ABD için plan değişecek
Güncelleme Tarihi:
ABD Başkonsolosluğu'nun İstinye'de satın aldığı arsa üzerinde bina yapabilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisi'nin mevcut planı değiştirmesi gerekiyor.
DIŞİŞLERİ Bakanlığı ABD Başkonsolosluğu’nun Boğaz’da inşa edeceği yeni hizmet binasına izin verdi, Büyükşehir Belediyesi gerekli plan değişikliği için 3 aydır inceleme yapıyor.
ABD Başkonsolosluğu’nun İstinye’de satın aldığı arsa üzerinde 15.50 metre yükseklikte yapı inşa edilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla mevcut planda değişiklik yapılması gerekiyor.
Emsal gösterilir
Mevcut 1/5000 ölçekli plana göre Boğaz geri görünüm ve etkilenme alanında kalan söz konusu arsanın bulunduğu alanda yoğun ve yüksek yapılaşmaya izin verilmiyor. Bölgedeki az sayıda yapılar en çok 6.50 metre yükseklikte olduğundan ABD Başkonsolosluk binasına 15.50 metre yükseklik izni verilmesinin, çevre kat rejimi bozucu emsal teşkil edeceğine dikkat çekiliyor.
Büyükşehir Belediyesi’ne 15 Kasım 1999 tarihli yazıyla başvuruda bulunan ABD Başkonsolosluğu, söz konusu alana bina yapmak üzere Dışişleri Bakanlığı’ndan izin alındığı belirtilerek, inşaata başlanabilmesi için mevcut planda değişiklik talep ediliyor.
Boğaz Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nda, yapı ve nüfus yoğunluğunun azaltılması amacıyla düşük yoğunlukta ve yükseklikte yapılaşmaya kısmen izin verilmesine karşın, 15.50 metre yükseklikte yapı izni talep edilmesinin mevcut plana aykırılık oluşturduğu ileri sürülüyor. Ayrıca SİT alanı olan Boğaz’da yapılaşma için Koruma Kurulu’nun yanı sıra Milli Savunma Bakanlığı’nın da görüşü alınması gerektiği üzerinde duruluyor.
Zemin incelendi
Bölgenin jeolojik yönden değerlendirilmesi, Zemin ve Deprem İnceleme Müdürlüğü tarafından yapıldı. İncelemeye göre yüksek eğilimli alanlar ile yapay dolgu alanlarının yapılaşma dışında tutulması gerektiği, bu alanların yapılaşmaya uygun olmadığı görüldü. Bu alanların jeolojik nedenle yapı yasağı uygulanacak alanlar lejantından alınarak, yeşil alan olarak düzenlenmesi gerektiği belirtildi.
ABD Başkonsolosluğu’nun inşaata başlayabilmesi için yapılması gerekli plan değişikliği teklifi Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 10 Aralık 1999’da Meclis’e gönderilmişti.