110 milyona satılık AVM

Çankaya’daki eski Maltepe Pazarı’nın bulunduğu alanda 8 yıl önce hizmete giren Maltepe Park AVM, beklenen ilgiyi göremeyince atıl durumda kaldı. Kaderine terk edilen bina, satılığa çıkarıldı. AVM’nin yüzde 47 hissesine sahip olan Çankaya Belediyesi ile yüzde 53 hissesine sahip olan diğer ortaklar, 12 dönüm alan üzerine kurulu binaya 91 milyon TL muhammen bedel belirledi. Alıcı firmanın, bu bedelin yanı sıra yüzde 18’lik KDV’yi de ödemesi gerekecek. Toplamda 110 milyon TL’yi bulan Maltepe Park AVM’nin ihalesi ise 29 Mart günü ‘kapalı zarf’ usulüyle yapılacak. İhaleye ilişkin yatırılması gereken geçici teminat tutarının da 2 milyon 730 bin lira olduğu öğrenildi. Uzun zamandır hiçbir kira getirisi olmayan ve ortaklarla kiralama zorluğu yaşandığı gerekçesiyle satış kararı alınan 100 dükkanlı AVM’de 43 dükkan sahibi olan Çankaya Belediyesi, 91 milyon TL’den 46 milyon TL pay alacak.

‘ÇARŞI’ DA KURTARAMADI

Demirtepe Camisi’nin üst tarafında bulunan ve 2008 yılında hizmete giren Maltepe Park AVM’nin ilk yıllarında, büyük markalar ilgisizlikten dolayı teker teker kepenk kapattı. Küçük işletmelerin de terk ettiği AVM’nin yüzde 47’si 2013 yılında Çankaya Belediyesi tarafından satın alındı. Dönemin Belediye Başkanı Bülent Tanık, ‘Çankaya Çarşı’ adı verilen binanın doğal gıda ile el emeği ürünlerin satılacağı bir merkez olarak hizmet vereceğini açıkladı.
Aradan geçen iki buçuk yılda ilgiyi üzerine toplayamayan Çankaya Çarşı da, Maltepe Park AVM ile aynı kaderi paylaştı. Belediyenin Kızılay’da mevcut hizmet binası olan eski SSK İşhanı ile birlikte İller Bankası’ndan 4 arsa karşılığında aldığı AVM’nin kapılarına kilit vuruldu. Çarşıdaki tüm işletmeler hizmetlerine son verdi. Çarşı uzun bir süre duvarları dökük, penceleri kırık bir şekilde kaderine terk edildi.