Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu

Güncelleme Tarihi: Eylül 06, 2017 11:17

#Yavuz Sultan Selim #Osman Gazi #Arazi Fiyatları

Oluşturulma Tarihi: Eylül 05, 2017 14:55

Türkiye’de son yıllarda hayata geçirilen büyük ulaşım projeleri bulundukları bölgeleri değerlendiriyor. Bugüne kadar İstanbul’a yapılan her köprü kendi yerleşim alanlarını doğurdu. Yeni köprülerin de aynı şeyi yapması bekleniyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Ekonomist için yaptığı araştırmaya göre Yavuz Sultan Selim ve Osman Gazi köprüleri, geçtikleri bölgeler ile bağlantı yollarının uzandığı toplam 81 bölgeye çoktan değer kattı. Son yıllarda bu bölgelerde arazi fiyatları yükselmiş durumda. Bu yükselişin önümüzdeki yıllarda da sürmesi bekleniyor.

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Türkiye’de son yıllarda hayata geçirilen büyük ulaşım projeleri bulundukları bölgeleri değerlendiriyor. Bugüne kadar İstanbul’a yapılan her köprü kendi yerleşim alanlarını doğurdu.

Yeni köprülerin de aynı şeyi yapması bekleniyor. Ekonomist Dergisi'nden Levent Gökmen'in haberine göre Yavuz Sultan Selim ve Osman Gazi köprüleri, geçtikleri bölgeler ile bağlantı yollarının uzandığı toplam 81 bölgeye çoktan değer kattı.

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Son yıllarda bu bölgelerde arazi fiyatları yükselmiş durumda. Bu yükselişin önümüzdeki yıllarda da sürmesi bekleniyor.

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — NERELER HAREKETLENDİ?

2013 yılında yapımına başlanan ve 2016 yılı sonunda tamamlanan Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu Projesi’nde köprü üzerinde yapılması planlanan raylı sistem, Edirne’den İzmit’e kadar yolcu taşıyacak. Üçüncü Havalimanı’nın faaliyete geçmesi ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun tamamlanmasıyla otel, ofis, alışveriş merkezi, konut, sanayi, lojistik, depolama, hastane ve üniversite gibi fonksiyonların bölgeye çekilmesi planlanıyor.

Dünyadaki örneklerinde olduğu gibi yeni havalimanının da çevresinde kurulacak farklı segmentlerde oteller ve ofislerle kendi hinterlandını oluşturması bekleniyor.

İşte, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nün değer kattığı 32 bölge: (Satış fiyatı, TL/metrekare)

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Eyüp
Akpınar

2010:70 - 80

2017 (İmarsız tarla): 900 - 1.000

Eyüp
Odayeri

2010: 60 - 100

2017 (İmarsız tarla): 1.000 - 1.100

Eyüp
İhsaniyer

2010:70 - 110

2017 (İmarsız tarla): 1.000 - 1.100

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Arnavutköy
Baklalı

2010:20 - 25

2017 (İmarsız tarla): 300 - 350

Arnavutköy
Balaban

2010: 6- 8

2017 (İmarsız tarla): 200 - 250

Arnavutköy
Boyalık

2010:20 - 25

2017 (İmarsız tarla): 300 - 350

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Arnavutköy
Çilingir

2010:20 - 25

2017 (İmarsız tarla): 400 - 450

Arnavutköy
Dursunköy

2010:10 - 15

2017 (İmarsız tarla): 300 - 350

Arnavutköy
Hacımaşlı

2010:20 - 30

2017 (İmarsız tarla):350 - 400

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Arnavutköy
Haraççı

2010:20 - 25

2017 (İmarsız tarla): 350 - 400

Arnavutköy
Karaburun

2010: 220 - 250

2017 (İmarsız tarla): 600 - 750

Arnavutköy
Sazlıbosna

2010: 10 - 15

2017 (İmarsız tarla): 300 - 350

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Arnavutköy
Taşoluk

2010: 50 - 60

2017 (İmarsız tarla):: 450 - 500

Arnavutköy
Tayakadın

2010:15 - 20

2017 (İmarsız tarla): 450 - 600

Arnavutköy
Yassıören

2010:25 - 30

2017 (İmarsız tarla):300 - 350

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Arnavutköy
Yeniköy

2010: 60 - 70

2017 (İmarsız tarla):750 - 850

Arnavutköy
İzzettin

2010: 30 - 35

2017 (İmarsız tarla):150 - 180

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Çatalca
İzzettin

2010: 30 - 35

2017 (İmarsız tarla):150 - 180

Çatalca
Kestanelik

2010: 40 - 45

2017 (İmarsız tarla):150 - 180

Çatalca
Nakkaş

2010: 3 - 4

2017 (İmarsız tarla):150 - 180

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Beykoz
Poyrazköy

2010: 70 - 80

2017 (İmarsız tarla):800 - 900

Beykoz
Anadolufeneri

2010: 45 - 60

2017 (İmarsız tarla): 700 - 800

Beykoz
Paşamandıra

2010: 50 - 70

2017 (İmarsız tarla): 800 - 900

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Beykoz
Bozhane

2010: 40 - 50

2017 (İmarsız tarla): 450 - 600

Beykoz
Riva

2010: 150 - 160

2017 (İmarsız tarla): 700 - 900

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Sarıyer
Uskumruköy

2010: 450 - 500

2017 (İmarsız tarla): 900 - 1.000

Sarıyer
Gümüşdere

2010: 50 - 100

2017 (İmarsız tarla):700 - 800

Sarıyer
Uskumruköy

2010: 450 - 500

2017 (İmarsız tarla): 900 - 1.000

Sarıyer
Kısırkaya

2010: 50 - 100

2017 (İmarsız tarla): -

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Sarıyer
Garipçe

2010: 50 - 80

2017 (İmarsız tarla): 1.100 - 1.300

Sarıyer
Demirci

2010: 50 - 100

2017 (İmarsız tarla): -

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Çekmeköy
Nişantepe

2010: 400 - 450

2017 (İmarsız tarla):1.000 - 1.100

Çekmeköy
Reşadiye

2010: 200 - 250

2017 (İmarsız tarla): 650 - 700

Çekmeköy
Hüseyinli

2010: 70 - 100

2017 (İmarsız tarla): 350 - 650

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — İşte Osman Gazi Köprüsü'nün değer kattığı 49 bölge

(Satış fiyatı, TL/m2)

Nitelik: Tarla

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Gebze

2010: 30 - 35

2017:120-170

Dilovası

2010: 25 - 35

2017:120-170

Karamürsel

2010: 25 - 30

2017:40 - 60

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Hacımehmet

2010: 30 - 40

2017:160 - 200

Safran

2010: 30 - 35

2017:120 - 200

Teşvikiye

2010: 30 - 60

2017:160 - 200

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Kılıç

2010: 25 - 40

2017:150 - 200

Kocadere

2010:30 - 45

2017:110 - 160

Altınova

2010:20 - 30

2017:120 - 160

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Kazımiye

2010: 20 - 30

2017:90 - 120

Kaytazdere

2010: 15 - 20

2017:80 - 100

Kurtköy

2010: 30 - 60

2017:80 - 100

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Gacık

2010: 40 - 50

2017:120 - 150

Laledere

2010: 35 - 50

2017:120 - 150

Kabaklı

2010:15 - 25

2017:100 - 125

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Denizçalı

2010: 15 - 20

2017:100 - 125

Çavuşçiftliği

2010: 15 - 25

2017:80 - 100

Havuzdere

2010:15 - 20

2017:80 - 100

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Tavşanlı

2010: 35 - 45

2017:80 - 100

Kadıköy

2010: 30 - 45

2017:75 - 140

Subaşı

2010: 35 - 45

2017:95 - 135

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Geyikdere

2010: 30 - 50

2017:75 - 90

Karacabey-Tokmak

2010: 15 - 25

2017:70 - 90

Nilüfer-Büyükbalıklı

2010: 20 - 30

2017:90 - 140

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Pazarköy

2010: 15 - 30

2017:70 - 100

Nilüfer-Konaklı

2010: 15 - 30

2017:70 - 90

Nilüfer-Badırga

2010: 15 - 20

2017:70 - 90

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Nilüfer-Çaylı

2010: 15 - 20

2017:60 - 80

Mahmudiye

2010: 20 - 30

2017:60 - 80

İznik-Sölöz

2010: 15 - 20

2017:70 - 90

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Üreğil

2010: 15 - 20

2017:50 - 60

Osmangazi

2010: 20 - 25

2017:50 - 60

Nilüfer

2010: 25 - 35

2017:75 - 100

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Orhangazi

2010: 15 - 20

2017:100 - 150

Gemlik

2010: 20 - 25

2017:30 - 40

Susurluk-Balıklıdere

2010: 5 - 10

2017:15 - 25

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Mustafakemalpaşa

2010: 5 - 10

2017:15 - 20

Susurluk-Yahyaköy

2010: 5 - 10

2017:15 - 25

Susurluk-Karapürcek

2010: 3 - 6

2017:15 - 25

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Susurluk-Ömerköy

2010: 3 - 6

2017:15 - 20

İvrindi

2010: 2- 4

2017:5 - 10

Susurluk-Yenimahalle

2010: 3 - 6

2017:15 - 20

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Kırkağaç

2010: 2 - 3

2017:12 - 15

Soma

2010: 2 - 3

2017:12 - 15

Akhisar

2010: 3 - 4

2017:13 - 17

Köprü projeleri bu 81 bölgede fiyatları uçurdu — Saruhanlı

2010: 1 - 2

2017:15 - 18

Kemalpaşa

2010: 6 - 8

2017:80 - 100

Kemalpaşa OSB

2010: 150 - 180

2017:700 - 800

Niteliği: SanayiBornova-Pınarbaşı

2010: 300 - 400

2017:1.250-1.500

Niteliği: Sanayi

Haberle ilgili daha fazlası:

#Yavuz Sultan Selim #Osman Gazi #Arazi Fiyatları