Garsondan genel müdüre 50 bin dolarlık ev ricası

YAPI Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Hakan Kodal ve Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Kürşat Tuncel’le İstanbul’un güzel mekanlarından birinde yemekteyiz.Garson masaya mönüyü getirdiğinde Kodal’a yöneldi: ‘Yeni projenizin stüdyo dairelerine baktım, kalmamış. Acaba yardımcı olabilir misiniz?’Garson, Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın birlikte geliştirdiği 40 milyon dolarlık ‘evidea’ projesinden söz ediyordu.Ricayı duyan Kürşat Tuncel, cebinden kartını çıkarıp, müdahale etti: ‘İşte size kartım. Birinci fazda yer kalmamış olabilir. Siz hemen ikinci faz için kaydınızı yaptırın. Gerektiğinde Hakan Bey’i de, beni de arayabilirsiniz.’Garson teşekkür edip masadan ayrıldıktan sonra Kodal ve Tuncel keyifle güldü: ‘Sizi etkilemek için düzmece diyalog tezgahladığımızı düşünmeyin. İnanın bizim için de sürpriz oldu. Projemizin böyle ilgi görmesi bizi mutlu etti.’Acaba garsonun almayı planladığı stüdyo dairenin fiyatı ne kadardı? Hakan Kodal yanıtladı: ‘Arkadaşın sorduğu 1+1 stüdyo daire 50 bin dolar...’473 konutluk ‘evidea’ projesi Ümraniye Çekmeköy’de gerçekleşecek. Henüz temeli atılmamış projede ilk teslim Haziran 2006’da olacak.Kodal ve Tuncel’in iddiası, genelde lüks projelerde sunulan olanakları burada sağlamak. Fiyat 73 milyar liradan, taksitler 750 milyon liradan başlıyor.Kodal ile Tuncel, ortaklıklarının ilk ürünü ‘evidea’nın gördüğü ilk ilgiden memnun. Kodal, gördükleri ilginin verdiği keyifle 2005’ten umutlu: ‘2004’ün yıldızı otomotiv oldu. Önümüzdeki yılın yıldızı gayrimenkul olacak.’İki kurumun ortaklığı ‘evidea’ ile kalmıyor. Önümüzdeki dönemde Romanya’da bir projeye birlikte imza atmaya hazırlanıyor. Bir aksilik çıkmazsa, bu ortaklık Romanya’da 4-5 milyon dolarlık konut projesi için kolları sıvayacak.Kodal-Tuncel ikilisi ayrıca halen 1 milyar dolarlık hacme ulaşmış bulunan gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün gelişimi için de el ele çalışıyor.Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Başkanlığını Kodal’dan devralan Tuncel, Sermaye Piyasası Kurulu’yla (SPK) işbirliği içinde ‘ipotekli konut kredisi’nin yasaya kavuşmasına çaba harcıyor.Bu krediyle özellikle ikinci el konut piyasasının canlanması öngörülüyor. Kodal yineliyor: ‘2005’in yıldızı gayrimenkul olacak...’Garsonun 70 metrekarelik bir daireye 50 bin doları gözden çıkarıp, torpil istemesi, Hakan Kodal’ın öngörüsünü destekliyor...Ancak, önemli olan canlanmayla birlikte konut kalitesinin de yükselmesi...Tüm yapıların olabildiğince depreme dayanıklı hale gelmesi...Çünkü, mevcut yapı stokumuz 81 yıllık Cumhuriyet’e hiç yakışmıyor.Cumhuriyet Bayramınız kutlu olsun...Boşuna yorulmayın altın ve gümüş yokGÜLSAN İnşaat’ın patronu Mehmet Gül, ÇEKÜL Başkanı Prof. Metin Sözen’in öncülüğünde memleketi Elazığ’da bir Harput evini yeniden canlandırıyor.Harput Kültür Evi adını verdikleri yapıda restorasyon sona yaklaşıyor. Ancak, define arayanlar, onların çalışmalarını zaman zaman aksatıyor. Çünkü, hemen her gece birileri restore edilen duvarların orasında burasında çukurlar kazıp, altın ve gümüş arıyor. Onlar da çareyi şu tabelayı asmakta buluyor:‘Sayın halkımız, kültürel hizmet amaçlı bu tesis hepimize hizmet edecektir. Burada her türlü kazı çalışmaları yapılmıştır. Altın ve gümüş yoktur. Yorulmamanız kendi menfaatiniz içindir. Bilgilerinize sunulur.’Gerçekten orada altın-gümüş benzeri değerli şeyler olsa, restorasyon çalışmasını yürütenler rastlamaz mı?O kadar inşaatın arasında altın, gümüş kalır mı?