Her Türkün hayali ev sahibi olmaktır

Program ev sahibi olmayanlar için bir fırsat...
Finansman sıfır konutlara verilecek ve 15 yıl kredi kullanılabilecek.
Türkiye’de konut çok ayrı bir yerdedir.
Herkesin hayali bir ev sahibi olmaktır.
Son yıllarda artan enflasyonla ev fiyatlarında ve kiralarda ciddi bir artış yaşanıyor.
Devletin mutlaka ve uzun vadeli planlarla bu sorunu çözmesi gerekiyor.
Önce TOKİ’nin kampanyası başladı, şimdi de orta gelirle kesime yönelik uzun vadeli bir program sunuluyor.
Bunu önemsiyorum çünkü şartlar ev sahibi olmayı giderek zorlaştırıyor.
Aslında bu sadece Türkiye’ye özgü bir konu da değil.
Örneğin Almanya’da konut meselesi giderek hükümetleri zorlayan bir konu haline geldi.
Berlin’in yüzde 70’i kirada oturuyor ve yeni konut projelerinin sınırlı olmasından dolayı kiralar sürekli artıyor.
Avrupa’nın birçok yerinde de benzer haberlere rastlıyoruz.
Türkiye’de konut her zaman bir yatırım aracı olarak görülüyor.
İnsanların yaşayacağı evi alması elbette önemli...
Ama ikinci, üçüncü konut sahibi olmayı özendirmek yerine bu tasarrufların farklı yatırım araçlarına gitmesini teşvik etmeliyiz.
İşte o zaman istikrarlı bir finans yapısına da sahip olabiliriz.
Yeni konut projesi dilerim başarılı olur.
İlk evlerini alanlar uzun süreli ödeme planları yaparak konutlarına girerler.

Kanada gibi yapamayız ama

Kanada’nın yaptığını aslında birçok ülke zaman zaman yapıyor.
Çünkü devletler kendi vatandaşını korumak, kollamak zorunda.
Kanada iki yıl boyunca yabancıya konut satışını durdurdu.
Son dönemde özellikle Çinli ve Hintli yatırımcılar Kanada’nın farklı bölgelerinde gayrimenkul yatırımı yapınca fiyatlar beklentinin üzerine çıkmış.
Ortalama konut fiyatının 800 bin dolarlara çıkmasının ardından Başbakan Justin Trudeau yabancı yatırımcının gayrimenkul almasını yasakladı.
Geçen hafta yürürlüğe giren yasayla birlikte ülkenin 10 bölgesinde yabancılara konut satışı askıya alındı. Haziran ayında parlamentoda onaylanan yasa tasarısı Trudeau’nun konut fiyatlarını düşürmek için hazırladığı eylem planının en önemli unsuru olarak öne çıkıyordu.
Son üç yılda Kanada’da konut fiyatları yüzde 38 artmış ve bu artış ülke için tarihi bir yükseliş olarak yorumlanmıştı.
Türkiye’de enflasyon son birkaç yıldır yüksek seyrediyor.
Bizde ev fiyatları üç, dört katına çıktı.
Hatta bazı yerlerde artışların çok daha yüksek olduğu görülüyor.
Kanada’nın aldığı bu karardan sonra Türkiye’nin bazı şehirlerinden de benzer istekler geliyor.
Örneğin Antalya’dan benzer uyarılar var.
Özellikle Ukraynalı ve Rus vatandaşları Antalya’da konut alarak fiyatları zıplattılar.
Sadece Antalya’da mı, aslında Türkiye’nin birçok yerinde benzer artışlar görülüyor.
Yine örneğin İzmir’de ev alıp ya da kiralayıp 150 binin üzerinde İranlı olduğu söyleniyor.
İstanbul tabii çok ayrı bir kulvarda...
Birçok yabancı İstanbul’da konut almaya çalışıyor.
Gayrimenkul uzmanları genel satışlar içinde yabancının payının
yüzde 5’lerde olduğunu söylüyor.
Bu oran İstanbul’da yüzde 10, Antalya’da yüzde 10-15 civarında...
Yasak değil ama kotalı satışları önerenler de var.
O da bazı bölgeler için...
Özellikle İstanbul, Antalya, Bodrum, İzmir gibi yerlerde kademeli fiyat artışlarının piyasaları regüle edeceği söyleniyor.
Türkiye gibi yabancı sermayeye ya da para girişine ihtiyacı olan ülkelerde böyle yasaklar koymak kolay değil.
Ama konut piyasalarında da bir sakinleşmeye ihtiyacı olduğu kesin...

 
Ofsaytımsı mı ofsayt mı?

Sivas-Galatasaray maçında iptal edilen golle ilgili tartışma devam ediyor.
Bana göre Sivas’ın attığı goldü.
Aslında Galatasaraylı yöneticiler de; golün neden iptal edildiğini öğrenmek istediler.
Öyle anlaşılıyor ki; VAR görüntüleri de golün ofsayt olup olmadığını net ortaya koymuyor.
VAR hakemi Türkalp’in “Ofsaytımsı bir şey olabilir” sözleri epeyce konuşuluyor.
Çünkü hakem Özdamar ısrarla “Ofsayt var mı?” diye soruyor ve emin olmadığını anlatan ifadeler kullanıyor.
Olabilir, herkes hata yapabilir.
Futbolda bunlar var.
Her olaydan ders çıkarıp önümüze bakalım.

 
Bergama için iyi haber

Almanya’da Berlin Eyaleti Adalet, Çeşitlilik ve Ayrımcılıkla Senatörlüğü’nde müsteşar olan Saraya Gomis, Bergama Sunağı ve Nefertiti büstünün geldikleri ülkelere iade edilmesi gerektiğini söylemiş.
Gomis’e teşekkür ederiz.
Bizler de yıllardır bunu söylüyoruz.
Sunağın yeri Berlin değil, Bergama’dır.