Emlakçı

Kiralık konutlarda ‘kısa süreli’ oturum dönemi! Bazı ev sahipleri bir yıllık sözleşme şartı koyuyor | Böyle bir hakları var mı? Süre sonunda kiracı evden çıkmak zorunda mı?

Son dönemde kiralık konut piyasasında yaşanan gelişmeler, kiracı ve ev sahipleri arasında gerginlikleri artırıyor. Şimdi ise kiralık ev ilanlarının olduğu sitelerde, zam pazarlığı ya da dava süreciyle uğraşmak istemeyen mülk sahipleri, evlerini bir ya da iki yıllığına kiraya vermek istiyor. Peki ev sahipleri böyle bir hakka sahip mi? Kiracılar nasıl bir yol izlemeli?

135 milyon euroluk yıldızdan geleceği hakkında flaş açıklama: Emlakçı olacağım...

Ligue 1 ekibi PSG'de forma giyen Ousmane Dembele'den geleceği hakkında şaşırtıcı bir açıklama geldi. Yıldız oyuncu, futbolu bıraktıktan sonra emlakçılığa soyunacağını duyurdu.

Bu aşk uğruna ikisi de yuvasını yıkmıştı… ‘Aralarındaki çekime karşı gelemediler’

Önümüzdeki hafta gösterime girecek, çok sevilen Broadway müzikalinden uyarlanan ve bu hafta içinde görkemli galalarla birçok yıldızı kırmızı halıya toplayan Wicked filmi, iki başrol oyuncusunun aşkıyla gündemden düşmüyor.

'Kızımı bırakıp çalışacaksam kazandığım para tatmin etmeli' demişti... Hem aşkta kazandı hem de işte!

Moda dünyasına birçok meslektaşından daha şanslı bir şekilde adım attı... Babası bambaşka bir alanda faaliyet gösterse de gayet zengin ve ayrıcalıklı biriydi. Annesi ise gençlik yıllarında moda dünyasında fırtınalar estiren ünlü bir model.

'Sektörü dünya çapında model haline getireceğiz'

Lüks Gayrimenkul Fuarı ve Zirvesi 9-10 Kasım 2024 tarihleri arasında Hilton Hotel Bosphorus’da gerçekleştirildi.

‘Yeni casusluk’ böyle işleyecek

Genel Kurul’da bu hafta casusluk suçunun yeni tanımını da içeren yargı paketi görüşülecek. Adalet Bakanlığı Mevzuat Genel Müdürü Mehmet Ökmen, “etki ajanlığı tanımlanıyor” eleştirilerine “Siyasi eleştiriler bu kapsamda değil. Öncelikli şart bir suç olması” yanıtını verdi.

Soğuk Savaş'ın ölü yatırımı: Nükleer sığınağı ortaya çıktı... Atom bombası korkusuyla inşa edildi

Nottingham Trent Üniversitesi, Soğuk Savaş döneminde inşa edilen "Nottingham Savaş Odaları" olarak adlandırılan gizli sığınağın 3 boyutlu taramalarını gerçekleştirerek yapıyı gün yüzüne çıkardı. Nükleer saldırı korkuları nedeniyle 400 hükümet yetkilisinin güvenliği için tasarlanan sığınak, yatakhaneler, mutfaklar ve iletişim odaları ile donatıldığı görüldü.

Kâğıda sığmayan ıstırabın faillerine 18 yıl istendi

İlklima Naz Akbörü’yü Samsun’da ölüme götüren tacizlerin faili üç kişi hakkında 18 yıla kadar hapis istemiyle dava açıldı. Ilklima’nın başına gelenleri yazdığı ve “Kâğıdım bitti” diye yazarak sonlandırdığı not 11 sayfalık iddianameye dönüştü.

İstanbul’da güzellik merkezi açacaktı, hayatının şokunu yaşadı! Hem 108 bin lirasından hem iş yerinden oldu

Ankara'dan İstanbul'a gelen Hatice Soykan güzellik merkezi işletmek üzere Şişli'de bir ofis kiraladı. İnternet üzerinden iletişim kurduğu emlakçının 'Mal sahibini tanıyorum' yalanına kanan Soykan, 1 yıllık kira bedeli olan 108 bin lirayı da ödeyip kontrat imzaladı. Bir süre sonra ofisin asıl kiracısı tarafından telefonla aranan Soykan dolandırıldığını anladı. Hem parasından hem de iş yerinden olan Soykan emlakçıya da ulaşamayınca şikayetçi oldu. Tüketici Konfederasyonu Başkanvekili Mücahit Saraçlı, "Tüketiciler mutlaka kiralama işleminde para ödeme öncesinde mal sahibiyle biraraya gelmeli, ıslak imzayla kontrat dediğimiz sözleşme imzalamalı. Eğer emlakçının noterden alınmış geniş bir vekaleti varsa bu kontrata ek yapılmalı" diyerek uyarıda bulundu.

İstanbul'da güzellik merkezi açacaktı, hayatının şokunu yaşadı! Emlakçıdan akılalmaz tezgah! Gelen telefonla gerçeği öğrendi

Ankara'dan İstanbul'a gelen Hatice Soykan güzellik merkezi işletmek üzere Şişli'de bir ofis kiraladı. İnternet üzerinden iletişim kurduğu emlakçının 'Mal sahibini tanıyorum' yalanına kanan Soykan, 1 yıllık kira bedeli olan 108 bin lirayı da ödeyip kontrat imzaladı. Bir süre sonra ofisin asıl kiracısı tarafından telefonla aranan Soykan dolandırıldığını anladı. Hem parasından hem de iş yerinden olan Soykan emlakçıya da ulaşamayınca şikayetçi oldu. Tüketici Konfederasyonu Başkanvekili Mücahit Saraçlı, "Tüketiciler mutlaka kiralama işleminde para ödeme öncesinde mal sahibiyle biraraya gelmeli, ıslak imzayla kontrat dediğimiz sözleşme imzalamalı. Eğer emlakçının noterden alınmış geniş bir vekaleti varsa bu kontrata ek yapılmalı" diyerek uyarıda bulundu.

Bakanlık açıkladı! 117 emlakçıya ceza kesildi...

Ticaret Bakanlığı, konut kredisinde düşüş olacağı beklentisiyle hareket edip emlak ilan fiyatlarını artıran emlakçıları tespit edip ceza kesti.

Ticaret Bakanlığı fırsatçılara ceza kesiyor

Ticaret Bakanlığı kredi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çeviren emlakçılara geçit vermiyor.

Bakan Bolat emlakçıları uyardı

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül'den itibaren emlakta uygulanacak "doğrulanmış ilan" düzenlemesi kapsamında verilecek yetkinin sadece ilan için geçerli olacağını belirterek, "Yetki, emlak işletmesince taşınmaz hakkında tapu işlemi yapılmasını veya başka bir tasarrufta bulunulmasını kapsamayacak." dedi.

Satılık ve kiralık konut ilanı verecekler dikkat: 15 Eylül’de hayata geçiyor! Doğrulanmış İlan Düzenlemesi neleri değiştirecek? Fiyatlar kontrol altına alınabilir mi? | 10 SORU 10 YANIT

Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarında yeni bir dönem başlatarak ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ni 15 Eylül’de hayata geçiriyor. Bu sayede artık yetki belgeli emlakçılar ilan girişi yapabilecek, iki farklı platforma konan ilanlar arasında link verilerek alıcılar bilgilendirilecek. Peki bu uygulama ile emlakçılar ile ev sahipleri nelere dikkat etmeli? Bu düzenlemeyi dikkate almayan ev sahipleri ve emlakçıları bekleyen cezalar var mı? Yeni uygulama ile kiralık veya satılık konut fiyatları kontrol altına alınabilir mi? Aynı uygulama otomotiv sektöründe de geçerli olacak mı? İşte ‘Doğrulanmış İlan Düzenlemesi’ne yönelik tüm detaylar...

Evler yurda döndü

Hızla yükselen kiraların etkisiyle paylaşımlı odalara talep arttı. Bu yolla daha çok gelir elde etmeyi hedefleyen kimi ev sahipleri artık aile değil, bekar kiracı peşinde. Ranza doldurulan odalara 10 kişiye kadar kiracı kabul edilirken, ilanlara eklenen fotoğraflar evlerin yurda dönüştüğünü gösteriyor. Üstelik sadece öğrenciler değil, tek yaşayanlar da barınma ihtiyacını böyle karşılıyor. Uzmanlara göre vergi ve güvenlik sorunu oluşturan bu tip kiralamalar için düzenlemeye ihtiyaç var.

Palmiye Sitesi’nin müteahhidinden skandal savunma: Ben namuslu insanım, malımı sattım, borcumu ödedim

Kahramanmaraş’ta depremde yıkılıp 150 kişiye mezar olan Palmiye Sitesi’nin müteahhitlerinden olan ve hakkında yakalama kararı varken noterde oğluna vekalet verdikten 3 ay sonra İzmir’de yazlığında tatil yaparken havuz başında yakalanan Ali Babaoğlu (61) hakim karşısına çıktı. ‘Bilinçli taksirle ölüme ve yaralamaya neden olma’ suçundan 22 yıl 6 aya kadar hapsi istenen Babaoğlu, bankalar ve şirketler tarafından haciz geldiğini ve yakalanmayı göze alarak notere gittiğini belirterek, "Ben namuslu insanım, malımı sattım borcumu ödedim" dedi.

15 milyonluk arsayı ‘gizli operasyon’ yalanıyla 5 milyona sattırıp dolandırdılar

Küçükçekmece’de, 68 yaşındaki Muammer Çatıkkaş Silsüpür’ü telefonla arayan dolandırıcılar kendilerini polis olarak tanıttı. Bir çetenin Muammer Çatıkkaş adına sahte kimlik çıkardığını ve gizli operasyon yürüttüklerini söyleyen sahte polisler, ailenin tüm mal varlığını sattırdı. Kadir Silsüpür, Kastamonu’da piyasa değeri 15 milyon lira olan ev ve arsalarını 5 milyon liraya satarak parayı dolandırıcılara teslim etti.

Telefondaki sese kandı, 15 milyon liralık arsasından oldu... 'Hanımla birlikte hipnoz olduk'

Küçükçekmece’de, 68 yaşındaki Muammer Çatıkkaş Silsüpür’ü telefonla arayan dolandırıcılar kendilerini polis olarak tanıttı. Bir çetenin Muammer Çatıkkaş adına sahte kimlik çıkardığını ve gizli operasyon yürüttüklerini söyleyen sahte polisler, ailenin tüm mal varlığını sattırdı. Kadir Silsüpür, Kastamonu’da piyasa değeri 15 milyon lira olan ev ve arsalarını 5 milyon liraya satarak parayı dolandırıcılara teslim etti.

Taşınmanın maliyeti 150 bin TL’yi buluyor

Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve kentsel dönüşüm süreci taşınma talebini artırsa da, maliyetler bütçeleri zorluyor. İstanbul’da 3+1 daire için ortalama fiyatları baz alarak yaptığımız hesaba göre; depozito, peşin kira, emlakçı bedeli, nakliye ve boya badana ile taşınmanın maliyeti 150 bin TL’yi buluyor.

Antalya’da evden çıkarılan kadın, 12 gündür sokakta yatıyor

Antalya'nın Muratpaşa ilçesinde bir yıldır oturduğu evin kirasını tedavi gördüğü için 3 ay ödeyemeyen Sibel Baykara (39), icra yoluyla tahliye edildi. 12 gündür bahçedeki eşyalarının arasında uyuyan Sibel Baykara, "Sokakta yaşıyorum artık. Komşularım sağ olsun bir an yalnız bırakmıyor, yemek veriyorlar. Mahallenin camisinin tuvaletini kullanıyorum" diye konuştu.

Antalya'da evden çıkarılan kadın, 12 gündür sokakta yatıyor! 'Komşularım sağ olsun yemek veriyor'

Antalya'nın Muratpaşa ilçesinde bir yıldır oturduğu evin kirasını tedavi gördüğü için 3 ay ödeyemeyen Sibel Baykara (39), icra yoluyla tahliye edildi. 12 gündür bahçedeki eşyalarının arasında uyuyan Sibel Baykara, "Sokakta yaşıyorum artık. Komşularım sağ olsun bir an yalnız bırakmıyor, yemek veriyorlar. Mahallenin camisinin tuvaletini kullanıyorum" diye konuştu.

Sosyal medyadaki konut ilanları incelenecek

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan "Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla, ilanlar yalnızca emlak portalları üzerinden değil farklı mecralardan da yayımlanabiliyor. Ticaret Bakanlığı bu platformları inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanları verilmesinin önüne geçecek" dedi.

Dersi Ajda verdi

Harbiye’de konseri vardı Ajda Pekkan’ın. 

Beylikdüzü’nde ‘kelepir’ daireyi almaya çalışırken 7 milyon lira dolandırıldı: 6 gözaltı

Beylikdüzü'nde internet üzerinden değerinin altında satışa çıkarılan daireyi almak isteyen iş adamı D.O. (38), 7 milyon lira dolandırıldı. Polis iş adamını dolandıran biri kadın 6 şüpheliyi gözaltına aldı.

Emlakçı aracılığıyla kelepir daireyi satın almak istedi, hayatının şokunu yaşadı! Tam 7 milyon lirasını kaptırdı

Beylikdüzü'nde internet üzerinden değerinin altında satışa çıkarılan daireyi almak isteyen iş adamı D.O. (38), 7 milyon lira dolandırıldı. Polis iş adamını dolandıran biri kadın 6 şüpheliyi gözaltına aldı.

Sultangazi’de gurbetçiye kiracı şoku: Daireyi çöp eve çevirdi, 100 bin lira zarar verip kaçtılar

İstanbul Sultangazi'de çöp eve çevirdikleri daireye 100 bin lira zarar veren 4 yıllık kiracı, ev sahibini hedef alarak duvarlara küfürler yazıp kaçtı. Dairenin halini ve kendisi hakkında yazılan küfürleri gören gurbetçi ev sahibi şaşkına dönerken, çöple doldurulan dairden temizlik sırasında araba tamponu çıkması görenleri şaşkına çevirdi. Ev sahibi Hayrettin Şen, 'Almanya'dan çikolatalarını da getiriyordum. İyilik yapıyordum ama son iki sene zarfında bu binayı da, evleri de, mahalleyi de canından bezdirdiler. Sakın inip de bir laf söyleme ona sonra seni bıçaklarlar, seni öldürürler dikkat et bunlara uyma diye. Daireme bakamadım korkudan.' şeklinde konuştu.

Kiracısı, gurbetçiye hayatının şokunu yaşattı! Evden araba tamponu bile çıktı... Duvarlara küfürler yazıp kaçtılar

İstanbul Sultangazi'de çöp eve çevirdikleri daireye 100 bin lira zarar veren 4 yıllık kiracı, ev sahibini hedef alarak duvarlara küfürler yazıp kaçtı. Dairenin halini ve kendisi hakkında yazılan küfürleri gören gurbetçi ev sahibi şaşkına dönerken, çöple doldurulan dairden temizlik sırasında araba tamponu çıkması görenleri şaşkına çevirdi. Ev sahibi Hayrettin Şen, 'Almanya'dan çikolatalarını da getiriyordum. İyilik yapıyordum ama son iki sene zarfında bu binayı da, evleri de, mahalleyi de canından bezdirdiler. Sakın inip de bir laf söyleme ona sonra seni bıçaklarlar, seni öldürürler dikkat et bunlara uyma diye. Daireme bakamadım korkudan.' şeklinde konuştu.

Emlak ilanında ‘katakulli’ bitiyor

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 15 Eylül itibarıyla vatandaşın kendine ait konutu yine ilana koyabileceğini, ancak konutun emlakçı aracılığıyla satılmak istenmesi halinde emlakçıya e-Devlet üzerinden yetki verilmesinin gerekeceğini duyurdu. Bolat, “Böylece ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri katakulli ya da tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak” dedi.