Konutta garanti belgesi arayin

Insaatta dogrular

Televizyon, buzdolabi satin alirken garanti belgesini soruyoruz. Bir daire ya da bina satin alirken ise bunu sormak bile aklimiza gelmiyor. Oysa konut yaptiran, satin alan veya konut yapip satanlarin dikkat etmesi gereken o kadar onemli konular var ki...

Restoran, toplanti salonu, magaza gibi nedenlerle giris katinda dolgu duvarlari kaldirilmis olan binalarda yikilmalar bu gibi giris katlarinda olur. Boyle zayiflatilmis katlara yumusak kat (tehlikeli kat) denir.

Birbirine komsu iki bina arasinda yeterli aralik birakilmazsa, deprem titresimleri sirasinda iki bina birbirine carparak beklenmedik hasarlara meydana verebilir.

Yatay duzlemde L, T, U ve kare tipi bir mimari plan gerektiren binalarda burulma hasarlarini onlemek icin bina gerektigi sayida dikdortgen sayida planli parcalara ayrilmali.

Binada kolonlar kirislerden her zaman guclu olmali.

Kisa kolonlarin olusmasina meydan verilmemeli veya kisa kolonlar enine donati (etriye) ile usulunce sarilmali veya duvar ile kolon arasinda bosluk birakilmali.

Planda kolon ve perdeler dengeli ve burulmayi olusturmayacak bicimde duzenlenmeli.

Planda kolonlar guclu ve boyutlari her iki dogrultuda da dengeli bir bicimde dagitilmali.

Egimli arazide olsa bile temeller ayni yukseklikte insa edilmeli. Bu gibi durumlarda guvenceyi saglamak icin bazi bosluklarda yeterince betonarme perde duvari insa edilmeli, tum kolonlar yikilmayi onleyecek yeterlikte boyutlandirilmali ve tum kat yuksekligi boyunca enine donatilarla sarilmali.

Agir catidan kacinilmali, toprak dolgu catiya musaade edilmemeli.

Kolon ve kirislerin sarilma bolgesi denilen kisimlarinda etriyeler Turkiye Deprem Yonetmeligi'ne uygun olarak sik aralikta yerlestirilmeli.

Betonarme iskeleti bir binanin depreme dayanikli olabilmesi icin birinci sart, o binayi olusturan tasiyici sistem malzemelerinin, ozellikle betonunun kaliteli olmasi. Deprem Yonetmeligi'ne gore, elle karistirilan beton kullanilamaz. Endustriyel beton imalat tekniklerinin kullanilmasi, yuksek kaliteli beton elde etmede en gecerli yontem.

Yapi yerlesimi fayin sekline gore olmali.

Konut yaptiriyorsaniz

Alacaginiz arsa mutlaka imar parselli olmali.

Insaata baslamadan once statik-betonarme projelerinizi bir insaat muhendisine yaptirin.

Yapilan projeyi Insaat Muhendisleri Odasi'ndan vize ettirin.

Binayi yaptiracaginiz ustanin deneyimli ve uzman olmasina dikkat edin.

Proje, usta tarafindan uygulandigi sirada dahi bir insaat muhendisi yapiyi kontrol etmeli.

Insaat demiri ve cimento dahil insaat malzemeleri TSE belgeli olmali.

Kontrol muhendisi ve projeleriniz yoksa depreme karsi guvenli yapi yapmaniz mumkun degil.

Hazir konut satin aliyorsaniz

Alacaginiz daire ya da binanin ruhsatli ve projeli olmasina dikkat edin.

Alacaginiz dairenin seramik ve fayansinin disinda binanin kolon-kiris-doseme gibi tasiyici sistemine de dikkat edin.

Daire alacaginiz muteahhidin proje ve standartlara uygun insaat yapan birisi olmasina bakin.

Alacaginiz ev ile ilgili yapim asamalari hakkinda Belediye-Insaat Muhendisleri Odasi gibi ilgili kurumlardan bilgi alin.

Kooperatif eliyle konut sahibi olacaksaniz, binanin betonarme karkas sistemi (binanin iskeleti) insa edilirken projelere uygun olup olmadigini, beton ve demir kontrollerini bir insaat muhendisine yaptirin.