Emlakta İlk Beklenti Faizlerin Düşürülmesi

Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, 1 Kasım seçim sonuçlarının gayrimenkul piyasasına olası yansımaları ve beklentilerini değerlendirdi.
Bankaların vatandaşlara sunduğu konut kredilerindeki faiz oranlarını düşürmeye çağıran Çelik, gayrimenkul sektörnün ekonomi ile iç içe olduğunu dile getirdi. Gayrimenkul ve inşaat sektörünün kazanç sağlaması için istikrara ihtiyacı olduğunu kaydeden Çelik, "Gayrimenkul sektörü ekonomi ile iç içe olan bir sektör. Gayrimenkul ve inşaat sektörünün kazanç sağlaması ve halkın alım gücünün olabilmesi için, istikrara ihtiyacı var. Son 6 ay içerisinde özellikle de döviz ve altında yaşanan artış inşaat sektörünü çok olumsuz yönde etkiledi. Bu ekonomik kayıp bizim sektörümüzün üzerine bir kara bulut gibi çökmüştü. 1 Kasım seçimlerinde halkımız iradesini gösterdi. Beklentimiz bundan sonra tek hükümet ile birlikte istikrarın yakalanmasıdır. Seçimden hemen sonra döviz ve altında düşüş yaşanmaya başladı. Bizim sektörümüzde de yatırım yapacak olan insanların beklentisi de aynı düşüşün bankaların konut kredileri üzerindeki faizlerini düşürmeleridir. 2 yıl önce 0,67’lerde olan konut faiz oranları şuanda 1,25’lerde dolaşıyor. Seçimden sonra bankalar da tekrar değerlendirmelerini, anında yapmaya başladılar. Bu oranların düşmesi ile vatandaşlarımızın gayrimenkullere yatırım yapmasını bekliyoruz. İstikrar olduğu sürece de insanlar alışverişlerini ve borçlanmalarını kendilerine göre yapabilecekler" dedi.
"Ekonomik çark içerisinde inşaat sektörü çok önemli bir pay sahibi" diyen Çelik, şunları kaydetti:
"İstikrar olduğu sürece bu çark sağlıklı şekilde dönebilecek. Bu da 5-6 ayı bulabilir. Geçtiğimiz dönem inşaat girdilerinde büyük artış olmuştu. Biz bunu konut fiyatlarına yansıtamamıştık. Sektörün bir hızlanmaya doğru gideceğini görüyoruz. Üretim çok ama tüketim yoktu. Geçen dönemde konut satışlarında yüzde 25’lik bir daralma yaşamıştık. Sektörde bir hareketlilik yaşanırsa talep de artacaktır. Bu da fiyatlarda bir artışı gösterebilir.”