Topbaş’tan İstanbul’u yabancıyla kurtarma planı

Bugünlere kadar ‘yüksek kentsel rantlar’ nedeniyle kontrol dışı büyüyen ve bu nedenle tarihi kültürel dokusu büyük ölçüde tahrip olan Ä°stanbul belki de yine bu yüksek rant sayesinde pozitif bir deÄŸiÅŸim yaÅŸayacak.Ä°stanbul BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı Kadir TopbaÅŸ; Genel Sekreter Yardımcısı Mesut PektaÅŸ ve Plan Bütçe Komisyonu BaÅŸkanı Tankut GündoÄŸar ile birlikte Londra’da katıldığı ‘Gayrimenkul Yatırımları ve Yatırım Ortaklıklarının KüreselleÅŸmesi’ konferansındaki büyük ÅŸirketlerin baÅŸkanlarını Ä°stanbul’a davet etti. Belediyelerin Avrupa ve Amerika’da hayata geçirdikleri baÅŸarılı arazi geliÅŸtirme ve kentsel dönüşüm projelerinin de tanıtıldığı konferansta; Ä°stanbul’un özelliklerini ve yapılabilecek benzer projelerin deÄŸerini anlatan Kadir TopbaÅŸ, büyük yatırımcılara, Ä°stanbul’da kamu özel sektör iÅŸbirliÄŸiyle proje yapabileceklerini söyledi.ABD’li Kentsel Arazi GeliÅŸtirme Enstitüsü (ULI) tarafından düzenlenen toplantıda, 12 milyar dolar piyasa deÄŸerine sahip American Equity Group Investment’ın BaÅŸkanı Sam Zell, Türkiye’yi geliÅŸen piyasalar arasında gösterirken, bazı konuÅŸmacılar da Ä°stanbul’u ‘yıldızı parlayan kent’ olarak tanımladı. Kadir TopbaÅŸ ise Amerikan Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları BirliÄŸi (NAREIT), Ä°ngiliz Gayrimenkul Federasyonu (BPF) ve Avrupa Kamusal Gayrimenkul Yatırımcıları ve Åžirketleri Organizasyonu’nun (EPRA) yöneticilerinin de aralarında bulunduÄŸu kalabalık bir gruba toplantıdan sonra akÅŸam yemeÄŸi verdi. YemeÄŸe, Mitsui Fudosan Investment, JP Morgan, Equity Group Investment, Colony Capital LLC, European Bank For Development&Reconstruction, DTZ Holdings, Deutsche Bank Real Estate, Axa Real Estate, Orion Capital gibi pek çok ÅŸirketin temsilcisi de katıldı.GELÄ°N BÄ°Z HAZIRIZÄ°stanbul’u yönetenlerle merkezi hükümet arasında tam uyum olduÄŸunu belirten TopbaÅŸ, ‘İstanbul’a yatırım yapacak yabancı yatırımcılara elimizden gelen her türlü teknik, hukiki ve altyapıya yönelik yardımı yapmaya hazırız. Åžu anda 1576 birimlik çok büyük ölçekli bir kenstel dönüşüm projesine de start vermiÅŸ bulunuyoruz. Ayrıca deprem riski nedeniyle sorunlu bölgelerde daha hızlı haraket edeceÄŸiz’ dedi. Ä°ÅŸsizlere iÅŸ, ev ver mahalleyi yeniden yapÄ°STANBUL BüyükÅŸehir Belediyesi Plan ve Bütçe Komisyonu BaÅŸkanı Tankut GündoÄŸar, belediyenin kentsel dönüşüm projelerinin ‘sosyal ve kárlı’ olacağını söyledi. GündoÄŸar, ‘Bu tür projeler dünyanın büyük metropollerinde uygulanmış ve çok baÅŸarılı olmuÅŸ. BirçoÄŸunu inceledik’ dedi. GündoÄŸar projenin genel özelliklerini şöyle özetledi: ‘Çarpık yapılaÅŸmış ve risklerle dolu bir bölgeye önce proje yapılacak. Böyle bir proje doÄŸal olarak öncelikle büyük bir inÅŸaat sürecine sahip. Sonra da iÅŸyerleri, alışveriÅŸ merkezleri, otel v.s. binaların olduÄŸu bir modern kent doÄŸacak ve bu kentte de doÄŸal olarak iÅŸgücü talebi olacak. Ä°ÅŸte bu bütün bu inÅŸaat ve sonrası iÅŸ gücü talebi süreci için proje sahiÅŸi ÅŸirket ya da ÅŸirketlere proje bölgesinden ‘istihdam garantileri’ istenecek. Bu durum onların da iÅŸine gelecek çünkü hep ihtiyaçları var hem de bölge insanının gecekondu, arsa ya da binalarını projeye katması için ikna edilmesi gerekiyor.’Â