Konut fiyatlarının ve kiraların en çok arttığı iller! Burada oturanlar yaşadı...
Güncelleme Tarihi:
.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Haziran ayında bir önceki aya göre %0.33 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.60 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %81.50 oranında artış gerçekleşti.
Haziran 2018 markalı konut projeleri en çok Avrupa Yakası'nda arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.05 oranında;
BAKMADAN GEÇME!
İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.56 oranında artmıştır.
Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.00 puan fazla artış gösterdi.
BAKMADAN GEÇME!
Haziran 2018'de en çok 1+1 konut tipleri arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.44 oranında artmış;
2+1 konut tipinde %0.33 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır ve 4+1 konut tipinde %0.06 oranında arttı.
BAKMADAN GEÇME!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.45 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.21 oranında artmış;
126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.06 oranında arttı.
BAKMADAN GEÇME!
Haziran 2018 stok erime hızı rakamları Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %7.5 oranında, metrekare bazlı ise %6.6 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 10!
Haziran ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10’luk (son 6 aylık ortalama %7) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Haziran ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 (%42) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
BAKMADAN GEÇME!
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat kullanım oranı %30, banka kredisi kullanım oranı %38 ve senet kullanım oranı %32 olarak gerçekleşti.
Haziran ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %36’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, Haziran ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %64’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
BAKMADAN GEÇME!
Haziran 2018 kira artış lideri Trabzon oldu!
Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Haziran ayında bir önceki aya göre %1.12 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %7.57 oranında artış gerçekleşti.
Haziran ayında Trabzon’da metrekare başına konut kira değerleri %2.05 oranında artmış ve Haziran kiraların en çok yükseldiği şehir olurken, Haziran ayında Bingöl’de metrekare başına konut kira değerleri %2.00 oranında azalmış ve Bingöl kiraların en çok azaldığı şehir oldu.
BAKMADAN GEÇME!
Amortisman'da en kısa süreler Aydın, Van ve Kırklareli'de!
REIDIN Amortisman Süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi), ilgili bölgede satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini göstermektedir.
Haziran ayı itibarıyla en düşük amortisman süreleri Aydın, Van ve Kırklareli şehirlerinde ölçüldü
BAKMADAN GEÇME!
Yıllık kira getiri oranlarında da Aydın, Van ve Kırklareli başı çekiyor!
REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranları yıllık konut Türk Lirası cinsinden kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanmaktadır.
Haziran ayı itibarıyla en yüksek yıllık brüt kira getiri oranları Aydın, Van ve Kırklareli şehirlerinde ölçüldü.
BAKMADAN GEÇME!
Haziran 2018 konut fiyat artış şampiyonu Van oldu!
Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-81) Haziran ayında bir önceki aya göre %0.54 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %9.70 oranında artış gerçekleşti.
Konut fiyat artış lideri Haziran 2018'de Van oldu!
Haziran ayında Van’da metrekare başına konut satış fiyatları %2.10 oranında artmış ve Van satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olurken, Haziran ayında Şanlıurfa’da metrekare başına konut satış fiyatları %0.91 oranında azalmış ve Şanlıurfa satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
BAKMADAN GEÇME!
Haziran 2018 Konut Satın Alma Gücü Endeksi sonuçları Konut Satın Alma Gücü Endeksi, Türkiye'nin 81 şehrinde yaşayan ortalama gelire sahip bir ailenin, 10 yıl vadeli konut kredisi kullanarak konut sahibi olup olamayacağını ölçen önemli bir ekonomik göstergedir. 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranı ile (Haziran 2018: %1.09) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100’ün altındaki değerler ailenin mevcut finansal koşullarda konut kredisi kullanarak konut sahibi olamayacağına işaret ediyor.
