Başakşehir Uçuşa Geçiyor

Hürriyet’in gayrimenkul sektörünü sektörünü en iyiye teşvik etmek ve sektörün sorunlarının çözümüne destek sağlamak amacıyla gerçekleştirdiği Gelişen Bölgeler Zirvesi’nin 13’üncüsü İstanbul Başakşehir için yapıldı. Kayabaşı’ndaki Hampton by Hilton Otel’de gerçekleştirilen zirvede Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, gayrimenkul sektörü temsilcileri ile bir araya geldi. Planlı gelişim süreci ve yeni konut stoku ile öne çıkan ilçenin mega projelere yakınlığı ile önemli bir potansiyel taşıdığına dikkat çekildi. Metro ve yol yatırımları ile ulaşım avantajı sağlayan ilçe, şehir hastanesi, organize sanayi bölgesi, meydan ve park çalışmaları ile gelişimini sürdürüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni yılda temelinin atılacağı müjdesini verdiği ve Başbakan Binali Yıldırım’ın Başakşehir’in yakınından geçeceğini ifade ettiği Kanal İstanbul projesine dikkat çeken Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, “Kanal İstanbul Başakşehir’i uçuracak. İlçemiz çok daha güzel olacak” dedi. Hürriyet Ekonomi Müdürü Sefer Levent’in moderatörlüğünde gerçekleşen zirvede konuşan Hürriyet Reklam Grup Koordinatörü Gürcan Korkmaz, yapılan zirvelerle bölgelerin gelişim potansiyelinin anlatıldığını ve sorunların çözümüne de katkı sağlandığını söyledi. Başakşehir’in gelişimi ile dikkat çektiğini ve yatırımcıların önemli adreslerinden biri haline geldiğini dile getiren Korkmaz düzenlenen zirvelerle ilgili de şunları söyledi: “Gelişen Bölgeler Zirvesi ile hem İstanbul’a hem de ülke genelinde gelişen bölgeleremercek tutuyor, il ve ilçeleri her yönüyle masaya yatırıyoruz. Bu zirveleri Sign of the City Awards ile sonuçlandırıyoruz. Gayrimenkul sektörünün enlerinin seçildiği yarışmayı bu yıl 4’üncü kez gerçektireceğiz. Profesyonel ve akademik isimlerinden oluşan jüri bir araya gelerek, 155 başvuruyu inceldi, seçimini yaptı. 28 Kasım akşamı ödüller sahiplerini bulacak.” Korkmaz, 13’üncü Gelişen Bölgeler Zirvesi’nde stratejik ortak olan Emlak Konut GYO’ya, bölgede önemli projeler geliştiren Avrupa Konutları’na, EYG Grup’a, Fuzul Grup’a ve Makro İnşaat’a destekleri için teşekkür etti. Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Fikret Bila, Gelişen Bölgeler Zirvesi toplantılarının kentleşme sürecine önemli katkı sağladığını ifade etti. İstanbul ve ülke adına önemli projelere ev sahipliği yapan Başakşehir ilçesinin son yıllarca önemli ölçüde gelişim gösterdiğini belirten Fikret Bila, “Bahçeşehir, Ispartakule, Kayaşehir ve Bahçekent’i içine alan Başakşehir, bir yandan ulaşım ve altyapı projeleri bir yandan da markalı konut projeleri ile yeni bir şehir olma yolunda ilerliyor 3. havalimanı, 3 köprü bağlantı yolları ve metro projeleri bölgenin değerini arttırıyor. Tüm bunların yanında önemli olan geleceği düşünerek kentleşme sürecini yönetmek. Parkıyla, bahçesiyle doğa ile uyumlu şehirleşme esas olmalı” dedi. 2003 yılından bu yana bölgede faaliyet gösterdiklerini belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “ Kayabaşı, Ayazma, Bahçeşehir Hoşdere bölgelerinde önemli projeler geliştiriyoruz. Başakşehir yıldızı parlayan ve geleceği parlak bir bölge. Bunu fiyatlardan da görüyoruz. 2005 yılında metrekaresi bin liraya konut satıyorduk. Bugün nitelikli konutta metrekare satış fiyatı 5 bin 500 liraya kadar geldi” dedi. Bölgenin havalimanına, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne ve Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığı ile öne çıktığını belirten Kurum, organize sanayi bölgesi, yapımı süren şehir hastanesi ve fuar alanlarının da ilçeye katkı sağladığını söyledi. Yurtdışında 2 kere halka arz yaptıklarını ve yabancı yatırımcılara Başakşehir bölgesini anlattıklarını belirten Kurum, “Neden oraya yatırım yapıyorsun dediler. Biz de anlattık. Sektörümüzün ve ülkemizin eksikliği tanıtım faaliyetlerini iyi yapamamak” dedi. Yaptıkları çalışmaların konut ile sınırlı olmadığına da dikkat çeken Kurum, “Bölgedeki firmalara da konutçu deniyor ama değil. Onlar geliştirici. Burada ruhsat alınca kapınıza her şey gelmiyor. Altyapı ve sosyal donatılar da geliştiriciler tarafından yapılıyor. Biz bölgede 10 okul, 5 kreş, 3 sağlık tesisi 4 de cami inşa ettik. 370 bin metre elektrik kablosu döşedik. 8 bin metre telekomünikasyon kablosu döşedik. 6.5 metre dere ıslah ettik 32 kilometre yol yaptık. Bölgede en son açıkladığımız Kuzey Yakası projesi için de 600 milyon yatırım yapıyoruz. Bu projeden kâr beklentimiz yok. Hoşdere bölgesinde ise 180 bin metrekare park bitirdik ve kullanıma açtık” dedi.http://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, mega yatırımlarla ilçenin değerine değer katacağını söyledi. Çalışmalar tamamlanınca 50 metro istasyonuna ulaşacaklarını söyleyen Başkan Kartoğlu, “2020 yılına kadar 2700 yatak kapasiteli şehir hastanesi Başakşehir’de açılacak. İlçemizde 4 milyon metrekare alanda spor köyü kuracağız. 437 bin metrekarelik alanda ise İstanbul’un en büyük ve en güzel meydanlarından biri hayata geçiyor” dedi. Başakşehir’in lokasyon avantajının yanı sıra yapılan yeni yatırımlarla değeri yükselecek. Bölgede ulaşım, spor, sağlık ve kültürel alanda da projeler hayata geçireceklerini belirten Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu, Başakşehir’i diğer ilçeler arasından bir adım öne çıkaran değerleri şöyle açıkladı: “Başakşehir İstanbul’un en yeşil ilçelerinden. Ulaşım kolaylığı ile bir adım öne çıkan ilçemiz İstanbul’daki raylı sistemlerden en çok istifade eden ilçe olacak. İkitelli Organize Sanayi bölgesine ev sahipliği yapması ve Avrupa’nın en büyük şehir hastanesinin yer alacağı ilçe oluşu önemli avantajlar. Yeni kurulduğu için düzenli bir şehirleşme süreci yaşayan Başakşehir İstanbul’un en büyük meydanına sahip. Sportif manada olimpiyatların yapılabileceği tesislerin yer aldığı ilçemizde yenilikçi fikirlerin hayat bulduğu teknoloji ve yaşam merkezi de bulunuyor.” Başkan Kartoğlu, Kuzey Marmara Otoyolu, Trakya Otoyolu, TEM Yolu ve 3. Köprü Yolu ile dışarıya açılan Başakşehir’in, içeride de geniş bağlantı yolları ve viyadüklerle trafik sorununun yaşanmadığı ilçelerden biri olma yolunda ilerlediğini söyledi. Başakşehir ve Kayaşehir arasında inşa edilmekte olan viyadükler ve bunlara bağlantı yollarının inşaatının hızla devam ettiğini belirten Kartoğlu, “Tüm viyadüklerimiz tamamlandığımda; TEM Yoluna, 3. Havalimanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü yoluna ulaşmak çok kolay olacak” dedi. Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, Başakşehir’in siyasette, sporda ve şehirleşmede marka olduğunu söyledi. Bölgenin en önemli avantajını planlı şehirleşme ile yola çıkmasıolarak değerlendiren Uyan, parsel bazlı imar tadilatları yapılmadığını ve Avrupa şehirlerinde olduğu gibi planlı büyüme yaşandığını ifade etti. İstanbul’da şehirleşme anlamında 3 temel sorunun deprem riski, ulaşım ve güvenlik problemi olduğunu belirten Uyan, bu 3 sorunun da Başakşehir’de olmadığına dikkat çekti. Bölgenin tüm bağlantı yollarının kesişim noktasında olduğunu ve yapılan yol çalışmalarıyla trafik sorununun çözüldüğünü ifade eden Uyan, diğer bir önemli avantajın da arsa stoku olduğunu dile getirdi. Uyan, “İstanbul Avrupa yakasının haritasına bakınca büyük yatırımların burada yapılmasının şans değil mecburiyet olduğunu görüyoruz. Başka hiçbir ilçede bu kadar geniş alan yok” dedi.http://www.makroinsaat.com Başakşehir’e ilk kez 2001 yılında ziyaret ettiğini belirten EYG Grup İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, “O dönem burada kimse yok,’ konut yapılır mı’ dedim. 15 yıl sonra işadamı arkadaşım Mehmet Çeker aradı ve Emlak Konut ihalesinden aldığı alanda proje yapacağını, ortak olmak istediğini söyledi. Bir geldim ki bölge komple değişmiş. Projeyi birlikte yapmaya karar verdik. Kısa zamanda bu gelişim gösteren ilçenin daha da gidecek yolu var. Bundan sonra Başakşehir’e yeni hikaye lazım. Şehir konut ve altyapı yanında meydanlar, oyun alanları, sinema, tiyatro salonu ve eğlence mekanları istiyor” dedi. 400 bin olan ilçe nüfusunun 2023’e kadar yüzde 47 artmasını beklediklerini belirten Çelik, “Bölgeye 200 bin nüfus gelecek. Hane halkı ortaması ise 3 kişi. Bu da demek ki 70 bin yeni konut ihtiyacı doğacak. Bu noktada genç belediye başkanının öncülüğünde yeni bir hikaye ile yola devam edecek Başakşehir’in geleceği de parlak” dedi.http://www.eyggrup.com 1994 yılında Başakşehir’in, 2008 sonrası da Kayabaşı bölgesinin değişmeye ve gelişmeye başladığını belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Bölge TOKİ ve Emlak Konut öncülüğünde bambaşka bir çehreye kavuştu. Bölgede tüm firmalar da üzerine düşeni yaptı. Başakşehir’de sosyal donatı alanları geniş, yeşile yer ayıran nitelikli projeler hayata geçti. Biz geliştiricilerin yanı sıra kamu yatırımları da Başakşehir’in gelişimi için önemli bir faktör oldu. Son olarak şehir hastanesinin de yapımı başladı. Biz Başakşehir’in geleceğine güveniyoruz” dedi. Kurdaki iniş çıkışlarla ilgili de bir değerlendirme yapan Çetinsaya, “Bizim bir arsa almamız, proje geliştirmemiz ve inşa etmemiz 6-7 yıllık bir süre. Günlük olaylarla yatırım kararı almıyoruz. Gayrimenkul yatırımları uzun soluklu işler. Günlük hareketler daha çok alıcı tarafını etkiliyor. Şu dönemde kur etkisi ile yatırımcıdan çok ihtiyaç sahibine ev satıyoruz” dedi.https://www.avrupakonutlaribasaksehir.com Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, Başakşehir bölgesinin ilk müteahhit firması olduklarını ve şirket merkezlerinin de bölgede bulunduğunu söyledi. 6 yıl önce bölgenin ilk alışveriş merkezini hayata geçirdiklerini, binlerce konut teslim ettiklerini belirten Akbal, yeni yatırımlarında sürdüğünü ifade etti. Bölgeye ilk geldiklerinde çok fazla yapılaşma olmadığını, bugün ise bambaşka bir noktaya gelindiğini belirten Akbal, ilçenin geleceğinin da daha parlak olacağını belirtti. Başakşehir’de en önemli sorunun ise uygun fiyatlı konut geliştirilememesi olduğunu ifade eden Akbal, markalı konutta metrekare satış fiyatının 5-6 bin liraya geldiğini söyledi. Akbal,” Bu rakam bölgeye gelecek insanlar için oldukça yüksek. Satıştaki durgunluk da bunu gösteriyor. TOKİ ve Emlak Konut öncülüğünde ulaşılabilir fiyatlı evler üretilmeli” diye konuştu.http://fuzulyapi.com.tr/ Hürriyet Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Fikret Bila, Gelişen Bölgeler Zirvesi’ne katılan Başakşehir Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu’na plaket takdim etti.

Başakşehir Uçuşa Geçiyor

.