İkinci el araç alışverişini daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi devreye girdi. Gayrimenkul alım satımında da aynı sistemin kullanılması gerektiğini ifade eden Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, nakit taşıma, sahte para ve satış bedelinin ödenmemesinin gayrimenkul sektöründe de risk oluşturduğunu vurguladı.
#Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan AkçamPandemi sürecinde büyüyen online perakende uygulamaları yeni bir girişime ilham oldu. “Cep telefonu üzerinden market siparişimin eve gelmesini sağlayabiliyorsam, neden KOBİ’ler cep telefonu ile kapısına TIR çağırmasın’ diyen Oğuzhan Karaca, dijital taşımacılık platformu Diginak’ı kurdu. Bugüne kadar 400’ün üzerinde KOBİ’ye hizmet sunan, 30 bin kamyoncu ile çalışan platform, global bir marka olmayı hedefliyor.
#DiginakKonut üretiminin önündeki en büyük engelin arsa sorunu olduğunu belirten CVS Hava Kent Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Erkut Çavuş, “Hem kooperatifler hem de müteahhitler arsa bulmakta zorlandığı için konut üretemiyor, arz düşüyor. Bunun için radikal adımlar gerek. Şehrin içinde birçok boş arsa var. Ne satıyorlar ne de ortak proje yapıyorlar. Ama ülkenin üretime ihtiyacı var. Bu nedenle boş arsalardan ek vergi alınmalı. Boş bırakıldığı her yıl için vergi kademeli olarak artmalı. Böylece atıl alanlar üretim sistemine dahil edilir ve arz-talep dengesi sağlanır” dedi.
#KonutMülkiyeti Belediyemize ait, Şehirgösteren Mah. 4783 Ada 8 Parselde kayıtlı bulunan arsa 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. Maddesi (a) fıkrası gereğince Kapalı Teklif usulü artırma suretiyle 24/05/2023 Çarşamba Günü Saat:14:00’da Şehitkamil Belediyesi Ek Hizmet Binası İhale Salonunda (Aydınlar Mah. Şehit Ömer Halis Demir Bulv. 03075 Nolu Cad. No:2 M1 Alış Veriş Merkezi Karşısı) ihale Komisyonunca (Encümenince) satışı yapılacaktır.
#Basın No ILN01825728Rayiç bedel, bir ürün ya da mal satın alımları esnasında karşılaşılan terimlerden birisidir. Rayiç bedel üzerinden yapılan değerlemeler, alınmak istenen ürün, hizmet ya da malın fiyatını belirlemede büyük kolaylık sağlar. Bu değerleme, zaman zaman ekspertiz tarafından yapılırken, bazı durumlarda ise benzer ürünlerin gözden geçirilmesi ile belirli bir metoda bağlı kalınmadan çıkarılabilmektedir. Peki, Rayiç bedel nedir ve nasıl belirlenir? İşte, rayiç bedel belirlenmesi ve tespiti için bazı bilgiler
#Rayiç BedelArsa değeri ilgili arazideki birim başına düşen fiyatı ifade etmektedir. Yani arsa değerine arsaların metrekare başına düşen fiyatı da diyebiliriz. Arsa değeri hesaplama konusuna emlak alanı yer vermektedir. Tarla gibi arsaların değerlerini hesaplamak amacıyla matematiksel formüllerden yararlanılmaktadır. Bir gayrimenkulün güncel piyasadaki alım ve satım bedeline ise rayiç bedeli denmektedir. Arsa rayiç bedeli ilgili arsanın güncel alım ve satım bedelidir. İşte, tüm detaylar.
#ArsaRayiç bedeli, bir malın satım ve alım sırasında malın güncel mali değerine denilmektedir. Bu rayiç bedeli sayesinde malın satış sırasında değerinin altında fiyata satılması engellenmektedir. Sadece alım satım işlemlerinde kullanılmamaktadır. Vergileme ve sigortalama bedellerinin de belirlenmesinde kullanılmaktadır. Bir mala ait olan vergi ve sigorta bedeli rayiç bedeli üzerinden hesaplanmaktadır. Rayiç bedeli hakkında ayrıntıları derledik.
Bir mülkün değeri üzerinden hesaplanan kıymet taktiri vergisine emlak vergisi denmektedir. Bu vergi emlak sahipleri tarafından mülkün bulunduğu yargı dairesine ödenir. Dolayısıyla emlak vergisi ulusal bir hükümete ödenebileceği gibi bir belediyeye de ödenebilir. Aynı mülkün vergilenmesinde birden fazla yargı bölgesi sorumlu olabilir. E-Belediye emlak vergisi sorgulamasının nasıl yapıldığı ve bu verginin ne zaman ödendiği hakkında ayrıntıları derledik.
#Emlak VergisiTapu devretme, mülk sahibinin değiştiğini resmî olarak kayıtlara geçirmek için yapılır. Alıcı ve satıcı ya da vekilleri ise, tapu devir işlemleri sırasında hazır bulunarak tüm işlemi tamamlar. Bu sayede ev satışı da resmi olarak tamamlanmış olur. Tapu devir tesliminin yapılabilmesi için satıcıdan bazı belgeler istenir. Tapu için gerekli evraklar ve belgeler nelerdir sizler için derledik.
Sıfır otomobillerde ÖTV rakamlarının güncellenmesiyle birlikte tüm markalar bazı otomobillerde fiyatlarını düşürdü. Ancak ikinci ele bu durum hemen yansımadı. Aksine bazı kişiler fiyatları sıfırlardan 40-50 bin lira daha yüksek yazmaya başladı. EBS Danışmanlık Genel Müdürü Erol Şahin piyasada sıfır araç olmadığını, bu nedenle ikinci elde fiyatların yüksek seyrettiğini söyledi. Galerici Cumhur Halıcı ise şahısların otomobil alarak fiyatları artırıp fırsatçılık yaptığını belirtti.
#OtomobilCumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, kamuda tasarruf sağlanması için bir dizi karar aldı. Bu karara göre, taşıt alımları sınırlandırılacak ve bazılarının satışı gerçekleştirilecek. Cep telefonu faturalarına düzenleme getiren Cumhurbaşkanı Erdoğan, kamu kurumlarının lojman, arsa satın almaları gibi işlemlerin yapılmayacağını duyurdu.
#Cumhurbaşkanı