‘Ülkemizi satmıyoruz’
ANTALYA’da son dönemde çok kaliteli, sektörlere yön veren fuarlar gerçekleştiriliyor.
Ben de elimden geldiğince bu fuarları takip ediyorum.
*
En son Nirvana Cosmopolitan Convention Center’da düzenlenen Gayrimenkul Projeleri Yatırım Fuarı ve Zirvesi’ne katıldım.
*
Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren, sivil toplum kuruluşlarında görev alan aktif isimler de fuardaydı.
Sektörün gelişimi ve 2024 hedefleri konusunda birçok konuşma dinledim fakat en dikkat çekici tespitleri AREMAS Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan yaptı.
*
Vedat Bey, özellikle yabancıya konut satışı konusunda tartışma yaratacak değerlendirmelerde bulundu.
*
Sözlerine, “Biz ülkemizi satmıyoruz” cümlesiyle başlaması da ilginçti.
*
Bu cümleden anladım ki; gayrimenkul sektörü son dönemde yabancıya konut satışı konusunda yaşanan hararetli tartışmaların dozajı ve içeriğinden hayli rahatsız.
*
Peki, neler söyledi Vedat Bey?
2023 HEDEFİ: 4 MİLYAR DOLAR
“Bu sektörün içinde yabancıya satış da olduğu için bazen sevilmiyoruz. Ama biz bu ülke için elimizden geleni yapıyoruz. 2022 sektör için güzel geçti. 60 bin konut satıldı, 6,5 milyar dolar kaynak girişi oldu. 2023 yılını ise 4 milyar dolarla kapatacağız sanırım. Biz de ülke ülke dolaşıyoruz, Türkiye’ye kaynak getirmeye çalışıyoruz. Ama şunu da söylemek lazım; elimizdeki kaynağı pek kullanmıyoruz.
ALTIN VİZE KONUŞULMALI
Türkiye’de yabancıya yönelik satışın yüzde 80’i İstanbul ve Antalya’da gerçekleşiyor. Ama şunu net biçimde ifade ediyorum; gayrimenkul sektörü olarak biz ülkemizi satmıyoruz. Dünyanın bütün metropollerinde yabancıya yönelik satışlar yoğundur. Bugün Portekiz ya da Yunanistan’a baktığınızda altın vize vardır. Türkiye’de de artık altın vize uygulaması konuşulmalı.”
*
Vedat Bey’in gündeme taşıdığı altın vize konusu bence de tartışılmaya değer.
*
Aslında her fikri tartışmalıyız.
*
Çünkü gayrimenkul sektörünü içine alan ana pazarlar daralıyor.
*
Mesela Rusya.
*
Bu pazarda doygunluğun başladığını zaten biliyoruz.
*
O yüzden yeni fikirler, yeni yollar açmak zorundayız.
*
Aksi takdirde gayrimenkul sektörünü çok daha zor günler bekliyor olacak.
GÜNDEM ANTALYA
Zirvede Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar da söz aldı ve kanayan yaramıza şu sözlerle yeniden dokundu:
İNŞAAT YAPACAK YER YOK
“Kiralık, satılık ev konusunda en pahalı kent Antalya. Öyle bir haldeyiz ki sahil bandında inşaat yapacak yer yok. Arz-talep dengesi bozulmuş durumda. O yüzden fiyatlar aldı başını gitti. Yabancıların gayrimenkul alamayacağı bölgeler var. Çünkü bu bölgelerdeki nüfus oranı yüzde 30-40’a dayandı. Biz ucuza satışa karşıyız. Yabancı Antalya’da 2 ev alıyor, birine oturuyor diğerini fahiş fiyata kiraya veriyor. Böyle olmamalı.”
*
Vallahi bizce de olmamalı.
*
Ama oluyor!
*
Bu cendereden nasıl çıkacağız kimse bilmiyor.
*
İşin garibi bu durumdan herkes dert yanıyor ama iş çözüme geldiğinde kapı duvar oluyor…
BASIN TARİHİ BU GALERİDE
Antalya Gazeteciler Cemiyeti tarafından yenilenen Basın Galerisi hizmete açıldı.
*
Herkesin eline, emeğine sağlık.
*
Galeriyi henüz gezmedim ama fotoğraflara baktım; cemiyetimiz çiçek gibi olmuş.
*
Özellikle genç meslektaşlarımız burayı mutlaka gezmeli.
*
Bu fikri üreten, hayata geçiren AGC Başkanı İdris Taş ve Antalya İş İnsanları Derneği’ne yürekten teşekkür ederim.
