Batan bankaların can simidi Eskidji borsaya geliyor

Batık bankaların gayrimenkul dahil herÅŸeyini müzayede ile satarak iÅŸ hayatında ikinci baharı yaÅŸayan Eskidji Müzayede Evi'nin patronu Dikran Masis, ÅŸirketini yıl sonuna kadar halka açıp borsaya girecek. Masis, ‘‘Artık Eskidji'nin iÅŸ yapması için batık bankaya ihtiyacımız yok’’ dedi.Batık Bankaların gayrimenkulleri dahil herÅŸeylerini müzayede ile satmayı baÅŸaran Eskidji Müzayede Evi, kurumsal yapısını tamamladı ve yakında halka açık bir borsa ÅŸirketi olacak. Eskidji Müzayede Evi'nin patronu Dikran Masis, ‘‘Küçücük Hollanda'da 400 tane, Fransa'da 5 bin tane müzayede evi var. Türkiye'de de bu sektörün önü çok açık’’ dedi. Eskidji'nin kurumsal altyapısını tamamladıklarını iÅŸlerin 'tıkır tıkır' yürüdüğünü belirten Masis şöyle konuÅŸtu:‘‘Yani artık Eskidji'nin iÅŸ yapması için batık bankaya ihtiyacımız yok. Evet, bizim bu iÅŸte zamanlamamız doÄŸruydu. Ankara'da bir bakan; bana son yıllarda duyduÄŸumu en güzel komplimanı yaptı. 'Sayın Masis eskidji olmasaydı ne yapardık' dedi. DoÄŸru; bu kriz ve batık banka ortamı eskidjinin çok çabuk büyümesini saÄŸladı. Biz çiceÄŸi gömdük, suladık, toprağı sevdi. Ortam tamammış ama bahçeyi de güzelleÅŸtiriyoruz. AÅŸağı yukarı 1.5 milyon mal satmışız Eskidji'de. Ä°kinci el piyasamızı açtık herkes ikinci elini getirip burada satabiliyor. Otomobil, otel malları geliyor. Bence sonyıllarda Türkiye'de iki tane mucize ÅŸirket çıktı. Bir tanesi Advantage Kart öteki de Eskidji'dir.’’ MüzayedeciliÄŸin bir sektör deÄŸil, bir perakende satış yöntemi olduÄŸunu belirten Dikran Masis şöyle konuÅŸtu:‘‘Biz 5-6 sene önce bu iÅŸin Türkiye'de de çok önemli hale geleceÄŸini gördük. Özellikle gayrimenkulde 4 ÅŸekilde satış yapılıyor. Bunlar; kapalı zarf (Sealed Bid) usulü ki bunun modası geçti. Rezervli tarife (Minimum Bid Ouction) yani mal sahibi asgari fiyat söyler, sen ondan sonra artırmaya çıkarsın. Üçüncü olarak sıfır rezervili müzayede (Absulute Ouction) ki bu yöntem 'kaça satarsan sat' diye tanımlanır. Son olarak da halktan teklif alma (Public Offer) yöntemidir ki biz son olarak bu yöntemle Ä°ÅŸ Bankası'nın 488 gayrimenkulu için yola çıktık ilk günde 300'ü için teklif aldık. Bütün bu yöntemlerle her an herÅŸeyi satabiliyoruz. Çok da baÅŸarılıyız. Zaten baÅŸarılı olmasak devletimiz bizi Yed-i Emin tayin etmezdi.’’BORSAYA GELÄ°YORUZEskidji'nin iÅŸ süreçlerinin tam ÅŸeffaf olduÄŸunu söyleyen Dikran Masis, bu ÅŸeffaflığı bilançoya ve yönetime de tam olarak oturtmak için halka açılmak istediklerini söyledi. Masis şöylekonuÅŸtu:‘‘Eskidji'yi bu yıl sonuna kadar halka açıyoruz ve Borsa'ya getiriyoruz. Sermayemizi 3 trilyona çıkardık. Halka açılacağız çünkü dışa karşı her iÅŸte çok ÅŸeffafız, Maliye'ye, halka satıcıya ÅŸeffafız. Åžimdi içimizi de ÅŸeffaflaÅŸtıracağız. Kesinlikle paraya ihtiyacımız yok. 54 yaşındayşım 3 evlilik yaptım 3 çocuÄŸum var. Bana göre Eskidji kadar güzel geleceÄŸi olan bir ÅŸirket yok. Bu güzelliÄŸi tutmak ve sürdürmek için de halka açmak ÅŸart. Åžu anda böyle bir müzayede evi New York'ta bile yok. 8 departmanı olan ve hepsi de fiilen çalışan dünyada bir tane daha müzayede evi yok.’’Krizli ortamda Eskidji kadar gayrimenkul satan kuruluÅŸ bulunmadığnı da hatırlatan Dikran Masis, ‘‘Eskidji'nin 93 bin tane müşterisi oldu. Bunlardan da sadece 4 tanesiyle mahkemelik olduk. Onlara da bize komisyon ödemediler diye biz dava açmışız’’ dedi. Eskidji'nin uluslararası iÅŸ yapma kabiliyetinin de geliÅŸmeye baÅŸladığını belirten Dikran Masis, Pakistan'dan lisans teklifi (isteÄŸi) aldıklarını Frankfurt ve Moskova'da da birkaç hafta içinde Eskidji açacaklarını açıkladı. Yunanistan'da sanat eserleri için baÅŸladıkları giriÅŸimin ise baÅŸarısız olduÄŸunu söyleyen Masis, gayrimenkul almak isteyen çok Arap müşteri bulunduÄŸunu onlarla da görüşmelerin baÅŸladığını bildirdi. Masis ÅŸunları söyledi: ‘‘Ama biz adım adım ve saÄŸlam gitmeliyiz. Zemini saÄŸlam tuturak büyümek, kurumsallaÅŸmak istiyoruz. ’’Â