Şehri doğru planlamak

6 Şubat’tan bugüne kadar bölgede meydana gelen artçı depremlerin sayısı da 7 bin 500’ü geçti.
7,7 şiddetinde ilk sarsıntı, 9 saat sonra yine aynı bölgede bu kez 7,6 şiddetindeki iki büyük depremden sonra, 20 Şubat’ta da bu kez yine Hatay merkezli 6,4 şiddetinde büyük bir deprem meydana geldi.
Deprem biliminin yeniden yazılmasına neden olacak kadar büyük ve yıkıcı depremde ne yazık ki 42 binin üzerinde insanımız hayatını kaybetti, 100 binin üzerinde insanımız ise yaralandı.
Depremin ardından Türkiye genelindeki yapı stoklarımızdan tutun da, kentsel dönüşüme kadar bir çok konu tartışılıp duruyor.
Aynı tartışmaya bizler de dahiliz...
***
Orhangazi bulunduğu konum itibarıyla olası Marmara ya da İstanbul depreminin tam üzerinde yer alıyor.
Ve büyük depremden sonra artık Orhangazi’de yaşayan herkesin aklında aynı soru var;
- Orhangazi’nin yapı stoğu ne durumda.
- Binalarımız sağlam mı?
- Orhangazi’deki binaların ne kadarı eski, ne kadarı yeni?
- Riskli kaç binamız var?
Sanıyorum Orhangazi’de bugünlerde en fazla merak edilen soruların başında bunlar geliyor.
Peki bu soruların hangisine somut yanıt verebiliriz...
Ya da bu sorulara yanıt verecek bir kurumumuz var mı?
Bu konularla ilgili geçmişte hiç bir tespit yapılmış mı?
Yapı stoğumuzun durumunu bilen birileri var mı yada?
Ne yazık ki yok...
***
Evet, gerçekten de Orhangazi’nin yapı stoğu konusunda insanları tatmin edecek bilgi verecek bir araştırmamız ya da envanterimiz yok.
Bu acı bir durum.
Zaten geçmişten bugüne söylediğim bir tespit var.
Hangi konuda derseniz deyin, envanteri ya da kayıtlı bir istatistiği olmayan tek şehir bizizdir herhalde.
Hiç bir konuda bir istatistiğimiz yada envanterimiz yok ki, yapı stoğumuz konusunda olsun.
En azından şunu bilmeyi herkes ister;
Orhangazi’deki konutların ne kadarı 2000 öncesi, ne kadarı 2000 sonrasında inşa edilmiş.

EN UFAK BİR ADIM YOK

Daha önce Orhangazi’nin yapı stoğu, şehir planı, kısacası Orhangazi’nin olmayan şehir düzeni ile ilgili yine bu satırlardan defalarca yazı yazmıştık.
Bunu anlatırken, bari bundan sonrasını doğru planlayalım, yeni imar alanları oluşturulacaksa modern, az katlı, yeşil alanı bol ve en önemlisi düzgün bir planlama yapılması gerektiğine de defalarca vurgu yaptık.
Gelin görün ki, ne yeni bir imar alanı ne de mevcut durumun iyileştirilmesi konusunda en ufak bir adım görmedik.
Üstelik tüm bu söylemlerimizi de böylesine büyük bir felaket olmadan dile getirmiştik.
Sanırım, bu kadar büyük bir acı yaşadıktan sonra artık bu hususta birileri bir sorumluluk alır ve şehrin bundan sonrasını doğru ve düzgün bir şekilde planlar.
***
Yapılması gerekenler aslında çok da zor değil.
Öncelikle yapı stoğu ile ilgili Orhangazi’nin acilen tespit yapması gerekiyor.
Bina bina, sokak sokak incelemeler, binaların dayanıklılıkları, bu tespitler yapılırken, olası kentsel dönüşüm çalışmaları konusunda yol haritaları ortaya konmak zorunda.
Bu çalışmalar profesyonel ekipler ve bilimin ışığında yapıldıktan sonra, şehir için yapılması gerekenler için de yeni bir çalışma prensibi geliştirilmek zorunda.
Sonuç itibarıyla ortaya çıkacak olan rapor, bu şehrin birinci önceliği olmak zorunda.
***
Yapı stoğu konusunda tespitler yapılırken, bir yandan da artık bu şehir için yeni imar alanlarının da oluşturulma zorunluluğu vardır.
Şehri bu yönü ile planlarken, hayati öneme sahip konulardan birisi de şehir merkezindeki binaların, apartmanların altındaki sanayi çarşısı esnafının durumu.
Dolayısıyla Süpürgelik bölgesinde planlanan yeni sanayi çarşısının süreci hızlandırılıp, şehir içindeki sanayi esnafını olabildiğince buraya toplamak gerekiyor.
Tüm bunlar için topyekün bir seferberlik gerekiyor.
O sefererliği başlatacak olan da yerel yönetim ve sivil dinamiklerdir.