviyesinde artış olduğunu belirten sektör temsilcileri, “Türkiye’ye gelenler ilk etapta otele yerleşiyor ya da kiralık evi tercih ediyor. Daha sonra alıma geçiliyor. Önümüzdeki dönemde Ruslara satış artacak” dedi.
#Rusya
Kazakistan’da 12 bin konut üreten Türk firma rotasını İstanbul’a çevirdi... Yatırıma geliyor
Kazakistan’da binlerce konut üreten Türk firma, ‘şimdi memlekete yatırım zamanı’ dedi. Önemli lokasyonlarda arsa alımları yapan RAMS, İstanbul, Bodrum ve Antalya’da projeler geliştirecek. İstanbul’da, eski fabrika arsalarında inşa edilecek iki konut projesi için 250 milyon dolar yatırım yapılacak.
#Kazakistan
Son dakika: Galatasaray'a büyük gelir sağlayacak dev projeler için düğmeye basıldı! 9 milyar TL’lik rapor...
G.Saray’da Başkan Adayı Dursun Özbek ile Sportif A.Ş.’de görev alacak Erden Timur kulübe büyük gelir sağlayacak projeler için düğmeye bastı. Özbek ve Timur’un başvurusu sonrası rapor hazırlayan Türkiye Sınai ve Kalkınma Bankası, sarı kırmızılı kulübün en az 8.5-9 milyar TL’lik gelir elde edebileceğini belirtti. İşte dev projelerin detayları...
#Galatasaray
BES’e 500 bin dolar yatırana vatandaşlık
Gayrimenkul alımı yöntemiyle Türk vatandaşlığı kazanmada sınır 400 bin dolara çıkarıldı. Karar 1 ay sonra uygulamaya girecek. Alınan taşınmazın 3 yıl süreyle satılmaması da gerekecek. Ayrıca bireysel emeklilik sistemine 500 bin dolar yatıran ve 3 yıl sistemde kalanlar da Türk vatandaşlığı alabilecek.
#Vatandaşlık
İstanbul'a alternatif olacak! Dev proje hayat verecek... Yatırımcının gözü Çanakkale'de
Marmara Bölgesi’ni çepeçevre kuşatan ve Ege Bölgesi’yle birleştiren “1915 Çanakkale Köprüsü, Malkara- Çanakkale Otoyolu” projesi, hem Çanakkale'de hem çevre illerde Türkiye sanayisine, turizmine, ticaret hacmine ve ulaşım altyapısına katkı sağlayacak. İstanbul’un, Avrupa ve Anadolu arasında üstlendiği ağır transit trafik yükünün hafiflemesi hedeflenirken köprüyle beraber İstanbul merkezli trafik yükünün de Marmara Denizi’nin batı kıyısından güney yönüne doğru dengeleneceği öngörülüyor. Bu da bölgeden 1915 Çanakkale Köprüsü'yle turizmden lojistiğe, gayrimenkulden ihracata kadar birçok açıdan Türkiye'nin ekonomisi katkı sağlanacağı anlamına geliyor.
#1915 Çanakkale Köprüsü
4 milyarlık üretim hamlesi
Son yıllarda yeni konut üretimi için azalan iştah, piyasada arz sorunu yarattı. Azalan arza rağmen talebin canlı olduğunu gören firmalar yeni yatırımlar için düğmeye bastı. Geçen yılı 3.8 milyar TL ciro ile kapatan Tahincioğlu Gayrimenkul de bu yıl 4 milyar TL satış değerine sahip 4 projeye başlayacağını açıkladı. Şirketin yeni konut projeleri İstanbul, Bodrum ve Göcek’te yer alıyor.
#Konut