Eylülden sonra tek gündem yeni TOKİ olmalı

Bu müjde bile kira fiyatlarının az da olsa düşmesine neden oldu.
Önceki gün Bakan Murat Kurum Gaziantep’teydi.
Kurum, burada yaptığı konuşmada yeni konut projesi ile ilgili de bilgiler verdi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı yeni kampanya ile birlikte kira fiyatlarının düştüğünü belirtti.
Kurum yeni konut hamlelerinin eylül ayında Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından duyurulacağını ifade etti ve ekledi;
Bu kampanya duyurulduğu andan itibaren hem konut fiyatları hem kiralarda düşüş başladı. İnşallah kısa süre içerisinde zincirleme olarak, konut ve kira fiyatları daha da hızlı bir şekilde düşecek. Yüzlerce sektörü ilgilendiren bu konut inşallah kısa süre içerisinde zincirleme olarak, konut ve kira fiyatları daha da hızlı bir şekilde düşecek. Kampanyayla, mobilyacısından camcısına, marketinden inşaat sektörüne, tüm esnaflarımız; 85 milyon kazanacak.
***
Eylül ayı Türkiye’de konut sektörü için de, ev almak isteyen milyonlar için de, kiralık ev arayan milyonlar için de önemli bir ay olacak.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ayrıntılarını paylaşacağı yeni TOKİ hamlesi sonrasında kira öder gibi ev sahibi olunacak.
Özellikle dar gelirliler için bu yeni hamle hayati öneme sahip.
Ayrıntılar ortaya çıktığında ise konut sektöründe durum çok daha net görülmeye başlayacak.
***
Ancak şu anda bile ülkedeki ve hatta Orhangazi’de konut sektöründe durum hiç de iyi değil.
Sektör tüm maliyet artışlarına rağmen yine de konut yapmak, konut üretmek istiyor.
Çünkü ciddi bir talep söz konusu.
Bu konuda Orhangazi’nin sorunu ise belli, artık şehir merkezinde ya da mereze yakın bölgelerde arsa üretmek neredeyse imkansız hale geldi.
Hem müteahhit firmalar hem arsa sahipleri yeni imar alanları bekliyor, olmadığı için de bugün ilçede hem konut fiyatları çok yüksek, hem kiralar.
Eğer yerel yönetim bir an önce imar konusunda somut adımlar atarsa, sektörde bir rahatlama olacağı kesin.
***
Yerel yönetimin ve siyasi iradenin bir başka önemli uğraşı ise yeni TOKİ hamlesi olmalı.
Orhangazi daha önce 4 etap halinde 2 bin 157 konut inşa edilmişti.
Son proje ise Hamzalı yolunda 292 konuttan oluşan dördüncü etaptı.
Buna rağmen Orhangazi’de büyük bir konut krizi söz konusu.
Dolayısıyla yerel yönetimin de siyasi iradenin de önümüzdeki süreçte Orhangazi’ye bir beşinci etap konut projesi kazandırması elzemdir; zorunludur, olmazsa olmazlardandır.
Bu konuda somut ve ciddi adım atılmak isteniyorsa, Orhangazi Belediyesi en uygun yerde TOKİ için yeni bir arsa üretmeli, elindeki bu güçlü arsa kozu ile de TOKİ’nin kapısını aşındırmalı.
Binlerce insanın Orhangazi’de böyle bir talebi var.
İlçe için bugünlerde yapılacak en güzel işlerden birisi bu olur.
***
Yukarıda da söylediğim gibi;
Orhangazi elinde bir arsa gücü ile TOKİ’ye giderse, yeni projeyi alması da o kadar kolaylaşır.
Ve eylül ayında Cumhurbaşkanı Erdoğan proje detaylarını açıkladıktan sonra, Orhangazi işi gücü bırakıp şehri yeni bir TOKİ’ye kavuşturmak için mücadele vermeli.