Gayrimenkul Satislari
gayrimenkul-satislari’a ait tüm site haberleri
Uzmanlardan arsa alacaklara tavsiyeler
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı İsmail Özcan "Arsa ve tarla yatırımları daha fazla incelemeye konu olmalı. Yatırımcılarımız almayı düşündüğü araziyi dikkatlice incelemeli; ilgili meslek mensuplarından ve resmi kurumlardan bilgileri doğrulatmalı" dedi.
#Arsa
Meclis’te borç tartışması
Ankara Büyükşehir Belediye (ABB) Meclisi Mayıs Ayı Toplantısı Beşinci oturumu, önceki gün Meclis Birinci Başkanvekili Ertan Işık başkanlığında gerçekleştirildi. Meclis gündeminde ABB, ASKİ ve EGO Genel Müdürlüğü’nün 2023 mali yılı bütçe kesin hesabı görüşüldü.
#ABB Belediye Meclisi
TÜİK açıkladı, gayrimenkul satışları arttı... Uzmanlar tarih verdi: Konut kredisi faizleri ne zaman düşecek?
TÜİK, Şubat ayında konut satışlarının yüzde 17 arttığını açıkladı. Gayrimenkul uzmanları konut fiyatlarındaki gerilemenin ev almak isteyenleri bu dönemde harekete geçirdiğini, konut kredi faizlerindeki düşüş ile ev satışlarının artacağını belirtti. Uzmanlar ayrıca kredi faizlerinin düşeceği ve gayrimenkul sektörünün canlanacağı tarihle ilgili tahminde de bulundu.
#TÜİK
Konuta yatırım yapma zamanı mı? 20 kat getiri sağladı... Düşük faizli konut kredisi gündemde! İşte ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gerekenler
Ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Yükselen kiralar nedeniyle tasarruflarını konuta yönlendirmeye başlayanların sayısı düşüşe geçen fiyatlarla artabilir. Uzmanlar konut alımı için tam zamanı olduğunu, fiyatların ilerleyen zamanda hızla yükseleceğini ve ev almayanların pişman olacağını belirtti. Düşük faizli kredi için de faiz oranının iddia edilenlerden yüksek olabileceğine yönelik detaylara yer verildi. Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu fiyatların yükseleceğini, Lüks Konut Uzmanı Merve Ertem Marangozoğlu konuta talebin patlayacağını, ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk ise arsa ve konut dışı gayrimenkulün en çok kazandıran yatırım aracı olduğunu söyledi.
#Konut
İşte konut satışının artacağı tarih! 'Gayrimenkul yine gözde yatırım aracı olacak'
Son dönemde düşüş seyri izleyen konut satışlarının 2024 yılının ikinci çeyreğinde tekrar artması bekleniyor. Uzmanlara göre özellikle enflasyondaki düşüş beklentisi ile mevduat faizlerinde yaşanacak gerileme ile konutun tekrar vatandaşın gözde yatırım aracı olacağı öngörülüyor.
#Konut
Proje yatırım fonları geliyor... Gayrimenkul alamayan ortak olacak
Gayrimenkule talep var ama erişim kolay değil. Firmalar üretimde, vatandaş alımda zorlanıyor. Çıkış yolları arayan sektörün gündeminde fonlar var. SPK’nın taslağını hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları ile yeni bir dönemin başlaması bekleniyor. Şirketler fon üzerinden sağladığı finansmanla yatırım yapacak, 5-10 milyon liraya ev alamayan tüketici küçük birikimleriyle milyarlık projelere ortak olacak.
#Gayrimenkul
Bir Rus çok sayıda daire alıp siteyi otele çevirmişti... 'Rakamlar maalesef doğru, bunun adı merdiven altı turizm’
Antalya’da yabancılara satışı yapılan konutların özellikle Alanya ve Konyaaltı ilçelerinde amacı dışında kullanıldığını, bunun da otelcilik faaliyetlerine büyük zarar verdiğine yönelik tespitlerin doğru olduğunu söyleyen Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Ali Bahar, aynı tespitleri kendilerinin de yaptığını kaydederek Hürriyet’e şu bilgileri verdi:
#Antalya
Bir Rus Antalya’da 80 daire alıp otele çevirmiş... Sitedeki otele ‘Dur’ denilecek
ANTALYA’da yabancılara satışı yapılan konutların özellikle Alanya ve Konyaaltı ilçelerinde amacı dışında kullanıldığını, bunun da otelcilik faaliyetlerine büyük zarar verdiğini söyleyen Türkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansı (TGA) Yönetim Kurulu Üyesi, Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB) Yönetim Kurulu Başkanı Kaan Kavaloğlu, son dönemde satışı yapılan gayrimenkul sayısının 108 bine ulaştığını kaydetti. Kavaloğlu, " Bu listenin içinde 1 kişi 80 tane ev almış. Ve aynı kişi bu evleri kendi yurttaşlarına kiralıyor" ifadelerini kullandı.
#Antalya
Konuta ulaşamayan arsa-tarla alıyor
Pandemi sonrası başlayan arsa ve tarla ilgisi hız kesmiyor. Artan fiyatlar nedeniyle ev alamayanlar yatırımlarını bu alanda değerlendiriyor. Yılın ilk 6 ayında konut satışları yüzde 22 gerileyerek yaklaşık 566 bin olurken, konut dışı gayrimenkul satışı 800 bine yaklaştı. İlginin sürmesini bekleyen uzmanlar, ‘Araştırmadan almayın’ diyor.
#Konut
İlgi artınca arsalar ‘kanatlandı’
Konut fiyatları fahiş artınca yatırımcıların bir kısmı arsaya yöneldi. Daha uygun fiyatla yatırım yapma şansı ve müstakil ev hayali arsaya talebi arttırdı. Taleple birlikte fiyatlar da yükseldi. Ülke genelinde son 1 yılda konut imarlı arsa fiyatı yüzde 83 artarken, birçok ilde bu oran yüzde 100’ü aştı. Arsa fiyatlarının en yüksek olduğu iller İstanbul, İzmir, Antalya, Rize ve Muğla.
#Konut
Broker Uğur Sezginer "Yine gayrimenkul alan kazanacak"
KARŞIYAKA-Mavişehir’de bulunan Startkey Life Gayrimenkul Broker/Owner’ı Uğur Sezginer, gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri değerlendirdi. 2020 Mart’ta başlayan pandemiyle birlikte birçok sektör gibi gayrimenkulün de sıkıntılı ve zor zamanlar geçirdiğini dile getiren Uğur Sezginer. Sektörün geçtiğimiz yaz döneminde düşürülen kredi faiz oranlarıyla kısa süreli olarak hareketlendiğini ama konut kredisi faizlerinin tekrar yükselmesiyle durağanlığın başladığını aktardı. “Ama önümüzdeki yıllarda beklentiler ve fiyatlar yukarı yönde değişecek gibi gözüküyor” diyen Uğur Sezginer, şöyle devam etti:
#İzmir
6 maddede gayrimenkulde vergi barışı
Gayrimenkullerinden kira geliri elde edenler, gayrimenkullerini satıp kazanç elde edenler için vergi barışının-matrah arttırımının koşullarını Hürriyet okurları için inceledik. İşte 6 soruda gayrimenkulünü satanlar ve kiralayanlar için vergi barışının koşulları...
#YAZAR
357 bin satış işleminin 113 bini web tapu üzerinden yapıldı
Kredi faizlerinin düşmesi ile bir anda artan konut ve gayrimenkul satışları ile birlikte tapuda yaşanan aşırı yoğunluk web tapu uygulaması ile azaldı. Haziran’da tapuda yapılan 357 bin işlemin, 113 bini web tapu üzerinden gerçekleşti.
#Kredi Faizleri
Asırlık dernek ile vakıf yönetimi arasında 'yardım kriz'
Bir asır kadar önce Amerikalı fizik profesörü Alice Manning tarafından kurulan Türkiye Hayvanları Koruma Derneği ortada kaldı. Bakıma muhtaç hayvanların tedavi edildiği bina, derneğin de bağlı olduğu vakıf tarafından satıldı. Yıllardır kira ödemeden faaliyetlerini yürüttüklerini belirten dernek yönetimi, vakıf yöneticileri hakkında savcılığa başvurdu. Savcılık başvurusunda, derneğin yaşatılması için kurulan vakfa ait gayrimenkullerin satışında yolsuzluk yapıldığı öne sürüldü. Vakıf başkanı ise, derneğe yardım amaçlı verdikleri paraların nereye harcandığına ilişkin bilgi alamadıklarını öne sürdü.
#Alice Manning
Türkler Barcelona’da 1.000’den fazla ev aldı
Ortadoğu ve Körfez sermayesi Türkiye'de konut alımına yönelirken Türkler ise rotasını Barcelona'ya çevirdi. Bu yılın ilk çeyreğinde Barcelona'da 8 bin 800 gayrimenkul satıldı. Bunun yüzde 12'si yani 1000'den fazlasını Türkler satın aldı. Bu oranla Türkler İngilizlerin ardından şehirde konut alan 3. müşteri grubunu oluşturdu. Uzmanlar İngilizlerin Bretix'ten dolayı Barcelona'yı tercih ettiğini, Türklerin ise siyasi gerilim ve kutuplaşma nedeniyle böyle bir yatırıma giriştikleri görüşünde.
#Konut Satışı
Kuzey Ege Türkiye’nin yıldızı olacak
EGE Turistik İşletmeler ve Konaklamalar Birliği (ETİK) Başkanı Mehmet İşler, Kuzey Ege’de iyi bir havayolu ve karayolu ağı eksikliğinin hissedildiğini belirterek, "2018’de Çandarlı otoyolunun bitmesi ve İstanbul yoluna bağlanması, burasını çekim ve cazibe merkezi yapacak. Gelecekte Türkiye’nin yıldızı Kuzey Ege olacak" dedi
#İzmir
Sabancı'nın 2016 cirosu yüzde 25, kârı yüzde 12 arttı
Sabancı Holding CEO'su Zafer Kurtul, 2016 yılında konsolide cironun yüzde 25 artışla 25.5 milyar TL, toplam kârın ise yüzde 12 artışla 1.9 milyar TL'ye ulaştığını belirterek; 2017 bütçesi için ekonomideki büyümeyi yüzde 3-3.5 olarak aldıklarını ancak önümüzdeki dönemde artacak fonlama maliyetlerinin şirket bilançolarına bir miktar olumsuz etkisi olacağını söyledi.
#Sabancı Holding