Beşiktaş ve Ortaköy'de 'Boğaz görür' evler 175 bin YTL'ye ev

Bu araştırmada, Seyrantepe'deki vadi manzaralı evlerden daha ucuza Boğaz manzaralı evler olduğunu belirledik. İstanbul Ortaköy'de, 200 bin YTL'nin altındaki fiyatlara 2 adet Boğaz görür ev geçtiğimiz günlerde satışa çıktı. Milliyetemlak.com ve hurriyetemlak.com'un veritabanındaki araştırmamıza göre; en ucuz Boğaz manzaralı ev, Ortaköy'deki 2+1'lik bir daire. 75 metrekare büyüklüğündeki daire 4. katta ve krediye uygun. Kombili, çift cam PVC'li, sıfırlanmış daire, 20 yaşındaki bir binada yer alıyor. Dairenin metrekaresi 2 bin 333 YTL'ye geliyor.

HEPSİ KREDİYE UYGUN

Beşiktaş Balmumcu'da, ATV binası yakınında yer alan ve Boğaz görür konumdaki daireye de 330 bin YTL istendi. 125 metrekarelik daire 30 yaşında ve krediye uygun. 8 katlı binada, 7. katta yer alan dairenin metrekare fiyatı 2 bin 640 YTL oldu.

Bir emlakçı vasıtasıyla satılığa çıkan 80 metrekarelik krediye uygun bir başka daire için de 190 bin YTL isteniyor. Kombili, çelik kapılı, Boğaz manzaralı bu daire 6 katlı binanın beşinci katında bulunuyor. 2+1'lik dairenin metrekaresi 2 bin 375 YTL'ye geliyor.

ÇIRAĞAN'DA 270 BİN YTL'YE

Çırağan'da bulunan 2+1'lik deniz görür bir daireye de 270 bin YTL isteniyor. Kısmen deniz manzarası olan bu daire de krediye uygun. 90 metrekare büyüklüğündeki daire 31-35 yaşında ve metrekare fiyatı 3 bin YTL'ye geliyor. Ortaköy'de, 100 metrekare büyüklüğünde ve 2 oda 1 salonluk ölçülere sahip daireye de 295 bin YTL isteniyor. Kombili, krediye uygun, 2+1'lik dairenin deniz ve köprü manzarası var. Doğalgazlı dairenin metrekare fiyatı ise 2 bin 920 YTL oldu.

ÇATI DUBLEKSİ 300 BİNDEN...

Tarihi Ortaköy'deki bir başka Boğaz manzaralı daire de 300 bin YTL fiyatı ile satılığı çıkarıldı. Boğaz ve köprü manzaralı dairenin 2 odası ve 1 salonu var. 95 metrekare büyüklüğündeki daire 20 yaşında. Çift cephesi güneş alan dairenin metrekaresi 3 bin 157 YTL'ye geliyor.

Ortaköy'de, 8 yaşındaki binada yer alan krediye uygun 150 metrekarelik çatı dubleksi de 300 bin YTL'den satılığa çıkarıldı. Metrekaresi 2 bin YTL'ye gelen daire, kombili ve terası var.

BARBAROS'TA 7. KAT

Beşiktaş Barbaros Bulvarı'nda yer alan 3 oda bir salonluk daireye de 310 bin YTL istendi. 25 yaşındaki dairenin aidatı 110 YTL. 8 katlı binanın 7. katında bulunan daire krediye uygun. Boğaz görür dairenin metrekare fiyatı da 2 bin 818 YTL olarak hesaplanıyor.

DUBLEKS DAİRE 350 BİN YTL FİYATA SATILIK

ORTAKÖY'de, 100 metrekarelik, krediye uygun bir daire 330 bin YTL'den satılıyor. Kombili-otoparklı, 2 oda 1 salon büyüklüğündeki Boğaz görür bu dairenin metrekare fiyatı 3 bin 300 YTL oldu.

Beşiktaş Abbasağa semtindeki 200 metrekarelik Boğaz görür dubleks de, Seyrantepe'deki 375 bin YTL'lik daireden ucuza, 350 bin YTL'ye satılığa çıkarıldı. 5 oda 1 salon ölçülerindeki daire, krediye uygun. Metrekaresi 3 bin 300 YTL'ye gelen dairenin aidatı da 25 YTL olarak belirtilmiş.

SÜPER MANZARALILAR 400 BİNİ GEÇİYOR

İETT ve Karayolları arazilerinin rekor fiyatlara satılması ile dikkat çeken Levent bölgesinin yanı sıra, hemen bitişikteki Çeliktepe, Sanayi Mahallesi ve Seyrantepe'de yeni binalardaki dairelere 300-400 bin YTL'yi bulan fiyatlar biçilmesi, emlakçıları bile zor durumda bırakırken, Beşiktaş'ta full Boğaz manzaralı daireler de hemen hemen aynı fiyata satılıyor.

BOĞAZ GÖRÜRLER 200 BİNE

Ortaköy ve Beşiktaş'ta, "Boğaz görür" olarak tanımlanan kısmen manzaralı daireler 175 bin-300 bin YTL'ye satılıyor. Full Boğaz manzaralı lüks daire fiyatları da 350-400 bin YTL'den başlıyor.

Süper Boğaz manzaralı, 120 metrekarelik bir daire, 400 bin YTL'den alıcı bekliyor. 3 oda bir salonlu daire 20 yaşında ve otopark sorunu da yok. Krediye uygun, olan dairenin içi tamamen sıfırlanmış durumda. Dairenin metrekaresi de 3 bin 333 YTL olarak hesaplandı.

FULL MANZARALI 400 BİNE

Çırağan semtindeki, süper lüks bir daire de 325 bin dolar (yaklaşık 436 bin YTL) fiyata satılıyor. Full deniz manzaralı bu daire krediye uygun. İçi tamamen yenilenmiş olan dairenin süper deniz ve Boğaziçi Köprüsü manzarası var. 3 oda 1 salon ölçülerindeki, 110 metrekarelik dairenin metrekaresi 4 bin 18 YTL'ye geliyor. Dairenin özellikleri arasında çelik kapılı olduğu ve hilton banyo oluşu da sayılmış.