Turizmin kurtarıcı bu yıl yazlıklar

Tabii okulların kapanması ve Ramazan Bayramı tatilinin 9 güne çıkarılması sektöre can suyu olacak. Aslında sektörün bir başka can suyu da zaman zaman tartışmalara konu olan ikinci konut, yani yazlıklar... Bodrum Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Atilla Serttaş da, zor bir sezon yaşayan turizm sektörünün bu yıl kurtarıcısının yazlıklar olacağını savunanlardan.

Sektöre can suyu olacak

Serttaş, “26 yıldır Bodrum’dayım ve her sezon için zor ifadesi kullanılıyor. Ülke genelinde turizmde bir düşüş var. Uzak Doğu’da yeni açılan tesisler ve bunlarından ekonomik olması da sektör etkiliyor. Bizde vergiler çok yüksek. Bu şartlarda rekabet zor. Ama yine de yolumuza devam ediyoruz. Bodrum’da geçmişte çok tartışılan ikinci konutlar, bu yıl turizmin kurtarıcısı olacak. Sonuçta otel olmasa bile bu konutların sakinleri gelecek. Ve sektör adına büyük bir kazanım olacak” ifadesini paylaştı.

HALA ÇOK CAZİP BİR BÖLGE

Bodrum piyasalarının turizm ve inşattan beslendiğini ifade eden broker Metin Sığırtmaç ise, turizm sektöründe kötü gidişe rağmen turizm kentinin gayrimenkul anlamında yatırımcılar için çok cazip olduğunu söylüyor. Konut ve arsa bazında hiçbir aracın getiremediği karı Bodrum’da görmenin mümkün olduğunu ifade eden Sığırtmaç, “Konut metrekare fiyatlarının her yıl en az yüzde 15 değer kazandığını hesapladığımızda hala Bodrum’un yatırım için çok doğru bir yer olduğunu söyleyebiliriz. Yabancıya satış sıralamasında Muğla ilk sırada. Muğla’da da en çok yabancıya satış yapılan ilçe Bodrum. 2015 Nisan’da yabancı satışı 155 iken 2016 da bu rakam 142 konut. Mayıs verileri resmi olarak henüz yayınlanmasa da aldığımız bilgilere göre yabancıların yoğun olarak Bodrum’dan alım yaptığını gösteriyor. Gelecek 5 yılda Bodrum’un öngörülen nüfusu yaklaşık 400 bin olarak tahmin ediliyor. Bu da yatırımcılar için Bodrum’un ne kadar cazip bir yer olduğunu gösteriyor” dedi.

FİYATLAR SÜREKLİ ARTIYOR

Metin Sığırtmaç, Bodrum gayrimenkul fiyatlarıyla Akdeniz şehirlerini kıyaslayarak, şu bilgileri verdi:
“İspanya kıyı şeridinde yabancı yatırımcının da ilgi gösterdiği Marbella, Fuengirola ve Andalucia’daki konut fiyatları, metrekaresi bin euro civarında. Bodrum’da ise bu 1.500-1.800 euroyu buluyor. 200-400 metrekareli bir villanın metrekare fiyatı ise yine bu Akdeniz kentlerinde bin 500 euro. Bodrum’da ise 2500-3000 euro aralığında. Bodrum’da 2007-2008 yıllarında metrekare fiyatları 800-1200 euro aralığındaydı. Bodrum’un Türkiye’nin her bölgesinden alıcı çektiğini görüyoruz. Her yıl tapuda yapılan konut satış adedine ve Bodrum’un yıllara göre nüfus artışına baktığımızda Bodrum yarımadasında konut metrekare fiyatlarının artarak devam edeceğini görebiliriz.”

Femetal Toskana’yı
Ovacık’a getirdi

İZMİRLİ Femetal A.Ş., Çeşme’de otel yatırımının ardından şimdi de konut alanında yeni bir projeye imza attı. Firma, İtalya’nın meşhur Toskana Vadisi’nden ilham alarak Toskana Konakları’nın hayata geçirdi. Proje, Çeşme Ovacık’ta hayat buluyor. Toplam 9 bin 500 metrekare arazi üzerine inşa edilen proje, 11 adet konaktan oluşuyor ve 3 farklı tipte sunuluyor. Toskana Konakları’nın Çeşme Ovacık’ın en gözde arsasına inşa edildiğini belirten Femetal A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Figen Erbaş, şu bilgiyi paylaştı:

Özel olarak tasarlandı

“Bu projede yaşayacak insanların tüm ihtiyaçlarını düşünerek Toskana Konakları’nı tasarlandık. Projemizin yer aldığı bölgenin tertemiz havası, ılık iklimi, kesintisiz azmak ve çiftlik koyu deniz manzarası, geniş bahçe alanlarıyla standartların üzerinde keyifli, sağlıklı ve zinde bir hayat sürecekler. Sağlık ocağı, marketi, berberi, organik pazarı, camisi, okulu ve kahvesiyle tam bir sakin yaşam modeli olan Ovacık, Çeşme ve Alaçatı’nın güzelliklerini yaşarken kalabalık ortamından kaçmak isteyenlerin özellikle akınına uğradı. Ovacık, Türkiye’nin Toskana’sı olmaya aday gizli kalmış bir değer.” HÜRRİYET / İZMİR

DÖRT MEVSİM YAŞAM

“Toskana Konakları 4 mevsim yaşanabilecek çok özel bir proje” diyen Erbaş, “Yazın sıcağında havuz ve şezlong keyfi yaparken, kışın yağmur damlalarının cama vurduğu günlerde şömine karşısında deniz manzaranızla romantik dakikalar geçirebilirsiniz. Sonbaharda bahçenizdeki zeytin ağaçlarının hasadını yaparken, ilkbaharda köydeki komşunuzun bahçesinden taze enginar toplayıp muhteşem bir akşam yemeği keyfi de yaşayabilirsiniz. Profesyonel site yönetimi, 24 saat özel güvenlik, kamera, alarm, özel otopark, her konağa özel jeneratör, yerden ısıtma, ısı pompası, daimi sıcak su, tüm odalarda klima, otomatik bahçe sulama, su yumuşatma ve artezyen sistemiyle standartların üzerinde bir yaşam sunuyor” ifadesini kullandı.

ÖZEL İNDİRİM

Toskana Konakları Satış ve Pazarlama Direktörü Soner Ülker ise, konak sahibi olmak isteyenlere özel kısa bir süre için geçerli lansman fırsatları sunduklarını iletti. Ülker, “Eşsiz özellikleri olan projemizin birde eşsiz lansman fırsatları olsun istedik. Ödeme kolaylıkları ve peşin alımlarda indirim içeren kampanyalar oluşturduk. Kampanya kapsamında peşin alımlara özel yüzde 8 indirim, yüzde 50 peşin kalan yüzde 50 için de 0 faizle 12 ayda ödeme imkanı ve yüzde 0,89 faizle 60 ay kredi fırsatı sunuyoruz. Arzu eden müşterilerimiz bize kendilerinin oluşturduğu esnek bir ödeme planı da sunabilir” dedi.

****

Kampüslife’da
hayata başladı

ARTİM Grup ve Yita İnşaat tarafından İzmir’in yükselen değeri Seyrek’te inşa edilen Kampüslife’da yaşam başladı. Proje, 5 blok, 155 adet 1+1, 2+1 daire alternatifleri, mağazalar ve sosyal alanlardan oluşuyor. Artim Grup Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Bostancıoğlu, “Günümüzde her geçen gün artan nüfusa bağlı olarak ulaşım da en önemli sorunlardan biri oldu. Şehrin içinde trafik sorunu yaşamadan ulaşım problemini çözmek konut sahibi olmak isteyenler için en önemli seçim kriterlerinden biri halini almaya başladı. Kampüslife projemizden konut sahibi olanlar ve yatırımcılar bu nedenle oldukça avantajlı durumda” bilgisini aktardı.

Ulaşım avantajı sunuyor

Projenin ulaşım avantajlarına dikkat çeken Bostancıoğlu, “İZBAN ve metro istasyonlarıyla şehrin her yerine çok yakın olan, Gediz ve Katip Çelebi üniversitelerine komşu olan bölge hızla büyüyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin gerçekleştirdiği yatırımlarda ulaşımı hem kısalttı hem de çevre yoluna direkt bağlantı ile trafik sorunundan uzaklaştırdı. Aynı zamanda planladığımız dinamik sosyal alanlar, modern çağın getirdiği her türlü teknolojik donanıma sahip dairelerin iç dizaynı ile farklılıklar yaratıyoruz. Şehrin içinde kent yaşamının getirdiği gürültü ve karmaşadan uzak, her türlü kaliteli konfora sahip konutlarımızda yaşamın başlamasından dolayı mutluluk duyuyoruz. Kaliteden ödün vermeden gerçekleştirmeye devam edeceğimiz projelerimizle insan hayatını kolaylaştırmayı hedefledik” dedi.