Kaçak yapılar dönüşürse istihdam artacak

Başbakan Recep  Tayyip Erdoğan'ın “iktidarı kaybetme pahasına da olsa kaçak ve çürük yapıları  yıkacağız” açıklamasının ardından gündeme gelen kaçak yapıların dönüştürülmesi  konusu, inşaat sektörü ile birlikte Türkiye ekonomisine ve istihdama da katkı  sağlayacak.
         Van depremi ile birlikte son günlerde gündeme gelen kaçak yapıları  dönüştürmenin, mevcut yapı sektörünün Türkiye'ye kattığı katma değeri ve istihdam  oranını ikiye katlayacağı öngörülüyor.
         Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİM-FED) Başkanı Tahir Tellioğlu,  AA muhabirine yaptığı açıklamada, kaçak yapıları dönüştürmenin ekonomik açıdan  çok büyük sinerji, istihdam oluşturacağını belirtti.
         Türkiye'nin mevcut yapı sektörünün Türkiye'ye kattığı katma değer ve  istihdam oranının ikiye katlanacağını ifade eden Tellioğlu, Türkiye'nin yıllık  konut üretim kapasitesinin 400 bin civarında olduğuna işaret ederek, “Türkiye'de  19 milyon yapı stoku olduğu konuşuluyor, bunun da yüzde 50-60'ı çürük.  Dönüştürülmesi lazım. Yıllık 400 bin ton üretim kapasitemizi yüzde 100 artırırsak  10 yılda 4 milyon, 20 yılda 8 milyon konutu yenileriz” dedi.
         “Bu iş 20 yıl sürer mi?” diye sorular olacağını, ancak buna razı  olduklarını söyleyen Tellioğlu, şunları kaydetti:
         “Çünkü 12 yılda 12 tane bina yenilenmedi bu anlamda. 1999 depreminden bu  yana bırakın 400 bin konutu 40 bin konut yenilenseydi 12 yılda yaklaşık 500 bin  konut ederdi. Bu şekilde en az 2 milyon insanı kurtarmış olurduk. Bir konutun  maliyeti ortalama 70 bin lira dersek ve bunu 400 bin ile çarparsak yıllık  ortalama 28 milyar lira gibi bir rakam çıkıyor. Dönüşüm yıllık Türkiye  ekonomisine 28 milyar lira civarında katma değer ve yaklaşık 1 milyon civarında  da istihdam katkısı sağlar.”
         
       �“Denetim sistemini, kaliteli denetim hizmetine dönüştürmek gerek”
       �
         Dönüşümle ilgili ilk kazmayı vurmadan önce müteahhitlik mesleği girişine  bir çerçeve koymak, denetim sistemini de kaliteli denetim hizmetine dönüştürmek  gerektiğine işaret eden Tellioğlu, “Eğer bunları yapamazsak gene sıkıntı olur”  dedi.
         Tellioğlu, denetim sisteminin kurulmasının kolay olduğunu, bir haftada  bunların hepsinin kurulabileceğini, o iradeyi ortaya koymak gerektiğini  kaydetti.
         Tahir Tellioğlu, “Türkiye'de önüne gelenin müteahhit olduğunu, denetimin  oturduğu yerden imza attığını herkes biliyor. Kaç yıldır Federasyon Başkanıyım,  bu kadar eksikliklere rağmen şu ana kadar ne Ankara'da bir binanın yıkıldığını  duydum, ne betonun çürük çıktığını duydum. Çünkü üst denetim yok. Üst denetim  olmayınca yapılar eğri de olsa doğru olarak geçer. Oysa bunu işletmek zor değil”  diye konuştu.
         
       �“Türkiye'yi G7 ülkeleri sınıfına çıkarır”
       �
         İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı ve Teknik Yapı Holding  Başkanı Nazmi Durbakayım da ortalama 100 metrekare olarak hesapladıklarında 5  milyon konutun yenilenmesinin 500 milyon metrekare yapacağını belirterek, şunları  kaydetti:
         “Metrekare maliyetini 850 lira olarak kabul edersek, 10 yıllık bir süre  için 425 milyar liralık toplam bir maliyet ortaya çıkar. Bunu yıllık olarak ele  alırsak yılda 42,5 milyar liralık bir büyüklük kabul edebiliriz. Bu büyüklük,  2010 yılı GSYİH değeri (cari fiyatlarla) olan 1 trilyon 104 milyar liranın  yaklaşık üçte birini oluşturmaktadır. Bu toplam maliyetin yüzde 10'u demir, yüzde  10'u çimento, yüzde 20'sini işçilik olarak kabul edebiliriz. İstihdam açısından  ele almak gerekirse, her yıl 236 bin kişiye yeni istihdam olanağı yaratmış  oluruz. 2011 rakamlarıyla Türkiye ekonomisindeki işsizlik oranının yüzde 9,1  (yaklaşık 2,5 milyon kişi) olduğunu kabul edersek, bu oranın yüzde 10 azalmasına  imkan sağlayabiliriz.”
         Bu rakamların sadece konut inşaatının yapımı ve bunun yapımında çalışan  işgücünü kapsadığına işaret eden Durbakayım, tek bir konutun yapımı için yaklaşık  230 alt sektörün de devreye girdiğini unutmamak gerektiğine dikkati çekti.
         Durbakayım, “Dolayısıyla zincirleme reaksiyon şeklinde büyüyecek olan  rakamların Türkiye'yi G7 ülkeleri sınıfına çıkarabileceğini rahatlıkla  söyleyebiliriz” dedi.
         
         “1988 öncesi betonlar elle karılıyordu. bu binaların süratle yıkılıp  yeniden yapılması lazım”

         
         Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Başkanı Ayhan Güleryüz de Türkiye  ekonomisinin lokomotifinin inşaat sektörü olduğunu belirterek, kaçak binaların  yenilenmesinin ekonomide büyük canlanmaya yol açacağını vurguladı.
         Türkiye'deki bina stokunun yüzde 40'ının yenilenmesi gerektiğine işaret  eden Güleryüz, “Hazır beton 1988 senesinde Türkiye'ye giriş yaptı. Ondan önce  beton elle karılıyordu. 1988 öncesi binaların yıkılıp süratle yeniden yapılması  lazım. Binaların imar izinlerinin yüzde 20 artırılmasıyla, bu iş maliyetsiz  gerçekleşebilir. Müteahhitler bunu yapmaya gönüllü. Kentsel dönüşümle İstanbul'un�trafik ve park sorunu da hallolur” dedi.
         100 metre daireye 40 metreküp beton gittiğini söyleyen Güleryüz, “8  milyon konutun yenilenmesi için 320 milyon metreküp hazır beton gider” diye  konuştu.
         Türkiye'nin yıllık 80 milyon metreküp hazır beton üretimi ile son 3  senedir Avrupa birincisi olduğuna dikkati çeken Güleryüz, bu kapasitenin yıllık  140 milyon metreküpe çıkabileceğini vurguladı.