Yesilkoy ucuzladi

Depremden once sehrin en pahali semtlerinden olan Yesilkoy ve Yesilyurt'ta konut fiyatlari neredeyse yari yariya dustu.

Yesilkoy'de konutlarin fiyati dustu. Yesilyurt ve Florya'da da konut fiyatlari degisti. Semtin zemini yuzunden bircok Yesilkoylu dairelerini satisa cikardi. Konut satislari da fiyatlar yari yariya inmesine ragmen durdu. Semtte yer alan bircok konutun caminda kiralik ve satilik tabelalari goze carpiyor. Yesilkoy'de depremden once kira ve satis bedelleri dolar uzerindendi. Semtin en pahali konutlari deniz goren, sahile yakin olanlardi. 3 oda, salon bir dairenin aylik kirasi dort-bes bin dolara kadar cikarken bugun 2000 dolar. 350 milyon liraya kadar kiralik ev bulmak da mumkun. Boyle bir konutun satis fiyati ise 500-600 bin dolardan baslarken simdi 400 bin dolar fiyat biciliyor. 150 bin dolardan baslayan satilik konutlar da var. Yesilkoy'de hasar gormeyen binalarda da tamirat yapiliyor ve destek kolonu dikiliyor.

Semtteki emlakcilar; ‘‘Fiyatlar ucuyordu, normale dondu’’ diyor. Emlakcilar semtin daha once bataklik olan bolumundeki binalarin hasar gordugunu, tren istasyonu cevresinin daha saglam oldugunu soyluyorlar. Bir semt sakini bataklik olan kesimin bir insaat sirketi tarafindan doldurup insaat yapildigini, hasar goren yerlerin de buralar oldugunu belirtiyor. Yesilkoy ve Florya'da evleri hasar gorenlerin tercih ettikleri bolgeler olan Etiler, Sariyer, Tarabya ve Yenikoy'deki ev kiralarini minimum 500 dolar arttirdi. Depremzedeler, evlerin satis fiyatlarini da 40 ile 50 bin dolar arasinda arttirdi. Bakirkoy ve Bahcelievler'de evleri zarar gorenlerin daha cok Besiktas, Fulya ve Nisantasi'ni tercih ettiklerini soyleyen emlakcilar, bu bolgelerdeki kiralarin, 200 milyondan 300-350 milyona ciktigini belirtiyor.