Krediyi 20 yıla yaydık ‘kira öder gibi ev’ alın

Genel Müdür Ahmet Kacar, "Biz vadede öncülük ediyoruz, umarım diğer bankalar da bizi izler. Böylece hem vatandaş kira öder gibi ev alır hem de konut stokunu eritecek olan inşaat sektörü canlanır" dedi.

EKONOMİDE özellikle istihdamı canlandırmanın en kestirme yolu olarak bilinen inşaat sektörü için ilk ciddi finansman adımı atıldı. Bir süredir kira öder gibi ev sahibi olmak için mortgage sistemini bekleyen vatandaşa ve konut stokunu eritmek isteyen inşaat sektörüne bu yönde bir adım Türkiye Vakıflar Bankası'ndan geldi. Banka; 20 yıl vadeli, yüzde 2 sabit aylık faizli konut kredisi başlattı.

UZUN VADEDE UZMANIZ:

Vakıfbank Genel Müdürü Ahmet Kacar, Türkiye'de uzun vadeli konut kredisinde kurum olarak uzman olduklarını ve bu nedenle de en uzun vadede de öncülük ettiklerini söyledi. Kacar, "Bankamız 20 yıl vadeyi daha önce de 2 defa denedi. Üstelik o dönemlerde verdiğimiz krediler 'faizi o dönemlerde düşük' olduğu için eleştirilmişti. Ancak, şu anda ödemeleri devam eden o kredilerin faizleri bugünkü faizlere göre çok yüksek kaldı ve bankamız kárlı çıktı" dedi.

FAİZ DÜŞÜK, KÁRLI ÇIKARIZ:

Kacar, şimdi kullandıracakları kredinin aylık yüzde 2 sabit faizli olacağını ve önümüzdeki dönemde de kárlı çıkacaklarına inandıklarını anlattı. Kacar şöyle devam etti: "Biz bu konuda uzmanız. Birsüredir mortgage sistemi gelecek diye beklenti var ancak ne zaman geleceği ya da başlayacağı netlik kazanamadı. Biz de onu beklemeden vatandaşa 'kira öder gibi ev alma imkanı' getirmek istedik ve 20 vadeli krediye başladık. Konutun yüzde 75'ini kredilendiriyoruz. Yani 100 milyar konut alacaksa biz 75 bin YTL (75 milyar lira) 20 yıl vadeli olarak kredilendiriyoruz. 25.000 YTL (25 milyar liralık) kısmını da vatandaş kendi imkanlarından peşin ödeyecek."

İNŞAAT SEKTÖRÜ CANLANSIN:

Türkiye'de ekonominin canlanması, istihdamın artması için en kritik sektörün inşaat sektörü olduğunu belirten Ahmet Kacar, "Çünkü inşaat sektörü 200'e yakın alt sektörü de peşinden sürükleyen bir güce sahip. Uzun süredir de sektörde konut stoku bulunduğunu gözlemliyoruz. Bu stok için finansman imkanı sağlamak bizim için kárlı olacak" diye konuştu. Kacar, bankanın 150 trilyona (150 milyon YTL) yakın bir kaynağı uzun vadeli konut kredisi için kullandırabileceğini, piyasanın 'faiz düşüşü beklentesi ya da mortgagein başlayacağı umuduyla' daha fazla kredi talep edeceğini sanmadığını söyledi.

MORTGAGE'YE DE GİRERİZ:

Kacar şunları söyledi: "150 milyara (150 bin YTL) kadar kredi kullandırıyoruz ve tabii ki motgage başlarsa Vakıfbank olarak ona da gireceğiz. Şu anda en uzun vade bizde ve diğre bankaların da bizi takip etmelerini bekliyoruz. Bu gerçekleşirse hem daha çok vatandaş kira öder gibi ev sahibi olabilecek hem de inşaat sektörü stoktaki konutlarının finansmanı için daha çok kaynak bulacak."

100 bin YTL'lik krediye 2.114 YTL aylık ödeme

VAKIFBANK'ın 20 yıl (240 ay vadeli) aylık yüzde 2 sabit faizli konut kredisi için 100.000 YTL (100 milyar TL) kredi kullanacak bir vatandaş, ayda 2.114 YTL (2 milyar 114 milyon TL) ödeyecek. 240 ayda 100 milyar lira için ödenecek toplam miktar ise 507,306 YTL (507 milyar 306 milyon TL). Vakıfbank konut kredisinde faiz oranı vade kısaldıkça düşüyor.

Hangi bankanın konut kredisi vadesi ve faizi ne kadar



Banka Maksimum Faiz Oranı 100.000 YTL'ye 100.000 YTL'ye

Vade Ay (Aylık %) Aylık Ödeme Toplam Ödeme

Vakıfbank 240 2 2,114 507,360

Bankeuropa 60 1,85 2,836 170,160

HSBC 120 1,70 2,028 243,360

Koçbank 120 1,69 2,019 242,280

Garanti 120 1,80 2,113 253,560

Yapı Kredi 60 2,15 3,058 183,480

Akbank 120 2,2 2,469 296,280

İş Bankası 60 1,85 2,836 170,160

Finansbank 60 2,80 3,172 190,320

Dışbank 36 2,05 4,020 144,720

Not: Taksit ve toplamdaki rakamlar yaklaşıktır.