Bir milyonluk ihmal 100 milyara maloldu

Avcılar, Gümüşpaşa Caddesi numara 15'de bulunan ve ilk bakışta sapasağlam gözüken bir bina, basit bir demirci hatası yüzünden ‘‘ağır hasarlı’’lar listesine alındı. Avcılar Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı, binanın mutlaka yıkılması gerektiğini söylüyor.

Avcılar, Gümüşpala Mahallesi, Gümüşpaşa Caddesi numara 15'de bulunan ve ilk bakışta sapasağlam gözüken bir bina, basit bir demirci hatası yüzünden ‘‘ağır hasarlı’’lar listesine alındı.

16 dairelik bu apartmanın sahipleri binalarını inşa ederken masraftan kaçınmamış. Kolon ve kirişlerde kullanılan demir, çimento ve kumu özenle seçmiş, ölçülerine dikkat edilmiş. Bina, bembeyaz mermerden girişi ve merdivenleriyle dikkat çekiyor. Dış cephesi zarif bir şekilde işlenmiş.

Bütün bu özene ve masrafa rağmen, 17 Ağustos gecesi meydana gelen deprem sırasında, binanın ön cephesinde bulunan ve caddeye bakan köşe kolon tam ortasından kırılmış. Binanın diğer kolon ve kirişleri sapasağlam olmasına rağmen bu kolonun kırılması, binada ikamet edenleri çok şaşırtmış. Yolun eğimli köşesinde bulunan bu kolon, apartmanın ana taşıyıcısı durumunda. Kolon demirlerinin kalınlıkları yeterli, kullanılan beton da çok kaliteli ama inşaat sırasında çok önemli bir ayrıntı ihmal edilmiş. Kolon demirleri döşenirken etre adı verilen ve yatay bir şekilde kolonları desteleyen demirlerin sayısı az ve etreler arası açıklık gereken oranlara uymuyor.

Herşey boşa gitti

Sekiz cm. kalınlığında demirden dört etre daha atılsa ve etreler arası açıklık 10 cm.'yi geçmeseymiş, milyarlarca liralık harcamayla inşa edilen bu apartman dimdik ayakta kalırmış. Binadaki etrelerin aralarındaki açıklık neredeyse 50 cm.'yi buluyor. Etre sayılarının az olmasından dolayı, ana taşıyıcı kolonun dikey demirleri mukavemetli bir şekilde destelenememiş. Bina ağırlığının büyük bir bölümünü sırtlayan bu kolonun teknik ölçülere uygun olmaması sonucu, tüm masraf ve çabalar boşa gitmiş.

Bizimle birlikte binada incelemelerde bulunan Avcılar Belediye Meclis Üyesi ve İmar Komisyonu Başkanı Talat Güler, apartmanın mutlaka yıkılması gerektiğini öne sürüyor :

‘‘Taşıyıcı köşe kolonunun kırılması sonucu binanın diğer kolonları da içten kırılmış. Bunun sonucu kiriş sistemi de zedelenmiş ve yapı sola doğru yaklaşık 15 cm. oturmuş. Yapı depremden önce yan tarafında bulunan apartmanla bitişikmiş. Şimdi iki bina arasında yaklaşık 15 cm. açıklık var. Sekiz cm. kalınlığında dört metrelik bir inşaat demiri sorunu çözerdi. Bunun bedeli de bir milyon lirayı geçmez. Bundan kaçınıldığı için yüz milyar liralık ev elden gitmiş oldu. Bu ölçü binadaki oturmanın da oranını vermekte. Şimdi isterseniz bu yapıyı demir pudrellerle örün fayda etmez. Kolon ve kiriş sisteminin harap olmasından dolayı ilk büyük sarsıntıda yerlebir olur.’’

Ustalara eğitim şart

Talat Güler, bu trajik sonuca demirci ustasının neden olduğunu söylüyor. ‘‘Burada müteahhit, mühendis, mimar ya da binayı yaptıran vatandaşı suçlayamayız. Milyonlarca insanımızın başını sokacağı binaları yapan ustalara eğitim zorunluluğu getirmeyen, sertifikasız adam çalıştırılmasını yasal olarak engellemeyen sistem suçludur’’ diyen Güler, vatandaşların inşaatlerini teslim ettikleri ustaların sertifikalı olup olmadıklarına dikkat etmelerini öneriyor.