Giden bankaların eksiğini kongre merkezi hedefiyle kapatmalıyız
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Haziran 08, 2011 00:00
Ankara’nın ilk büyük otellerinden Dedeman, 45 yaşına girdi. Otel müdürü Nadir Karakal, “Bankalar İstanbul’a taşınıyor. Bizim için bunlar büyük potansiyel. Bu kurumlar gidince uluslararası kongre merkezi olması lazım ki Ankara canlansın” dedi.
ANKARA’nın ilk büyük otellerinden Dedeman, 45 yaşına girdi. Dedeman Ankara Oteli Müdürü Nadir Kadakal, Dedeman’ın kentte kurulan ilk büyük otellerden biri olduğuna vurgu yaparak, otelin aynı zamanda Dedeman Oteller zincirinin de ilk halkasını oluşturduğunu söyledi. Otelin 45. yıldönümünün bu yönüyle de kendileri için anlam taşıdığını dile getiren Kadakal, süreç içinde değişime ayak uydurmak için yürüttükleri yenileme çalışmaları hakkında bilgi verdi.
Temel olarak şirketler, toplantı-kongre grupları ve turistlere hizmet verdiklerini belirten Kadakal, yıllık yüzde 65 doluluk oranıyla Ankara piyasasında hedefledikleri noktada bulunduklarını söyledi.
Arz-talep sıkıntı var
Ankara’nın başkent oluşu ve iş potansiyelinin yapısı nedeniyle haftasonu otellerin büyük ölçüde boş olduğunu, otellerdeki yıllık doluluk oranının yüzde 65’i geçmediğini anlatan Kadakal, yeni yapılan 5 yıldızlı otellerle arz-talep dengesinde sıkıntı oluşmasını beklediklerini belirtti. Kadakal, özetle şu görüşleri dile getirdi:
“Şimdi çok büyük yatırımlar var. Bu ölçüde bir talep yok. Mesela Marriott, Movenpick oteller yapılıyor. Bu yıl içinde bunlar açılacak. Mariott’la 400 oda, Movenpick’le 200 oda pazara girecek. Ankara, bunları kaldıracak mı bilemiyorum. Yatırımcılar mutlaka fizibilitesini yapmışlardır ama biz ilerde problem yaşayabileceğimizi düşünüyoruz.
Merkez Bankası, Vakıfbank, Halkbank gibi finans kuruluşlarının İstanbul’a taşınması da gündemde. Bunlar bizim için büyük potansiyel.
Büyük kongreler yapılmalı
Bunlar gidince Ankara’da başka büyük toplantı, kongre organizasyonları olması lazım, uluslararası kongre merkezi olması lazım ki Ankara canlansın. Ankara Ticaret Odasının kongre merkezinin de önümüzdeki 5-10 yıl içinde arzu ettiğimiz seviyeye geleceğini düşünüyoruz. Ama bu süreçte de umarız talepte bir artış olur, ben arz talep dengesinde bir problem olduğunu düşünüyorum.” Yeni 5 yıldızlı otellerin piyasaya girmesinin fiyatları da etkileyebileceğine işaret eden Kadakal, “Rekabet olunca fiyatların düşme tehlikesi var. Umarım bunu yaşamayız. Bu tesisler bunu haketmiyor, çok büyük yatırımlar yapılıyor, bu paraların bir şekilde dönüşümünün olması lazım. Umut ediyoruz ki ilerde Ankara uluslararası kongre merkezi olsun, çıkışın o olduğunu düşünüyorum” şeklinde konuştu.
Temel olarak şirketler, toplantı-kongre grupları ve turistlere hizmet verdiklerini belirten Kadakal, yıllık yüzde 65 doluluk oranıyla Ankara piyasasında hedefledikleri noktada bulunduklarını söyledi.
Arz-talep sıkıntı var
Ankara’nın başkent oluşu ve iş potansiyelinin yapısı nedeniyle haftasonu otellerin büyük ölçüde boş olduğunu, otellerdeki yıllık doluluk oranının yüzde 65’i geçmediğini anlatan Kadakal, yeni yapılan 5 yıldızlı otellerle arz-talep dengesinde sıkıntı oluşmasını beklediklerini belirtti. Kadakal, özetle şu görüşleri dile getirdi:
“Şimdi çok büyük yatırımlar var. Bu ölçüde bir talep yok. Mesela Marriott, Movenpick oteller yapılıyor. Bu yıl içinde bunlar açılacak. Mariott’la 400 oda, Movenpick’le 200 oda pazara girecek. Ankara, bunları kaldıracak mı bilemiyorum. Yatırımcılar mutlaka fizibilitesini yapmışlardır ama biz ilerde problem yaşayabileceğimizi düşünüyoruz.
Merkez Bankası, Vakıfbank, Halkbank gibi finans kuruluşlarının İstanbul’a taşınması da gündemde. Bunlar bizim için büyük potansiyel.
Büyük kongreler yapılmalı
Bunlar gidince Ankara’da başka büyük toplantı, kongre organizasyonları olması lazım, uluslararası kongre merkezi olması lazım ki Ankara canlansın. Ankara Ticaret Odasının kongre merkezinin de önümüzdeki 5-10 yıl içinde arzu ettiğimiz seviyeye geleceğini düşünüyoruz. Ama bu süreçte de umarız talepte bir artış olur, ben arz talep dengesinde bir problem olduğunu düşünüyorum.” Yeni 5 yıldızlı otellerin piyasaya girmesinin fiyatları da etkileyebileceğine işaret eden Kadakal, “Rekabet olunca fiyatların düşme tehlikesi var. Umarım bunu yaşamayız. Bu tesisler bunu haketmiyor, çok büyük yatırımlar yapılıyor, bu paraların bir şekilde dönüşümünün olması lazım. Umut ediyoruz ki ilerde Ankara uluslararası kongre merkezi olsun, çıkışın o olduğunu düşünüyorum” şeklinde konuştu.