‘Birim’ler arttı, emlak vergisine yüzde 8 zam

Emlak vergisinde esas alınan bina inÅŸaatı metrekare maliyet bedelleri yüzde 8 oranında artırılarak 2006 yılı için yeniden belirlendi. Buna göre 2006’da ödenecek vergiler de aynı oranda artacak.MALÄ°YE Bakanlığı ile Bayındırlık ve Ä°skan Bakanlığı’nın, Resmi Gazete’de yaşımlanan Emlak Vergisi Kanunu genel tebliÄŸiyle, emlak vergisine esas alınan binaların metrekare normal inÅŸaat maliyet bedelleri saptandı. TebliÄŸle birim inÅŸaat metrekare maliyet bedelleri geçen yıla göre yüzde 8 oranında artırıldı. Söz konusu artış 2006 yılında ödenecek emlak vergisi tutarlarını da aynı oranda artıracak.LÃœKS Ä°NÅžAAT 810.51 YTL: TebliÄŸe göre, mesken olarak kullanılan çelik karkas binalarda lüks inÅŸaatlar için metrekare birim maliyet bedeli 810.51 YTL’ye birinci sınıf inÅŸaatlarda 538.98 YTL’ye, ikinci sınıflarda 361.55 YTL’ye, üçüncü sınıf binalarda 245.12 YTL’ye, basit binalarda ise 106.01 YTL olarak belirlendi. Betonarme karkas lüks binalarda metrekare birim maliyeti 493.78 YTL, birinci sınıf inÅŸaatlarda 308.37 YTL, ikinci sınıflarda 205.88, üçüncü sınıflarda 145.81, bastlerde ise 81.64 YTL olarak esas alınacak. GECEKONDU 24.92 YTL: Yığma kagir binalarda lüks olanlar için maliyet bedeli 387.59 YTL’ye birinci sınıflar için 251.07 YTL, ikinci sınıflar için 163.67 YTL, üçüncü sınıflar için 80.72 YTL ve basit binalar için de 38.69 YTL’ye çıkarıldı. AhÅŸap binalarda lüks olanlar için metrekare maliyet bedeli 653.35 YTL, birinci sınıflar için 424.5 YTL, ikinci sınıflar için 276.93 YTL, üçüncü sınıflar için 138.75 ve basitler için de 48.35 YTL olarak belirlendi. TaÅŸ duvarlı üçüncü sınıf meskenler için 74.76 YTL’ye basitler için de 34.59 YTL’ye çıkarılan inÅŸaat birim maliyeti üçüncü sınıf gecekondular için 48.92 YTL, basit gecekondular için de 24.92 YTL olarak esas alınacak. ÖZELLÄ°KLÄ° BÄ°NALAR: TebliÄŸle, ticarethane ve iÅŸyeri ve diÄŸer binalara iliÅŸkin metrekare maliyet bedelleri de belirlendi. Buna göre, taşıyıcı sistemi prefabrik ve öngerilmeli inÅŸaat türü ile özellik arzeden binaların vergi deÄŸerinin hesabında, kullanış tarzına göre, (otel, sinema, tiyatro, iÅŸyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inÅŸaat deÄŸerinin ortalama rakamı esas alınacak. Bir üst sınafa ait inÅŸaat deÄŸeri yoksa tespit edilen inÅŸaat sınıfındaki ortalama deÄŸer yüzde 50 arttırılmak suretiyle deÄŸerlendirme yapılacak. Ä°nÅŸaat türü için metrekare normal inÅŸaat maliyet bedeli belirlenmemiÅŸ ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 arttırılacak. ASANSÖRE YÃœZDE 6 Ä°LAVE: Metrekare maliyet normal inÅŸaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınırken, metrekare normal inÅŸaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisatı varsa, bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılacak. 2 hidroelektrik sözleÅŸmesi iptalDANIÅžTAY, ‘Munzur Projesi’ kapsamında yer alan Konaktepe I ve II Barajı ile Hidroelektrik Santralı’nın Türk-ABD ÅŸirketlerinden oluÅŸan konsorsiyuma yaptırılmasına iliÅŸkin Bakanlar Kurulu kararını iptal etti. Danıştay, 7 kiÅŸinin, Bakanlar Kurulu Kararı ve konsorsiyumla imzalanan sözleÅŸmenin iptali istemiyle açtığı davayı esastan görüşüp, iptal kararı verdi. Kararı iki taraf da temyiz edebilecek. Konutlar için metrekare birim maliyetleri (YTL) Lüks 1. Sınıf 2.Sınıf 3. Sınıf Basit Çelik karkas 810.51 538.98 361.55 245.12 106.01Bet. karkas 493.78 308.37 205.88 145.81 81.64 KaÄŸgir 387.59 251.07 163.67 121.82 38.69 Yığma KaÄŸgir - 164.97 114.38 80.72 38.69 AhÅŸap 653.35 424.50 276.93 138.75 48.35 TaÅŸ duvar - - - 74.76 34.59 Gecekondu - - - 48.92 24.92 Basit - - - - 20.65Â