Anadolu Yakasi İnsaat Muteahhitleri Dernegi

İnşaatta tüm zamanların çalışan rekoru

İnşaat sektöründe ücretli çalışan sayısı, temmuz ayı itibarıyla 1 milyon 848 bin kişiye yaklaşırken, bu rakam tüm zamanların en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti.

Riskli konutlar için "acele edin" uyarısı

Uzmanlar, ülke genelinde riskli olduğu belirtilen 6 milyonu aşkın konutun depreme karşı güçlendirilmesi veya dönüştürülmesi için bir kez daha çağrıda bulundu.

Konut satışları hızlandı... Peşinatı olan ev alıyor

Temmuzda konut satışlarında yılın en yüksek rakamı görülürken, sektör temsilcileri, peşinatı olanların konut fiyatlarındaki reel düşüşü değerlendirdiğini bildirdi.

Katlara çıkma yasağı devrede

TÜRKİYE’de inşaatçıları, gayrimenkulcüleri, ev sahiplerini, kiracıları kısacası tüm sektörü etkileyecek bir düzenleme 1 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girdi.

Konut satışlarında tüm zamanların aylık rekoru kırıldı

Düşük oranlı kredi kampanyası başta olmak üzere sektörel kampanyalar ve normalleşme adımları sayesinde temmuzda tüm zamanların aylık konut satış rekoru kırıldı.

Düşük faizli kampanya konutta tarihi rekorlar getirdi

Kamu bankalarının düşük oranlı destek kredisi başta olmak üzere sektörel kampanyalar ve normalleşme adımları konut satışlarında rekorların görülmesini sağladı.

Haziranda tüm zamanların rekor satışı bekleniyor

Mayısta geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları düşse de nisana göre artış yaşandığını belirten sektör temsilcileri, normalleşme adımlarının, düşük oranlı destek kredisinin ve kampanyaların etkisiyle haziranda tüm zamanların rekor satışlarına ulaşılabileceği görüşünde birleşiyor.

Konutta KDV ve tapu harcı indiriminde son 15 gün

Konut satışlarında geçerli tapu harcı ve KDV indirimleri süresi 31 Aralık'ta doluyor. Bu haklardan yararlanmak isteyen vatandaşların 15 gün süresi bulunuyor.

Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm yüzde 30 artacak

AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu "Geçtiğimiz 2 yılda Bağdat Caddesi'nde hız kesen kentsel dönüşüm çalışmaları 2020'de yüzde 30 artacaktır" dedi.

Marmara depreminde neyi kaybettik, neyi kazandık?

1999 Marmara depreminin 20. yılı ile ilgili olarak açıklama yapan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı ve AE Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Ahmet Erkurtoğlu, “1999 Marmara Depremi’nden sonra binaları güvenli hale getirirken, toplanma alanlarını ve yeşil alanları kaybettik. İstanbul’un günü kurtarmak için geçici planlar yerine master plana ihtiyacı var. Kentsel dönüşümünde ise daha yolun çok başındayız” diyor.

Yabancıya konut satışında tarihin en iyi ilk çeyrek rakamları görüldü

Yılın ocak-mart dönemindeki 9 bin 618 adet konut satışı, yabancıya satışta tarihin en iyi birinci çeyrek rakamı olarak kayıtlara geçti.

İş dünyası atılan adımları destekliyor, yenilerini bekliyor... Yol haritası hazırlansın

İş dünyası temsilcileri hükümetin attığı adımlara destek verirken, piyasalardaki dalgalanmaya karşı ise tetikte. TOBB ve TÜSİAD yaptığı ortak açıklamada sıkı para politikasını destekleyecek maliye politikasının açıklanmasını isterken, Avrupa Birliği (AB) ile ilişkilerin yeniden olumlu çerçeveye kavuş-turulması gerektiğini belirtti.

Ortak akıl ön planda olacak

Büyük Kulüp’te pazar günü yapılacak başkanlık seçimlerinde adaylığını açıklayan armatör Gündüz Kaptanoğlu, “7 Mayıs’ta teslim aldığımız kulüp, altyapısı tamamen iflas etmiş, idari yapısı kurumsallaşmamış ve bir şahsın ağzına bakar haldeydi. Yeni dönemde kulüpte her şeyi kurumsallaştıracağız, ortak aklın karar verdiği bir yönetimle kulübümüzü yöneteceğiz” dedi.

İstanbul'un en popüler caddelerinden biri! Fiyatlar 2 yılda yüzde 40 düştü

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Bağdat Caddesi'nde yüzde 85'lere varan arsa maliyetleri nedeniyle çok hızlı artan fiyatların 2 yıldır düşüşte olduğunu belirterek, "Ortalama yüzde 30 olan düşüşler, bazı yerlerde yüzde 40'ları aştı." dedi

İstanbul'un ünlü caddesi için dikkat çeken açıklama: Fiyat düşüşleri yüzde 40'ı buldu

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, Bağdat Caddesi'nde yüzde 85'lere varan arsa maliyetleri nedeniyle çok hızlı artan fiyatların 2 yıldır düşüşte olduğunu belirterek, "Ortalama yüzde 30 olan düşüşler bazı yerlerde yüzde 40'ları aştı" dedi.

Bağdat Caddesi'nde dönüşüm enkazı! Onlarca proje durdu...

İki bin konutun yarım kaldığı “Cadde”de, 100’ü aşkın müteahhit sıkıntıda. Şantiye görünümündeki bölgede, tamamlanmış konutların satışında da sorunlar yaşanıyor.

Cadde dönüşüyor

Kentsel dönüşüm denilince akla ilk gelen bölgelerden biri de İstanbul Bağdat Caddesi. Bölgede 100 olan müteahhit firma sayısının 500’ü bulduğunu belirten Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, “Şu anda kentsel dönüşümden ziyade kentsel yenileme söz konusu. Yani eski binaları yıkıp sadece yenilerini yapıyoruz. Sosyal donatıları, yeşil alanları göz ardı ediyoruz. Kentsel dönüşümün parsel bazında değil, ada bazında yapılması şart” dedi.

Binlerce dönüşümzede çözüm bekliyor

Eski, riskli evlerde yaşayan vatandaş yeni ev hayali ile kentsel dönüşüme evet dedi, ancak sonu hüsran oldu. Kimi vatandaşın eski evi yıkıldı, yenisi için kazma dahi vurulmadı, kimisinde inşaatlar yarım kaldı. Binlerce dönüşümzede sorunlarına çözüm bekliyor.

Bağdat Caddesi'nde mağazaların yüzde 80'i doldu

Son dönemde kira fiyatlarının ortalama yüzde 35 gerilediği Bağdat Caddesi'nde 1 yılda 42 mağaza daha kiralandı. Toparlanma sinyallerinin geldiği ve doluluk oranının yüzde 80'e ulaştığı caddede 2017 yılında dünyaca ünlü bazı markalar yeni mağazalarını açacak.

Kentsel dönüşümde önemli düzenleme

İnşaat sektör temsilcileri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca binasını dönüştürmek isteyenlere kredi verilmesinin kentsel dönüşümü ciddi anlamda hızlandıracağı, sektöre hareket getireceği ve istihdamı artıracağı görüşünde.

Yabancıya konut satışının ikiye katlanması bekleniyor

En az 1 milyon dolar tutarında taşınmaz alanların Türk vatandaşlığı kazanmasının gayrimenkul sektörüne hareketlilik getirmesi, son yıllarda 5 milyar dolar düzeyinde seyreden yabancıya konut satışını kısa sürede ikiye katlaması bekleniyor.

Finansman sorunu olan indirimle ev satıyor

Hürriyet’in kentsel dönüşüm bölgeleri ve lüks konutta ‘Fiyatlar düşüyor’ haberi sektörde tartışma yarattı. Dernek başkanlarının yaptığı ‘Arz-talep dengesi bozuldu, fiyatlar düşüyor’ açıklamasına İNDER’den yanıt geldi. İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “Küçük ölçekli firma mecbur kalıp elindeki stokun bir kısmını ucuza satıyor. Ama sektör genelinde bir gerileme yok” dedi. 

Ev fiyatları düşüşe geçti

İstanbul’da kentsel dönüşüm ile stokların arttığı bölgeler ve lüks konutlarda fiyatlar düşüşe geçti. Özellikle Anadolu yakasında konut satış ve kira bedelleri yüzde 20’yi aşan oranda düştü. Geçen yıl piyasanın canlı olduğu bölgelerde bugün boş evler alıcı bekliyor. Uzmanlara göre konutta arz-talep dengesi bozuldu.

Kadıköy’de yüksek bina sınırlaması getirildi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi meclis kararı ile İstanbul Kadıköy’de binalara 15 kat sınırı getirildi. Şantiye alanına dönen bölgede yeni yapılarda inşaat hakkı aynı kalacak ama yükseklik sınırlanacak. Müteahhitler ise kat sınırı nedeniyle Kadıköy’de 15 kat üstü eski yapıların yenilenemeyeceğini söylüyor.

Şantiye alanına dönen Kadıköy'de kentsel dönüşüm 15 yıl daha sürecek

Kentsel dönüşümle birlikte Kadıköy ilçesi şantiye alanına döndü. 1200 inşaatın sürdüğü bölgede kule vinçler, hafriyat kamyonları günlük yaşamı olumsuz etkilerken, dönüşümün 15 yıl daha sürecek olması endişe yaratıyor. Plansız dönüşüm süreci hem Kadıköy’den Maltepe’ye kadar olan bölgeyi hem de burada yaşayanları yordu. 

Bağdat Caddesi YIKILIYOOO...

Kadıköy Bağdat Caddesi ve çevresinde her sokakta birden fazla inşaat var. Binaların hızla yenilendiği bölgede ortalama 100 olan inşaat şirketi sayısı son 2 yılda 500’ü buldu. Yeterli birikime sahip olmayan firmaların da bölgeye odaklandığını belirten uzmanlar, ev sahiplerini anlaşma döneminde dikkatli olmaları konusunda uyarıyor.