TOKÄ°'den 40 bin konut

BaÅŸbakan Tayyip ErdoÄŸan'dan ''bu yıl için 100 bin konut inÅŸaatı baÅŸlatın'' talimatı alan Toplu Konut Ä°daresi (TOKÄ°), ÅŸimdiye kadar ancak 40 bin konutu projelendirdi.TOKÄ° BaÅŸkan Vekili ErdoÄŸan Bayraktar'dan edinilen bilgiye göre, yılbaşında 15 bin konutluk proje hazırlayan idare, BaÅŸbakan'ın talimatı üzerine, bu sayıyı 40 bin 244'e yükseltti.      Bayraktar, bu yıl içinde, 38 yerleÅŸim bölgesinde, TOKÄ° arsaları üzerinde toplam 15 bin 162 konut, depremden zarar gören 18 yerleÅŸim yerinde de toplam 6 bin 159 konutun inÅŸaatına baÅŸlayacaklarını söyledi. Ä°stanbul Halkalı, Ataköy, Ankara, EskiÅŸehir gibi büyük ÅŸehirlerdeki TOKÄ° arsaları üzerinde de rant amaçlı 10 bin 281 konut üretimini planladıklarını açıklayan Bayraktar, 5 yerleÅŸim yerinde de 3 bin 230 konutu kapsayan ''tarım kent'' uygulaması gerçekleÅŸtireceklerini kaydetti.     Bayraktar, belediyelerle iÅŸbirliÄŸi halinde, 4 yerleÅŸim biriminde 2 bin 490 konutu içereren ''gecekondu dönüşüm projesi'' uygulayacaklarını, 3 yerleÅŸim yerinde de belediyelerle iÅŸbirliÄŸi halinde TOKÄ°'nin kredi desteÄŸi ile 2 bin 472 konut üreteceklerini bildirdi.  Bu yıl inÅŸaatına baÅŸlanması planlanan söz konusu 40 bin 244 konuttan 12 bininin inÅŸaatına baÅŸlandığını veya ihale sürecinin tamamlanmak üzere olduÄŸunu belirten TOKÄ° BaÅŸkan Vekili Bayraktar, Kamu Ä°hale Kanunu'ndaki sınırlandırmalar nedeniyle inÅŸaatlara baÅŸlamanın uzun sürdüğünü söyledi.     Bingöl'de yapılacak deprem konutlarının temelinin 18 Temmuz'da BaÅŸbakan ErdoÄŸan tarafından atılacağını da açıklayan Bayraktar, ÅŸunları kaydetti: ''Yasaya göre, ihalenin baÅŸlayabilmesi için, tapunun ve hissedar muvafakatlarının alınması, imar planının yapılması, zemin etüdü, ÇED raporu ve uygulama projesi olması gerekiyor. Ondan sonra ihaleye çıkacaksınız, 6-7 ay ihale süresi oluyor. Avam proje ile ihaleye çıkma olanağı ve ihale sürecinde bir kısaltma olursa, bu 40 bin projenin temelini bu yıl atarız. Hemen hemen hepsinin yerlerini hazırladık. Arazilerin bazıları, tarım alanı, bazıları 2-B kapsamında. Arazilerle ilgili sorunları çözerken ihaleleri de baÅŸlatmak istiyoruz. Mevcut kanuna göre bunu yapamıyoruz.''       500 MÄ°LYON DOLARLIK KREDÄ° TEKLÄ°FÄ°  Kaynak açısından bir sorunları olmadığını belirten, "iÅŸe baÅŸlayacak kadar kaynağımız var'' diyen Bayraktar, konutların, inÅŸaatlar belli bir seviyeye gelince satışa çıkarılacağını, satışların 10 yıl vadeli yapılacağını açıkladı.     Konutların, kredi geri dönüşlerinden, rant projelerinden saÄŸlanan gelir ile yurtiçi ve yurtdışından saÄŸlanacak kredi ile finanse edileceÄŸini anlatan Bayraktar, yabancı bankalardan 500 milyon dolarlık kredi teklifi aldıklarını da bildirdi. Kredi konusunda halen görüşmelerin sürdüğünü, bankaların hazine garantisi de istemediÄŸini belirten Bayraktar, kredi teklif eden bankalar arasında Arap ülkeleri sermayeli bankaların da bulunduÄŸunu, vadenin de 15 yıla kadar çıktığını söyledi.     Krediyi, inÅŸaatlar baÅŸladıktan sonra 100'er milyon dolarlık dilimler halinde kullanmayı planladıklarını anlatan ErdoÄŸan Bayraktar, halen konut satışları ve kredi geri dönüşleri nedeniyle aylık 30 trilyon lira gelirlerinin bulunduÄŸunu, ÅŸimdilik bu kaynağın yeterli olduÄŸunu belirtti.     Bayraktar, TOKÄ° ile ilgili kanunun çıkması halinde, geri kalmış yörelerde, devlet sübvansiyonu ile düşük fiyata konut satabileceklerini söyledi.  ANKARA'DA 8 BÄ°N 170Bayraktar'ın verdiÄŸi bilgiye göre, Ankara'da, AltındaÄŸ Belediyesi ile birlikte DoÄŸantepe Mahallesi'nde bin konutluk, Mamak'ta da TOKÄ°'ye ait arsa üzerinde 620 konutluk gecekondu dönüşüm projesi uygulanacak. Mamak'taki projenin ihalesi sürüyor, AltındaÄŸ'daki proje ise protokol aÅŸamasında.  Eryaman'da da hasılat paylaşımı modeli ile 4 bin 50 konut yapılacak. Buna iliÅŸkin ihale süreci devam ediyor.  Gölbaşı'nda Beynam Köyü'nde yapılması öngörülen 2 bin 500 konutluk tarım kent projesi uygulamasında ise imar planı çalışmaları devam ediyor.  Bayraktar, ''Ankara Mamak'ta bir ay içinde temel atarız, ama ihale süreci uzun sürdüğü için gecikiyor. Her ihaleye itiraz oluyor, 1 ay itirazların sonuçlanmasını bekliyoruz'' dedi.  TOKÄ°, Ä°stanbul Ataköy'deki arsasında bin 208, BahçeÅŸehir'de 235, Halkalı'da 2 bin 578, Kozyatağı'nda 560, Ãœmraniye'de 400 olmak üzere, toplam 4 bin 981 konutluk rant amaçlı konut yapımı planlıyor. Hasılat paylaşımı yöntemine göre yapılacak konutlarla ilgili ihale süreci baÅŸladı.      SÄ°Ä°RT'TE 4 PROJE  Bingöl'de yapılacak toplam 2 bin 757 deprem konutundan 816'sının inÅŸaatı devam ediyor. TOBB'un finanse edeceÄŸi 480 konut dahil diÄŸer konut projeleri ile ilgili ihale hazırlıkları ve arsa temin süreci devam ediyor.  Tunceli'de yapılacak 488 deprem konutu projesinden, Pülümür'de bulunan 48 konutun inÅŸaat seviyesi de yüzde 50'ye ulaÅŸtı. Deprem konutlarının 10 ayda tamamlanması öngörülüyor.  TOKÄ°, BaÅŸbakan ErdoÄŸan'ın milletvekili seçildiÄŸi Siirt'te, toplam 750 konutluk 4 proje uygulayacak. Siirt Merkez YaÄŸmurtepe Köyü'nde 400, Kurtalan Beykent Köyü'nde 200 konutluk toplu konut uygulaması, Siirt Merkez'de 100 konutluk, Eruh Ä°lçesi'nde de 50 konutluk tarım kent uygulaması yapılacak.Â