Yalı çok ama alan yok

Ä°stanbul BoÄŸazı'nın kıyısında yer alan yalıların fiyatları el yakıyor. Fiyatlar konumu ve metrakarelerine göre 2 milyon dolar (3.2 trilyon) ile 10 milyon dolar (16.5 trilyon) arasında deÄŸiÅŸiyor. Emlakçılar New York gibi ÅŸehirlerdeki benzerleriyle karşılaÅŸtırıldığında yalı fiyatlarının anormal olmadığını söylüyor.Emlakçı Ä°zak Hason,  BoÄŸaz'da ne kadar satılık yalı ve villa bulunduÄŸuna iliÅŸkin  kayıt tutulmadığını, konutlar da dahil olmak üzere bine yakın mekanın satılık olduÄŸunun tahmin edildiÄŸini bildirdi.  Hason, yalı fiyatlarının konumu ve metrakarelerine göre 2 milyon dolar (3.2 trilyon) ile 10 milyon dolar (16.5 trilyon) arasında deÄŸiÅŸtiÄŸini de ifade ederek, New York gibi ÅŸehirlerdeki benzerleriyle karşılaÅŸtırıldığında yalı fiyatlarının anormal olmadığını kaydetti.  ''Satılık olan yalıların fiyatları anormal deÄŸil ama hiç talep yok'' diyen Hason, şöyle devam etti:  ''Gazeteye verdiÄŸimiz satılık yalı ilanlarından sonra 2 kiÅŸi aradı. O da ucuz mülklerle ilgiliydi. Yalılara iliÅŸkin hiç talep gelmedi. Özellikle kriz nedeniyle hiç satış yapılamıyor. Bu nedenle Ä°stanbul BoÄŸazı'nda faaliyet gösteren 20'ye yakın emlakçı kepenk kapatmak zorunda kaldı.''  Hason, hiçbir yalı sahibinin binasına satılık ilanı astırmadığını vurgulayarak, Ä°stanbul BoÄŸazı'nda yalı satmanın zor olduÄŸunu ve bir emlakçının bunu ömrü boyunca 1 ya da 2 kez baÅŸarabileceÄŸini sözlerine ekledi.  Ä°stanbul BoÄŸazı'nda 12 yıldır emlakçılık yaptığını belirten bir emlakçı da, 1998 yılından bu yana BoÄŸaz'da emlak alım satımının durma noktasına geldiÄŸini söyledi.  Yalıların deÄŸer tespitlerinin 3 ÅŸekilde yapıldığını, bunların kıyas, konum ve metrakere olduÄŸunu belirten emlakçı, ''4 yıldır alıcının olmadığı yerde piyasa oluÅŸmaz. Yalının satışı taleple ilgili.Satıcının belirlediÄŸi deÄŸil, alıcının önerdiÄŸi rakam önemlidir'' diye konuÅŸtu.  Â