Zarara göre kira indirimi

Kızılay Güvenpark’ta, 13 Mart Pazar günü meydana gelen patlama sonrasında, sosyal medyada ‘terör saldırısının AVM’lerde gerçekleşeceği’ yönündeki paylaşımlar nedeniyle AVM’ler boş kalırken, ilk adım ANKAmall AVM’den geldi. ANKAmall AVM yatırımcısı Yeni Gimat GYO AŞ’nin Yönetim Kurulu Başkanı Levent Kirman ile yönetim kurulu üyeleri Recai Kesimal ve Okyay Kepenek yaşanan terör olayları ile çıkan sıkıntılı dönemde kiracıların yanında olduklarını ve kira indirimi yapacaklarını açıkladı. Kiracıların cirosuna ve iş hacmine göre kira indirimi yapacaklarını kaydeden Kirman, şunları söyledi: 

MAĞDUR OLANIN KOLUNA GİRECEĞİZ

“Şimdiye kadar olumsuz ekonomik koşullarda aşırı kur değerlemelerinde her zaman kur sabitlemesi ve kira indirimi yaparak kiracılarımızın yanında olduk. 350 kiracımızı her ay kira-ciro oranıyla analiz ederek yaşatmaya çalışıyoruz. Kirada eşit bir indirim yapıp bütçeyi sınırlı tutmaktansa, kiracılarımızın cirosuna-iş hacmine ve göre tatmin edici bir kira indirimimiz olacak. Daha fazla mağdur olanın koluna girip orantılı indirim yapacağız. Ayın 1’inden itibaren hızlı bir şekilde çalışmaya başlayacağız. ANKAmall’ın tek başına indirim yapması da yetmeyecek. Markaların birçok AVM’de dükkanı var. Bir şubede kira yükünün alınması o perakendecinin derdini çözmüyor. Bütün AVM’lerin esnafa destek olması için taşın altına elini koyması gerekecek.

GÜVENLİK TEDBİRLERİNİ ARTIRDIK

AVM’mize hafta içleri giriş sayılarında yüzde 30-35 azalma oldu. Daha önce böyle bir düşüş yaşamadık. Haftasonu da yüzde 60’lara varan düşüşü yaşadık. Ziyaretçi sayımız günlük 60-70 binlerden 20-25 binlere düştü. Yatırımcı olarak 350 kiracının derdine derman olabileceğiz. Allah sokaktaki esnafa yardımcı olsun, Çünkü kurumsal olmayan mal sahibine derdini nasıl anlatacak. Güvenlik tedbirlerimizi iki kat artırdık, güvenlik elemanlarımıza canlı bomba ve arama eğitimleri verdiriyoruz ve arkadaşları teyakkuzda bekletiyoruz. Kapalı otopark girişlerinde araç kontrollerinde ciddi aramalar yapıyoruz.”

CİDDİ BİR İSTİHDAM SAĞLIYOR

AVM’lerin Ankara ticaretine doğrudan katkı ve istihdam sağladını kaydeden Yeni Gimat GYO AŞ. Yönetim Kurulu Üyesi Recai Kesimal şöyle konuştu:
“Son zamanlarda AVM’ler üzerinde bir algı oluşturma operasyonu da var. Ticari alemi de bölmeye çalışıyorlar. En küçük AVM’de bile 150 esnafın yer aldığı, ANKAmall’da 350  esnaf bulunduğu ve Ankara’da 36 AVM olduğu düşünülünce çok ciddi bir istihdam var. Ankara ticaretine doğrudan istihdam sağlanıyor. Kimse AVM’leri yok sayamaz. İnadına ‘Eğleniyoruz, geziyoruz, korkmuyoruz’ demek teröre vurulabilecek en iyi örnektir. Herkes tarafından desteklenerek perakende sektörünün canlandırılması gerekiyor.”

PERAKENDE SEKTÖRÜNÜN PROBLEMİ

İnsanların alışveriş yapmamasının sadece AVM’lerin problemi olmadığına vurgu yapan Yeni Gimat GYO AŞ. Yönetim Kurulu Okyay Kepenek, “Bu problem AVM’lerin yanı sıra tüketiciye en yakın perakende sektörünün problemi. Ciro düşüklüğü, toptan piyasaya ve üreticiye yansımadı. Tüketimi bir şekilde hızlandıramazsak bu sıkıntı toptan piyasaya, üreticiye de yansıyacak. Perakende sektöründe en büyük maliyetler kira ve personel. Yatırımcının kiracısına bir kira indirimde bulunması, moral vermesi kiracının da sattığı ürünlerde indirim yapmasının önünü açar. Umutsuzluktan kurtulan ve maliyeti düşen kiracı da indirime girebilir”dedi. 

BEZCİ: PANİKLEMEMEK LAZIM

Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Salih Bezci, AVM ve cadde esnafına yönelik kira indirimi ile ilgili “Paniklememek lazım” yorumunda bulundu. Pazartesi günü AVM sahipleri ve cadde mağazalarının sahipleriyle toplantı yapacaklarını kaydeden Bezci şöyle konuştu:  “Gündem nasıl gelişecek, Türkiye nasıl gelişecek bir bakacağız. Ona göre herkes karar verir. Biz kendi işlettiğimiz AVM’lerde dolar ve euro kurunu düşük tutuyoruz. Reel kurdan aşağı yukarı yüzde 15-20 aşağıda tutuyoruz. Ekonominin nereye gideceğini bilemiyoruz. Bir 10-15 gün geçsin ortaya çıkacak tabloyu görmek lazım. Elbette herkes bu geminin içinde, ne olacağını bilemiyoruz. Pek de paniklememek lazım. Panik terörü güçlendirir. Paniklemeden sakin, sükunet içinde gelişmesini beklemek lazım. Pazartesi günü AVM sahiplerini ve cadde mağaza sahiplerini toplatıya çağırdık. Onlarla bir toplantı yapacağız.”