TOKİ sosyal konut başvurusu nasıl ve nereye yapılır? TOKİ hangi illerde konut yapacak?
Güncelleme Tarihi:
TOKİ sosyal konut projesi Türkiye'nin 81 ilinde başvuruya açıldı. Bazı illerde birden fazla lokasyonda inşa edilecek olan TOKİ 100 bin sosyal konut projeleri, bazı illerde ise konut adetinin az olması dolayısıyla tek lokasyonda yer alacak. TOKİ sosyal konut başvuru kıstaslarına uyan kişilerin E-Devlet üzerinden de gerçekleştirebileceği TOKİ sosyal konut başvurusu, İstanbul, Ankara,İzmir, Konya, Gaziantep gibi pek çok ilde büyük rağbet gördü. Ziraat Bankası üzerinden ilk gün 18 bine yakın başvuru kabul eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bu işlemi internet platformuna taşıdı. İşte, TOKİ 100 bin sosyal konut projesi için başvuru şartları ve konut inşa edilecek ilçe detayları
100 bin sosyal konut başvurusu ile dar gelirlilere ev sahibi olma imkanını tanıyacak olan TOKİ, başvuru şartları konusunda detayları yayımladı. 100 bin sosyal konut stoğunun yüzde 10'luk kısmını İstanbul'a ayıran TOKİ, Metropol kentten sonra en büyük stoğu yüzde 5.2 ile Gaziantep'e ayırdı. 81 ilde inşa edilecek olan TOKİ sosyal konut projesi için başvuru, 3+1 konutlar için bin lira, 2+1 konutlar için 500 lira ücret yatırıldıktan sonra gerçekleşecek. TOKİ sosyal konut başvurusu, Ziraat Bankası şubeleri üzerinden tamamlanacak. TOKİ sosyal konut başvurusu için son tarih 15 Ocak olacak. Başvuru şartları kapsamında tüm şartları yerine getiren vatandaşlar, buna göre harekete geçecek. Peki, TOKİ 100 bin sosyal konut başvurusu nasıl yapılır ve konut projeleri hangi bölgelerde? İşte, TOKİ'nin resmi internet sitesinden alınan bazı bilgiler
TOKİ 100 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
TOKİ sosyal konut başvurusu ile ikamet ettikleri il veya ilçelerde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, 100 bin sosyal konutun hangi bölgeye inşa edileceği konusunda TOKİ'nin yapacağı açıklamaya kilitlendi. TOKİ 100 bin sosyal konu başvuru işlemlerini Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla başlatırken, başvuru şartları hakkında detayları da ilgili kişilerin erişimine açtı. Buna göre, İstanbul, Ankara, İzmir, Konya ve tüm Türkiye'de inşa edilecek olan TOKİ sosyal konut projesi için başvuru yapmak isteyen vatandaşların en az 1 yıl bölgede ikamet etme, aylık hane gelirinin 5 bin 500 lirayı (İstanbul için 6 bin) geçmemesi ve başvuruda bulunan hanenin üzerine tapu kaydının olmaması önem arz edecek. Peki, TOKİ 100 bin sosyal konut başvurusu için diğer şartlar nelerdir? İşte, TOKİ sosyal konut projelerinin nerede olduğu ve konutların metrekare hesabı hakkında merak edilen tüm detaylar
TOKİ sosyal konut projesi başvuru şartları belli oldu. En önemli ve belirleyici şartın gelir düzeyi olduğu başvuru kriterlerinde, herhangi bir tapu kaydının olmaması da önem arz edecek. Buna göre başvuruda bulunacak kişilerde aranan şartlar şu şekilde olacak;
T.C. vatandaşı olması,
Proje il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
Devamını görmek için lütfen sonraki sayfaya geçiniz...
TOKİ KONUTLARI HANGİ İLDE KAÇ ADET İNŞA EDİLECEK?
TOKİ konutları illere göre farklı sayılarda inşa edilecek. Bu sayı, illerdeki ihale sürecine ve talebe göre değişkenlik gösterebilecek. İstanbul için 10 bin olan sosyal konut sayısı, diğer illerde ise nüfusa oranla gerçekleşecek.
Bu sayı Ankara için 4 bin, Konya için 4 bin ve İzmir için 3 bin 500 lira olacak.
BAKMADAN GEÇME!
CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN'DAN 100 BİN SOSYAL KONUT AÇIKLAMASI
KURA ÇEKİLİŞİ NE ZAMAN YAPILACAK?
Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 2 (iki) iş günü sonrasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. yetkili Şube’lerinden geri alabilecektir.
Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdare’ce belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda konut belirleme kurası ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecektir.
BAKMADAN GEÇME!
TOKİ'nin inşa edeceği evler kategorilere ayrılacak. Buna göre;
1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri”
2. Kategori olan “En az %40 Engelli Vatandaşlarımız”
3.Kategori olan “Emekli Vatandaşlarımız”
4. Kategori olan “Diğer alıcı adayları”
tanımlayacak ve evler bu kategorilere göre kuraya girecek.
Başvuru şartları ise şu şekilde olacak;
Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması gerekmektedir. (İstanbul İli için 6.000 TL (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.
Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 25 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.
Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. ( Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan dul kızları hariç)Başvurunun nasıl yapılacağını öğrenmek için sonraki sayfaya geçiniz...
BAKMADAN GEÇME!
BAŞVURU NASIL YAPILACAK?
Başvuruların kabul edileceği yer: T. C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin Proje ilindeki yetkili şubeleri
Başvuru sahipleri;
Nüfus Cüzdanı ile birlikte;
Ayrıca,
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alacakları “Belgeyi”Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi”Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”
Başvuru Formu,
Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir,
Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.
Başvuru işlemleri sırasında;
2+1 konutlar için; 500-TL (beşyüztürklirası) başvuru bedeli alınacaktır.
3+1 konutlar için; 1.000-TL (bintürklirası) başvuru bedeli alınacaktır.
(Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)İşte, tüm Türkiye'de konut inşa edilecek olan ilçeler hakkında bilgiler...
KURA ÇEKİLİŞ TARİHİ NE ZAMAN BELLİ OLUR?
“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının %10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %25’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
4) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
BAKMADAN GEÇME!
TOKİ SOSYAL KONUTLARININ METREKARELERİ NASIL OLACAK?
Evlerin metrekareleri ise fotoğraflarda belirtilenlere yakın olacak. Ancak, konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri ihale sonrası kesinlik kazanacak.
Sosyal konut projeleri, bölgenin özelliklerini ortaya koyacak.
Karadeniz Bölgesinde geleneksel yığma taş yapıları andıracak biçimde cephede zemin kat taş kaplamalar, üst katlarda ahşap hissi verecek kaplamalar ve eğimli çatı saçaklarını destekleyen nitelikte Karadeniz'e özgü yöresel ahşap ve taş yapı elemanları karma biçimde kullanılacak.
BAKMADAN GEÇME!
Marmara Bölgesinde ise hem geleneksel hem de modern yapılar inşa edilecek.
Ege’nin geleneksel dokusuna uygun çözümlemeler yer alacak.
Akdeniz’de ise iklimiyle barışık güneş ışınlarını yansıtacak canlılıkta doku ve renkleriyle sade ve yalın cephe çizgileri, yer yer teraslarıyla geleneksel kemerli pencerelerle mimari kültür yansıtılacak.
İç Anadolu Bölgesinde, kıvrımlı yollar, şirin sokaklar, ahşap süslemeler, bitişik düzenli yapılar ve cumbalı evleriyle mahalle kültürünü benimseten konutlar yapılacak.
Doğu Anadolu’da arazinin zor şartlarına cevap verebilecek nitelikte cephe unsurlarının bölgenin yapısına uygun malzemelerden seçilmesine özen gösterilecek.
SÖZLEŞME NASIL İMZALANACAK?
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar İdarenin belirleyeceği ve ilan edeceği tarihlerde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Temerküz Şubesinde (Daha sonra ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve kredi kullanım işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında;
Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Proje bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge,
Hane halkı gelirinin en fazla net 5.500 TL (İstanbul için 6.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
BAKMADAN GEÇME!
TOKİ NEREYE EV YAPACAK?
TOKİ'nin inşa edeceği evlerin nerede yer alacağı belli oldu. Buna göre İstanbul'da Tuzla, Başakşehir ve Arnavutköy lokasyonları belirlenirken, birçok ilde inşa bölgeleri birden fazla alanda yer aldı.
İşte, o ilçeler...
BAKMADAN GEÇME!
BAKMADAN GEÇME!
BAKMADAN GEÇME!
BAKMADAN GEÇME!
