Dekar Yapi
dekar-yapi’a ait tüm site haberleri
‘Yapanlar acemi denetim yetersiz’! Salih Kuzu: Yapı denetim ve mühendislik sisteminde köklü değişim şart
İnşaat sektöründe en temel sorunun acemi mühendis ve müteahhit ile yetersiz denetim mekanizması olduğunu söyleyen Dekar Yapı ve Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, “Hem yapım hem de denetimde sil baştan düzenlemeler gerek. Acemi mühendis çiziyor, tecrübesiz müteahhit yapıyor ve yetersiz firmalar da denetliyor. Sonuç ortada... Avrupa’da da olduğu gibi mühendis-lerin projelerine sigorta şartı getirilmeli. Şirketler güvenilir olmayan projelere sigorta yapmaz ve doğal bir denetim işler. Yapı denetimde de yüzlerce şirket var ama çoğu yetersiz. Bunun yerine büyük müşavirlik şirketleri kurulmalı ve şehirler bölge bölge denetlenmeli. Sayı az, denetim etkin olmalı” dedi.
#Sponsorlu İçerik
Bahçeli evlere 2.9 milyar TL yatırım
Pandemi döneminde konuttan beklentiler değişti. Evde daha çok vakit geçirenler az katlı, bahçeli ya da balkonlu evlere ilgi gösterdi. Değişimi gören firmalar da bu yönde konut üretimine başladı. Sektörde 15 yıldır faaliyet gösteren Dekar ise diğer geliştiricilere kıyasla daha avantajlı hale geldi. Çünkü kurulduğu günden bu yana bahçeli ve az katlı konut üretimine odaklanan firma bu alanda tecrübe kazandı. Bugüne kadar 2 binin üzerinde bahçeli ev üreten Dekar, yeni yatırımlar için harekete geçti. İstanbul’da 4 proje geliştirecek firma toplam 2.9 milyar TL yatırım yapacak.
#Dekar
Faizler düştü emlak piyasası uçtu
Kamu bankalarının haziran ayı başında kredi faizlerinde tarihi bir indirime gitmesiyle konut satışlarında patlama yaşandı. Sadece 26 günde 93 bin 704 konut satıldı ki bu rakam geçen yılın yaklaşık 13 katı. Pandemi ile ‘duraklama’ dönemine giren sektör yükselişe geçerken, Hazine’ye de satışlardan 1 milyar 966 milyon lira kaldı. Peki hareketlilik devam eder mi? Hangi bölge ve evler revaçta olur? İşte yanıtları...
#Yazar
Dekar Yapı ve Yapı Kredi’den Türkiye’de bir ilk
Dekar Yapı, Çekmeköy Ömerli’deki yeni projesi Dekar Kıyıbahçe’yi tanıttı. Yaklaşık 500 milyon TL’lik yatırımla gerçekleştirilecek, 244 adet konuttan oluşan proje, metrekaresi 7.700 TL’den başlayan avantajlı lansman fiyatlarıyla görücüye çıktı. Dekar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, “Yeni projemizde 7.500 metrekare büyüklüğünde 10 adet organik gölet bulunuyor. Her evin kendine ait bir bahçesi ve gölete kıyısı var. Ayrıca arazideki 200 adet yetişmiş ağacı koruyarak projemizi geliştirdik.” diye konuştu. Kuzu, “Yapı Kredi ile yaptığımız işbirliği sonucunda Türkiye’de ilk defa uyguladığımız “Ödeme Korumalı Finans Modeli” ile de sektörde fark yaratacağımızı ve örnek teşkil edeceğimizi düşünüyorum” dedi.
#Dekar Yapı
Daha ilk günden telefonlar kilitlendi! Vatandaşlar akın etti
Konutta fırsat kampanyası başlamasıyla düşük faizli, indirimli projeleri kaçırmak istemeyen alıcı harekete geçti. Satış ofisleri ilk günden doldu, firmaların telefonları susmadı. Kampanya açıklandıktan sonra ilk 24 saatte Emlak Konut’un internet sitesini 500 bini aşkın kişi ziyaret etti, 15 bin kişi telefonla bilgi aldı, 4 bin kişi de satış ofislerini ziyaret etti. Ulaşılabilir fiyatlı evler ilk günden sahibini buldu.
#Konut Kampanyası
İş dünyası Hürriyet'te
Türk basınında öncü bir rol üstlenerek yeniden yapılanma çalışmalarını tamamlayan Hürriyet Gazetesi, iş dünyasının önemli isimlerini Hürriyet Dünyası’nda ağırladı. İlki önceki akşam düzenlenen etkinliğin ikincisi dün gerçekleşti. İş adamları, reklam ajansları, medya planlama şirketleri ile çeşitli sektörlerin önde gelen temsilcileri, yaklaşık 5 ay önce hizmete giren Hürriyet Dünyası’yla tanıştı. Hürriyet Dünyası’nın temellerinin ilk olarak 1997’nin ocak ayında atıldığını söyleyen Hürriyet Yönetim Kurulu Başkanı Vuslat Doğan Sabancı "Tam 15 yıl geçti. İlk çalışmalar kimsenin dikkatini çekmedi. Aslında biraz da sessiz sedasız Hürriyet internetini kendi garajında başlattı” dedi. Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Enis Berberoğlu ise şöyle konuştu: Biz size terzide yapılmış gibi özelleştirilmiş bir içerik sunuyoruz. Bu dünya sizin dünyanız, bizim dünyamız… Hürriyet Dünyası'na hoş geldiniz.
Türkiye’de konut finansmanı tam çözülemedi
Bahçeşehir’de Asmalı Evler projesini yürüten Dekar DK’nın Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, gayrimenkul sektörünün önemli mesafeler kaydettiğini ancak konut finansmanının tam çözülemediğini söyledi. Kuzu, “İpotekli gayrimenkullerin menkul değere dönüştürülmesi ve sigorta edilmesi ayağı da devreye girerse daha uygun kredi faizleri olabilir” dedi.
8.5 milyar liraya 50 bin konut geliyor
Bu yıl, gayrimenkul sektörünün büyümesinin yavaşlayacağı beklense de şirketler, hazırladıkları projelerini raftan indirmeye hazırlanıyor. Firmaların açıkladığı plana göre, bu yıl 50 bine yakın konuttan oluşan projelerin devreye girmesi bekleniyor. Yapılacak yatırımın ise 8.5 milyar lirayı aşacağı görülüyor.
İnşaatçı Kartal ve Bağcılar’a asılacak merkez çekici olacak
İstanbul, gelişen yeni konut bölgeleriyle genişlemeye devam ediyor. Projeler, İstanbul’da yeni yaşam merkezleri oluştururken, mevcut bölgelerde de gelişimi sağlıyor. Yeni yılda devreye girecek olan projelerde özellikle ulaşım olanakları dikkate alındığında, Anadolu yakasında Kartal, Avrupa yakasında ise Bağcılar adını sıkça duyacağımız bölgelerin başında geliyor.