Realty World
realty-world’a ait tüm site haberleri
Franchise’da TL fırsatı
Yıllık 40 milyar dolarlık büyüklüğe ulaşan Türkiye franchise sektörü, döviz kurlarının yükselmesiyle harekete geçti. Uluslararası Franchising Derneği’ne (UFRAD) üye 195 marka franchise giriş bedellerinde TL’ye dönmeye başladı. UFRAD Genel Başkanı Mustafa Aydın da bu dönemin girişimciler açısından önemli bir fırsat olduğunu yorumladı.
#Franchise
Franchise’da yerli yabancı kapışması
Son yıllarda hızlı bir büyüme yakalayan ve 50 milyar doları aşan Türkiye franchise pazarında tam anlamıyla yerli yabancı kapışması yaşanıyor. Yerli ve yabancı markaların en sıkı rekabet ettiği alanların başında ise fast-food ve gayrimenkul danışmanlığı geliyor. Yabancılar franchise giriş bedelini dolar olarak, yerliler ise TL olarak talep ediyor.
#Franchise
Giriş bedeli 10 bin TL’den başlıyor
2018 yılında gayrimenkul danışmanlık şirketleri adeta yatırımcı avına çıkıyor. Yıl sonuna kadar 10’a yakın marka 500 yeni franchise açmayı planlıyor. Bu markalar franchise giriş bedeli olarak da en düşük 10 bin lira en yüksek 122 bin lira talep ediyorlar.
#Gayrimenkul
Dönüşüm İstanbul'da fiyatları yüzde 50 artırabilir
İstanbul’da kentsel dönüşümle birlikte Zeytinburnu’ndan Kadıköy’e, Kağıthane’den Bağcılar’a, Şişli’den Pendik’e birçok ilçede binaların yıkımına başlandı. Uzmanlar, kentsel dönüşümle çehresi yenilenecek ilçelerde fiyatların yükseleceğini belirtiyor. Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “İstanbul’da satılık konutların yıllık fiyat artışı yüzde 12’yi buldu. Dönüşümün hızlanmasıyla beraber bu artış yüzde 50’lere ulaşacaktır. Önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul’da konut fiyatları dünya metropolleriyle yarışacak” dedi.
Bebek’te ev el yakıyor
GAYRİMENKUL potansiyeli açısından dünyada ilk sıralarda gösterilen İstanbul’da metrekare fiyatları yükseliyor. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 2 bin 126 liraya çıkarken, fiyatların en yüksek olduğu semt 16 bin 596 lirayla Bebek. En pahalı üç ilçe ise Beşiktaş, Sarıyer ve Beyoğlu olarak sıralanıyor.
Ev fiyatına mezar
İstanbul Mezarlıklar Müdürlüğü’nün tapulu olanlar hariç yeni gömü yapılmasına izin vermediği mezarlıklarda tapu sahiplerinin mezarlarına istediği fiyatlar daire fiyatlarını solladı. Zincirlikuyu’da iki mezar yeri 550 bin TL’den satışa çıktı. En ucuz mezar yeri 50 bin TL. Mezar yerinin fiyatında, komşu mezarda yatan kişinin önemi büyük.
Gayrimenkul yatırımı 13 yılda geri dönüyor yabancı avantaj sayıyor
ABD merkezli gayrimenkul danışmanlık firması Realty World’ün Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa Baygan, yabancıların gözünün gayrimenkul piyasasında olduğuna dikkat çekerek, “Yabancılara mülk satışını öngören Mütekabiliyet Yasası’nın çıkması ile birlikte Türkiye’de konut başta olmak üzere gayrimenkul sektöründe büyük bir hareketlilik olacak.
GYO kurup halka açılacak, 1.5 milyar dolarlık proje yönetecek
Sur Yapı, 2011’de 4 projeye başlamayı planlarken, bir yandan da halka arz çalışmalarını sürdürüyor. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, önümüzdeki yıl toplam değeri 1.5 milyar doları bulacak olan 6 projeye odaklanacaklarını söylüyor.
