Büyükçekmece'de Büyük Değişim
Güncelleme Tarihi:
Hürriyet’in gayrimenkul sektörünü en iyiyi teşvik etmek ve sektörün sorunlarının çözümüne destek sağlamak amacıyla gerçekleştirdiği ‘Gelişen Bölgeler Zirvesi’nin 9’uncusu İstanbul Büyükçekmece için yapıldı.
Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün ile gayrimenkul sektörü temsilcilerinin bir araya geldiği toplantıda Büyükçekmece’nin gelişmi, ihtiyaçları ve sorunları masaya yatırıldı. 90’lı yıllarda yazlık bölge olarak görülen ilçe bugün villa kent olarak gelişimini sürdürüyor. 17 bin villa bulunan, 30 bin de villa yapılması planlanan Büyükçekmece’de hem kamunun hem de özel sektörün yatırımları sürüyor. 1000 yat kapasiteli marina, 500 dönüme kurulan film platosu ve deniz üstüne inşa edilen 5 yıldızlı otel bunlardan birkaçı. Büyükçekmece’nin kentsel dönüşüm hamlesi ile de gelişimini sürdürmesi bekleniyor. Bölgede 3 bin evin yenilenmesi hedefleniyor.
Hürriyet Dünyası’nda gerçekleşen Sign of the City Awards Gelişen Bölgeler Zirvesi’nin 9’uncunda konuşan Hürriyet Reklam Direktörü ve İcra Kurulu Üyesi Zeynep Tandoğan, gerçekleşen zirvelerle gayrimenkul sektörüne destek sağlamayı hedeflediklerini söyledi. Hürriyet’in düzenlendiği toplantılarda belediye başkanları ve özel sektör temsilcilerinin bir araya gelme fırsatı bulduğunu belirten Tandoğan, “Reklam departmanı olarak şirketlerle ilişkilerimiz sadece reklam üzerinden ilerlemiyor. Değer yaratmak, iş üretmek için pazar yapıcı bir marka olarak üzerimize düşeni yapıyoruz. 3 yıl önce başladığımız gayrimenkul yarışması Sign of the City Awards’un dördüncüsünü kasım ayında gerçekleştireceğiz. Bu organizasyonu uluslararası arenaya taşımak ve uluslararası şirketlerin başvurularını almak için çalışmalara başlıyoruz. Büyükçekmece için bir araya geldiğimiz toplantıda bize destek olan Demir İnşaat, Kameroğlu İnşaat ve Ahmet Kul İnşaat’a teşekkür ederiz” dedi.
BAKMADAN GEÇME!
Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Fikret Bila, Türkiye’de yaşanan ekonomik ve siyasi sorunlara rağmen gayrimenkul sektörünün canlılığını koruduğunu söyledi. Sektörün gelişimine destek sağlamak amacı ile Gelişen Bölgeler Zirvesi’nin düzenlendiğini dile getiren Fikret Bila, “Gayrimenkul ve inşaat sektöründeki gelişmeleri gözlemlediğimde aklıma bazı sorular geliyor. Kentleşme sürecimizde 2 önemli kaygım var. Bunlardan biri ‘İnsanı doğandan uzaklaştıran bir yapılaşmaya mı gidiyoruz?’, ikincisi ise ‘İnsanı insandan uzaklaştıran bir yapılaşmaya mı gidiyoruz?’. Dünya kentlerini görünce üzülüyoruz. Doğayı çok güzel korumuşlar. İmrenmemek mümkün değil. Yapılaşma sürecinde yeşili temel alarak neler yapabiliriz, konuşmalıyız. Son yıllarda çok çok katlı binalar yapıyoruz. Bu da insan ilişkilerini olumsuz yönde etkiliyor. Yapılaşmanın yaşam kültürüne etkileri oldukça güçlü. Büyükçekmece’de daha az katlı yapılar hayata geçiyor. Villa ve lüks konutlar yapılıyor. Bunu orta ve alt gelir gurubu için da sağlayabilir miyiz tartışmak gerek” dedi.
Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün, 118 kilometre alana sahip Büyükçekmece’nin bir tarafının göl bir tarafından ise deniz manzaralı olduğunu söyledi. 1986 yılından bu yana Büyükçekmece ilçesine hizmet ettiğini dile getiren Başkan Akgün, “O günlerde yaklaşık 25 bin olan nüfus bugün 350 bin. Yaz aylarında ise 1 milyonu aşıyor” dedi. Bölgenin tamamının imarlı olduğunu, gecekondu ve kaçak yapılaşmanın olmadığını belirten Başkan Akgün, kişi başına da 150 metrekare yeşil alan düştüğüne dikkat çekti. Büyükçekmece ilçesinin Güzelce, Kumburgaz, Kamiloba ve Celaliye bölgelerinde Etiler tarzı bir yapılaşma ile cazibe merkezi yaratılacağını da belirten Başkan Akgün, “Bu bölgelerin imar planları İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile birlikte yürütülüyor. Bu bölgenin yarısının 1/5000 ölçekli planları onaylandı. Kalan kısım ise onay aşamasında. Genel olarak bahçeli nizam 4 katlı binalardan oluşacak, halkın nefes alabileceği cazibe merkezi haline gelecek bir planlama olacak” dedi. Başkan Akgün Büyükçekmece’de 2 büyük projede de çalışmaların başladığını ifade etti. Bunlardan biri içinde 1000 yat kapasiteli marina, 5 yıldızlı otel ve çarşı bulunan ‘Kıyı İstanbul’, diğeri ise 500 dönüme kurulan film platosu ‘Midwood’.
BAKMADAN GEÇME!
Gelişen Bölgeler Zirvesi’nde konuşan Hürriyet Ekonomi Müdürü Sefer Levent, gerek ülke ekonomisinde gerekse gayrimenkul sektöründe zor bir döneme girildiğini belirtti ve şunları söyledi: “Geride bıraktığımız 10 yıla bakınca önümüzdeki 10 yılın daha zor olacağını görüyoruz. Paranın daha değerli olduğu, ülkeler arası rekabetin arttığı bir dönemdeyiz. Dünyanın karıştığı dönemde işin perde arkasında ekonomik savaşlar var. Önümüzdeki 10 yılda yatırım çekmek daha zor olacak.10 yılda gayrimenkul sektörü hızla yükseldi. Bundan sonra daha yatay bir seyir bizi bekliyor. Bu dönemde tedbirli olmalı, önlem almalı ve ayağımızı yorganımıza göre uzatmalıyız.”
1990’lı yıllarda sayfiye bölgesi olarak görülen Büyükçekmece’nin bugün 12 ay yaşanılan bir ilçe olduğunu belirten Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamir Demir, “Bölgenin geleceği parlak. Bizde Büyükçekmece’de yatırıma devam edeceğiz. Ancak eski yapı stoku nedeni ile dönüşüm de şart. İstanbul’da kentsel dönüşüm 1 ileri 3 geri gidiyor. Bize ‘müteahhit vatandaşla anlaşsın, taşısın ve yapsın’ derseniz bu olmaz. Çünkü 99 kişi tamam derse, 1 kişi olmaz derse tüm iş suya düşüyor. Demir İnşaat olarak 3 ayrı bölgede 1.5 yıl çalıştık ama şimdi geri çekildik. Belediye işe öncülük ederse süreç daha doğru ilerler” dedi. Dönüşümün parsel değil ada bazında olması gerektiğine de dikkat çeken Demir, sadece bina yapmanın çözüm olmadığını, altyapı yatırımları da yapılması gerektiğini ifade etti. Gayrimenkul sektörünün önümüzdeki yıllarda sıkıntılı günler yaşayabileceğini de belirten Demir, “Gayrimenkul sektörüne sonradan dahil olanların elendiğini göreceğiz. Sadece köklü firmalar yoluna devam edecek. Bundan sonra ‘gel ne olursa al’ dönemi de bitti. Kaliteli yaşam alanları üretmek zorundayız” dedi.
www.demirinsaat.com.tr
BAKMADAN GEÇME!
Büyükçekmece’de Ihlamur Evleri projesini hayata geçirdiklerini söyleyen Kameroğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Adem Kameroğlu, “Dünya trendlerini inceledik, daha önce yaptığımız projelerden edindiğimiz deneyimleri bu projeye yansıttık. Kuyumculuk sektöründe 45 yıllık tecrübemiz var. Kuyumculuk terbiyesi ve hassasiyeti ile üretim yapıyoruz. Konutlarda en ufak bir kusur olmaması için çaba harcıyoruz. Zaten müstakil yaşam insanın doğasında var. Şehrin merkezi yerlerinde arsa maliyeti nedeni ile müstakil evler yapmak zor. Büyükçekmece’de arsa maliyetleri makuldu ancak giderek artıyor” dedi. Bölgedeki en büyük sorunun ise ulaşım olduğunu dile getiren Adem Kameroğlu, “Projelerimizi gezen müşterilerimiz her şeyden memnun. Ama işime nasıl giderim diyorlar. Ulaşım imkanları artarsa bölgenin gelişimi hızla artacak. Biz Büyükçekmece’yi geleceğin Florya’sı olarak görüyoruz” dedi.
www.kamerogluinsaat.com.tr
Ahmet Kul İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Yavuz Kul 20 yıldır Büyükçekmece’de yatırım yaptıklarını söyledi. Bölgenin geleceğine güvendiklerini ve yeni projeler de planladıklarını belirten Yavuz Kul, “10 proje yapıyorsak 9’u Büyükçekmece’de olacak. Bölgeye ciddi talep var ama sorun ulaşım. Hayata geçen projeler çok beğeniliyor. Ancak insanlar sürekli ev yerine yazlık ev almak için geliyor. Ulaşım sorunu çözülür ve Büyükçekmece gerçekten İstanbul’un bir parçası olursa o zaman çok farklı bir tablo ortaya çıkar. Bir de bölgede üst gelir grubuna göre konut üretiliyor. Bu evlerde yaşayan insanların farklı talepleri var. Özel hastane ve üst gelir grubuna hitap eden alışveriş merkezlerine ihtiyaç var. Ulaşım ve markalaşma sorunu çözülürse Büyükçekmece’de cazibe merkezi olacak” dedi.
http://ahmetkulinsaat.com
BAKMADAN GEÇME!
Büyükçekmece Belediyesi, yaz sezonu hazırlıkları kapsamında başlattığı kumsal temizleme çalışmaları tüm sahil bandında devam ediyor. Çalışmalar kapsamında ilçe sahillerindeki kumsallar özel bir araçla elenerek temizleniyor. Büyükçekmece Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğü ekipleri iş makineleri ile plajda, hem kum temizliği yapıyor hem çevredeki çöpleri topluyor. Özenle yapılan temizlik çalışmaları, ilçe sakinleri tarafından da memnuniyetle karşılanırken kumsal temizleme çalışmaları yaz mevsimi boyunca vatandaşların denize girmediği sabahın çok erken saatlerinde devam edecek. Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, Büyükçekmece sahillerinin İstanbul’da denize girilebilir en temiz sahillerden olduğunu belirterek, “İlçemizin sahilleri yaz mevsiminde çok yoğun ilgi görüyor. Vatandaşlarımızın daha hijyenik ve daha sağlıklı bir ortamda gönül rahatlığıyla denize girebilmeleri ve güneşlenebilmeleri için çalışmalarımız aralıksız olarak sürecek” dedi.