Acılı kebap ekonomisi

Gayrımenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle firmasının geçtiğimiz yıl sonunda açıkladığı ‘Ankara Gayrimenkul Piyasaları Raporu’nun satır aralarında, Ankara’daki AVM ‘tuhaflığı’na dair önemli ipuçları bulunuyor.
Bu rapora göre, AVM’lerde dönen para açısından İstanbul lider durumda..
Ancak kişi başına düşen AVM metrekaresi açısından durum böyle değil. Bin kişiye düşen 190 metrekarelik alanla
* * *
Ankara Türkiye’nin lideri..
İstanbul’un nüfusu, hemen hemen Ankara’nın üç katı fazla.. Düz bir mantıkla, Ankara’da sayıları 30’a yaklaşan AVM’lerin aslında 10 civarında olması gerekiyor. Jones Lang LaSalle’in raporunda yüksek AVM sayısı, “Ankara’nın, Türkiye ortalamasının yüzde 20 üzerindeki kişi başına düşen gelir seviyesi ve iş güvencesi olan kamu sektörü çalışanlarından kaynaklanan istikrarlı talep” ile açıklanıyor. Yani Ankaralı memurda AVM’lerde harcayacak bol bol para bulunuyor.
Merak ettiğim, acaba Ankara’nın İstanbul’u üçe katladığı başka hangi sektörler ya da pazarlar var..?
Madalyonun diğer yüzünde ise kelimenin tam anlamıyla kan ağlayan mahalle esnafının hazin tablosu bulunuyor.
Kimi esnafı ekonomik kriz yerle bir ediyor, kimi esnafı Cinnah Caddesi’nde olduğu gibi biçimsiz alt geçit, üst geçit uygulamaları..
* * *
Duraklama yasakları
Son dönemde bunlara bir de ‘emniyet tedbirleri’ eklendi. Bu konuda çok sayıda şikayet geliyor..
Trafiği engellemeyen durumlara bile getirilen ‘duraklama’ yasakları, çekiciler, kesilen trafik cezaları..
Geçen hafta Emek 8. Cadde’ye yolum düştü. Onlarca trafik ekibi, tepe lambaları, öttürülen düdükler, arabaları alıp götüren çekiciler..
Dayanamayıp durdum ve bir esnafa sordum “Neler oluyor?” diye..
“Sorma ağabey, emniyet müdürümüz bizim burada bir lokantaya kebap yemeye gelecekmiş” dedi.
Acılı kebap ekonomisi, dışı AVM’leri içi küçük esnafı yakıyor..