Emlakbank konutlarına yoğun ilgi

Toplu Konut Ä°daresi (TOKÄ°) tarafından satışa çıkarılan Emlakbank konutları yoÄŸun ilgi gördü. Ä°lk gün 242 adet konut satıldı. Toplam satış tutarı 27 trilyon 84 milyar liraya ulaşırken, bunun 13 trilyon 960 milyar lirası nakit olarak tahsil edildi. Satışların 124'ü BahçeÅŸehir, 109'u Sinanoba, 7'si Bilkent projesindeki konutlardan olurken, AtaÅŸehir ve Mutlukent'te de birer konut satıldı.      TOKÄ° BaÅŸkanı Tuna Turagay, özellikle BahçeÅŸehir'deki konutlara büyük talep bulunduÄŸunu belirterek, satışların ilk günü olan Pazartesi günü, sabah 07.00'den itibaren ÅŸube önünde kuyruÄŸa girenlerin olduÄŸunu söyledi.  Turagay, konutlara yönelik talebin ''patlamasında'', ''emlak fiyatlarının dip yaptığı'' görüşünün ve alternatif yatırım araçlarının durumunun etkili olduÄŸunu düşündüğünü belirtti.  Emlak fiyatlarının uzun süredir düştüğüne iÅŸaret eden Turagay, alternatif yatırım araçlarının durumunu da dikkate alan insanların, ''emlakta fiyatlar artık bundan daha fazla düşmez'' diyerek konuta yönelmiÅŸ olabileceklerini kaydetti.  Turagay, konutlara yönelik ilginin, ekonomideki canlanmanın bir belirtisi olarak deÄŸerlendirilebileceÄŸine de iÅŸaret etti.  Verilen bilgiye göre, BahçeÅŸehir'de satışa çıkarılan 341 konuttan 124'ü ilk gün satıldı. BahçeÅŸehir projesinde, konutların satış fiyatı 44 milyar liradan baÅŸlıyor, 198 milyar liraya kadar ulaşıyor. Vadeli satışlarda bu fiyat aralığı, 46.2 milyar lira ile 208.5 milyar lira arasında deÄŸiÅŸiyor.  Bu proje kapsamında, satış fiyatı 371 milyar-697 milyar lira arasında deÄŸiÅŸen villalar ile peÅŸin satış fiyatı 1 trilyon 874 milyar lira olan süper lüks villalar da bulunuyor. Yetkililer, daha çok ''orta halli'' konutların satıldığını, süper lüks villalardan henüz satılmadığını söylediler. BahçeÅŸehir'de satışa sunulan 341 konuttan, ilk gün, 15'i peÅŸin, 109'u vadeli satıldı. Toplam tutarı 21.6 trilyon lira olan bu satışlardan 12.3 trilyon lira  nakit giriÅŸi oldu.  Emlak yatırımcılarının BahçeÅŸehir'den sonra en fazla ilgi gösterdiÄŸi proje Sinanoba oldu. Sinanoba'da satışa sunulan 132 konut'tan 109'u, neredeyse tamamı, ilk günde satıldı. Satış tutarı 4.2trilyon lira olan konutlardan 1 trilyon 108 milyar lira nakit gelir elde edildi.  Satış kabiliyetini artırmak amacıyla, satış ÅŸartları iyileÅŸtirilen Ankara-Bilkent'teki konutlardan da ilk gün 7 tane satıldı. Bilkent konutlarında, peÅŸinat yüzde 50'den yüzde 25'e indirilirken, vade 48 aydan 60 aya çıkarılmış, peÅŸin ödemede yüzde 5 olan indirim oranı da yüzde 6'ya yükseltilmiÅŸti. Satış tutarı 1 trilyon 99 milyar lira olan 7 konuttan 465.9 milyar lira nakit giriÅŸi saÄŸlandı.   AtaÅŸehir'deki yönetim sorununun çözümüne paralel olarak bu projede de satışların artması bekleniyor.  TOKÄ°'nin 164'ü AtaÅŸehir, 341'i BahçeÅŸehir, 132'si Sinanoba, 141'i Bilkent'te olmak üzere açık satış yöntemi ile baÅŸlattığı 791 konutun  satışına yönelik kampanya, 1 Kasım'a kadar sürecek. Konutların satışından, yaklaşık 140 trilyon lira gelir bekleniyor.  TOKÄ°'nin Mayıs ayından itibaren sürdürdüğü 2 konut satış kampanyası sırasında, toplam 674 satış yapılmıştı. Ä°lk kampanyada 481, AÄŸustos ayındaki kampanlada ise 193 konut satılırken, üçüncü kampanyanın ilk gününde, ikinci kampanyadakinden daha fazla sayıda konut satılmış oldu.     AtaÅŸehir konutları için yüzde 50 peÅŸin 48 ay vadeli, BahçeÅŸehir, Elvankent ve Ãœmitkent konutları için yüzde 50 peÅŸin 36 ay vadeli, Mimaroba, Mutlukent ve Sinanoba konutları için yüzde 25 peÅŸin 60 ay vadeli satış ÅŸartları bulunurken, peÅŸin satışarda yüzde 2.5-5 arasında indirim yapılabiliyor. Vadeli satışlarda ayrıca, geri ödemelerde taksitler TÃœFE'ye endeksli olarak artırılacak.     Â