Emlak vergisine ‘reform’ şart

Sincan Belediyesi ile Ankara Üniversitesi’nin ortaklaşa düzenlediği, Emlak Vergisi Sorunları ve Çözümleri Sempozyumu’na katılan Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, emlak vergisi değer tespitinde ciddi tutarsızlıklar olduğunu dile getirdi. Birbirine sınırı olan iki belediye arasında emlak vergisi değer tespitinde büyük farklar olduğunu belirten Bakan Şimşek, bu durumun belediye gelirlerini olumsuz yönde etkilediğini vurguladı. Emlak vergisi değer tespitinde ciddi düzenlemeler yapılmasına ihtiyaç olduğunu aktaran Şimşek, “Emlak Vergisi Kanunu İç Genelgesi’nde emlak değer tespitinde en ufak bir sınırlama yok. Mahalli idarelerimiz arzu ederlerse bir taşınmazın emlak vergi değerini piyasa değerine yaklaştırmaları ve piyasa değeri üzerinden bu vergileri almalarının önünde hiçbir engel yok. Biz bunun önünü açtık ama maalesef yerel uygulamalar bir standarda sahip değil, zaman zaman tutarsızlıklar arz ediyor, dolayısıyla benim görüşüm bu alanda bizim bir reforma ihtiyacımız var” dedi.

10 DAKİKA ELEŞTİRİSİ

‘Emlak vergisi değerleme sistemi’ konulu bir çalışmayla sempozyuma konuşmacı olarak katılan Ankara Üniversitesi Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalı Başkanı Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş ise vergi değer tespitinin mevcut komisyonlarla 10 dakikada yapıldığını dile getirdi. Tanrıvermiş, özetle şöyle konuştu:

SİNCAN MODEL OLACAK

“10 dakikada değer üretilmez, bu ciddi ve akademik bir çalışma gerektirir. Türkiye’de emlağın vergi esas değeri var, alım satım değeri var, hepsi birbirinden farklı. Türkiye’nin bu alanda bir düzenleme yapmaya ihtiyacı var. Vergi esas değeri belediyeler tarafından belirlenmemeli. Biz belediyelerin önünü açacak ve Türkiye için de model olacak bir çalışma yaptık ve Sincan’da hayata geçireceğiz.”